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泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理
原标题： 泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理
泉州市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会召开 今年至少整治老旧小区35个
海峡网讯 （东南早报记者 龚翠玲）昨日，泉州市住建局召开全市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会，各县（市、区）汇报了自4月4日全市住宅小区综合治理视频会议后的工作进展，市住建局就物业规范管理、老旧小区整治提升、老旧小区管理三方面的工作进行了进一步部署。从今年起，泉州市将用4年时间基本完成老旧小区整治工作，今年全市整治老旧小区至少35个。
规范物业管理 继续深化整治“沙霸”“搬霸”
物业规范管理方面，要抓好物业管理项目的监督检查，4月底前各县（市、区）物业主管部门督促企业按照物业服务合同完成自查自纠收集汇总；深化物业小区“沙霸”“搬霸”的整治，重点排查物业从业人员暗中参与“沙霸”“搬霸”线索，同时规范装修押金的收取与退还，装修押金不得高于3000元，业主装修完工未出现破坏公共部位的，企业应当在七日内退还装修押金，不得故意拖延退款；落实小区的安全工作，重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作。
要发挥物业纠纷调解委员会作用，今年全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上，其中鲤城区8个，丰泽区10个，除泉州开发区以外，其余县（市、区）要各成立2个以上。
失管老旧小区 探索多形式实施物业服务管理
目前，“失管、漏管、弃管”的老旧小区仍然存在。根据要求，要力争在6月底推动通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式，保证这类小区有基本的保安、保洁等服务，并推进长效管理。6月底前，力争50％以上的失管老旧小区实施基本物业服务；年底前，实现70％以上的失管老旧小区实施基本物业服务。
另外，鼓励成立业主委员会实行业主自治管理；一时难以成立业主委员会的，由街道（乡、镇）、社区（村）牵头组织成立临时物业管理委员会，组建社区物业管理服务中心，提供卫生保洁、安防措施等基本物业服务，并引导成立业主委员会，逐步过渡到由业主委员会自治管理；要推动国有物业企业主动担当、积极作为，探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式，按照“有偿微利”原则，代管老旧小区。
联合创新2410F新款显示器今日开售，首发价仅599元
PChome5月4日消息，联合创新2410F 2026款显示器于今日正式开售，定位600元内高性价比入门级产品，主打120Hz高刷新率、IPS广视角面板和人性化支架设计，适配学生、办公及轻度娱乐用户，首发价599元。
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屏幕采用23.8英寸IPS面板，分辨率1920×1080，静态对比度1000:1，典型亮度300尼特，支持178°广视角，多角度观看无偏色；覆盖99% sRGB+92% DCI-P3色域，8bit色深（6bit+FRC），出厂校色可满足日常设计、影音需求。
120Hz高刷新率搭配Adaptive-Sync自适应同步技术，减少游戏画面撕裂卡顿，内置暗场亮效、游戏准星等辅助功能，提升轻度游戏体验。护眼方面，搭载硬件级低蓝光技术与DC调光，有效缓解长时间使用眼疲劳。
支架支持100mm升降、-5°~20°俯仰及±90°垂直旋转，兼容VESA壁挂；配备1×HDMI+1×DP接口，附赠HDMI线材，开箱即用。
PChome总结，这款显示器以“高刷+IPS+旋转支架”组合形成差异化优势，适合学生网课、办公分屏、轻度游戏及影音娱乐；局限性在于1080P分辨率适合入门，强光环境下亮度稍显不足，预算600元内兼顾办公娱乐可优先选择。
（文中图片来源于网络）
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