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绿维文旅:临夏八坊十三巷历史街区保护与旅游开发
一、项目背景临夏八坊十三巷是典型的回族聚居区和老城保护区,规划范围内有八座清真寺,依托八座清真寺形成大寺坊、祁寺坊、西寺坊、北寺坊、铁家寺坊、前河沿寺坊、老王寺坊、新王寺坊八坊空间结构,以及大旮巷、小南巷、坝口巷、北巷、沙尕楞巷等十三条街巷。区域内共有住户 4000 户,居民人数超过 1 万人, 47% 属于低保户,规划条件较为复杂。
临夏市住房和城乡建设局于 2012 年委托绿维文旅承担了《甘肃临夏八坊十三巷古街民居文化专项策划及修建性详细规划》。在规划过程中,如何处理好八坊十三巷民居保护和综合开发的关系,如何打造临夏城市文化名片和城市形象品牌,如何打造国家级“两个共同”示范样板工程,如何申报国家级历史文化街区,是项目需要关注的焦点问题。
二、针对性研究
基于八坊独特的地理环境和深厚文化底蕴,绿维文旅为做好本项目,前期做了两项扎实的基础工作:八坊文化研究与居民意愿调研。
(一)居民意愿调研
临夏八坊十三巷是一片密集的居住区,人口密度高,充分考虑区域内居民对项目开发的态度和意愿,才能对本项目进行科学合理的规划。由此,项目组通过问卷调查的方式对八坊街道办事处区域内 4 个社区发放问卷 1020 份,对当地居民进行了实地调研。问卷调查了居民对八坊的历史、伊斯兰文化、穆斯林生活、八坊民居、穆斯林饮食等方面的了解程度,询问了八坊民居对项目地开发的真实意愿,调查了他们期望的八坊历史价值展示范式,以及是否愿意为八坊发展和改善做出贡献,开发后是否意愿参与旅游经营等。一系列的调查研究为后期的旅游开发奠定了夯实的基础。
(二)文化梳理与研究
八坊作为临夏回族世代生活的区域,周边有众多回族文化遗迹,总体上形成了以临夏八坊为核心,向周边辐射的伊斯兰文化聚集格局,文化底蕴极为深厚。
项目组以时间为轴线,横向梳理了八坊的历史文化演变,以曾经的八坊与现在的八坊形成对比,寻找八坊在全国穆斯林聚集区的独特性。以旅游要素为指标,纵向梳理了八坊的旅游资源开发价值,形成建筑文化、饮食文化、服饰文化等十条文化脉络,这些文化脉络的存在有效支撑了八坊作为穆斯林生活聚落和“中国小麦加”独特的文化地位。
三、寻找突破,探索路径
(一)寻找突破口——项目需要解决的重要问题
通过深入调查,项目组认为在规划中有以下几个需要解决的重要问题:一是清真寺如何利用,在开发中扮演什么角色;二是布局哪些商业街区;三是如何展示伊斯兰文化;四是如何让伊斯兰文化在旅游中传承;五是除了清真寺外,项目地还应该设置哪些观光节点;六是项目启动区应该划分在什么位置。
(二)先期启动,寻找路径
项目规划范围较广,资源较分散,如四面开花同时打造,将不利于资金和精力的集中。因此,项目组建议近期以一到两个分区为先期启动区,提出先期启动发展思路。一是梳理王寺街—坝口巷—小南巷—大旮巷—专员巷—王寺街的体验环线,形成观光主体区域。
二是预留七大公共空间,即入口美食文化广场、王寺古柳广场、北寺龙壁广场、砖雕艺术广场、七十二磨盘广场、八坊文化广场、仁义广场。
三是设置系列观光节点,包括现有重要街区如王寺街、坝口巷等区域,未来打造的几条特色街区, 10 户近期启动保护民居处等。
四是构建丰富业态,按照主题街区方式意向打造,形成不同的业态街区,并完善居民就业安置,形成宗教祈福街、美食街、商业街、民居观光街、文化休闲街等特色街区。
四、项目小结和现状
绿维文旅在项目制作中,通过对文化的专项研究与居民意愿的调研,寻找项目突破口,探索发展路径,明确了项目首要解决的问题和先期启动区,提出了“民族历史街区保护与旅游开发规划”五大发展思路和架构体系。该套分析模式和方法,经过实践检验,能够很好地指导古城改造和历史文化街区开发项目。
本项目于 2013 年 2 月顺利通过评审,并收到评审专家委员会的一致好评,随后,临夏市住房和城乡建设局又委托绿维文旅承担了《临夏八坊十三巷古街民居保护与改造一期市政工程设计》,对街巷的重要节点和重点民居进行景观建筑设计。
泉州一企业并购国际户外品牌 运动领域多品牌战略成趋势
原标题: 泉州一企业并购国际户外品牌 运动领域多品牌战略成趋势
泉州又一体育用品企业并购国际户外品牌
运动领域多品牌战略成趋势

泉州体育品牌多策略应对市场竞争
核心提示
海峡网6月5日讯 今年3月,国际知名体育品牌耐克、阿迪进驻农村淘宝,通过农村淘宝近3万个村淘点,直达农村消费者,两大国际体育品牌销售渠道继续下沉,国内体育品牌市场优势空间进一步被蚕食,市场竞争加剧。
面对剧烈的市场竞争,泉州又一体育用品企业通过并购瑞士一家知名高端户外运动品牌,以此延伸产品品类。事实上,聚焦体育用品市场,采取品牌并购实施多品牌战略、抢占高端市场、逐渐向海外市场渗透等已经成为泉州体育品牌应对市场竞争的重要策略。
□记者 黄文珍 文/图
收购国际品牌进军冰雪市场
日前,匹克体育宣布正式与穆勒家族达成共识并签署协议,由此匹克全面收购奥索卡落下实锤。据了解,奥索卡是瑞士穆勒家族经营20多年的一个高端户外运动品牌,1996年进入中国市场,在香港、深圳、北京、上海和湖北等地拥有运营机构及生产基地。
经过多年发展,匹克产品已覆盖篮球、跑步、综训、校园、儿童、足球等品类,此次收购奥索卡也意味着匹克正式进军户外产品,拓展企业在中高端户外体育用品市场的占有率,产品品类再次延伸,进而提高企业整体盈利能力。
事实上,近年来,通过并购国际品牌来拓展户外“冰雪”市场,泉州体育品牌可谓动作频频。2016年4月,安踏取得日本高端品牌Descente在中国内地独家经营及从事带有“Descente”商标的所有类别产品的设计、销售及分销业务的资格。Descente是日本功能运动服装品牌,主打滑雪用品,为安踏进军户外滑雪提供了助力。而361°更是早在2013年便牵手专注于越野和冬季运动的芬兰品牌One Way Sport,开发滑雪板、滑雪靴、滑雪杆、雪地轮滑等各类高端运动产品。
有业内人士分析,随着2022年冬奥会花落北京,以及国家提出的“3亿人上冰雪”,滑雪市场井喷指日可待。目前冰雪运动在中国仍处于初级发展阶段,市场规模为300亿元,预计到2022年这个数字将达到1500亿元,2025年中国冰雪产业规模将达到1万亿元,占体育产业总规模的七分之一。“不过,由于滑雪市场对产品的专业度要求略高,需要在滑雪赛事营销上投入大量人力、物力,因此企业在做出进入决定时,要提前制定相关市场策略。”
儿童板块成并购热门领域
基于市场考虑,迎合消费者日渐多元的消费需求,降低企业市场风险,告别单一品牌经营,向多品牌参与转身突围,这已经成为泉州体育品牌的共识。值得一提的是,得益于国家二孩政策的放开,童装板块已成为近年来体育品牌关注的重点之一。进入2018年短短的半年时间内,奥索卡已是匹克第三起收购投资案例,此前匹克还将泉州休闲服饰品牌旗牌王和童装品牌嗒嘀嗒收入囊中。
去年,安踏收购了香港童装品牌小笑牛,这是继收购斐乐儿童之后安踏的又一并购投资,自此安踏开启了儿童体育品牌市场的多品牌战略,拥有安踏儿童、斐乐儿童、小笑牛等众多儿童品牌。安踏儿童除了推出跑步、篮球、户外、综训及生活系列之外,还推出了足球系列产品。
361°在童装板块的表现也相当抢眼,据了解,361°童装于2010年面世,主要锁定在三至十二岁儿童。2017年财报显示,361°童装业务贡献总收益的13.8%,同比增长9.2%。今年一季度,361°童装品牌产品零售额较去年同期有高单位数百分比增长。
挖掘赛事资源 扩大品牌知名度
在体育品牌营销上,赞助体育赛事是体育品牌企业扩大品牌知名度与市场影响力的主要做法之一。
此次收购奥索卡的匹克将瞄准2020年冬奥会的契机,进军冰雪领域。此外,匹克赞助了中国排球超级联赛、3×3黄金联赛、环青海湖国际公路自行车赛等赛事。安踏也赞助了平昌冬奥会、北京冬奥会、斯巴达勇士赛等众多赛事,其中,在平昌冬奥会上,安踏打造了奥运圣火装备全系列产品,包括羽绒服、卫衣运动服、运动鞋、运动帽等。
借力赛事赞助,挖掘赛事资源,泉州体育品牌在赛事领域中不断开疆拓土。今年,电竞将首次作为“示范项目”进入雅加达亚运会,并在2022年杭州亚运会上成为正式项目。今年3月,361°与电竞团队QG俱乐部深度合作,将在资源合作、产品开发、市场推广、销售运营四个维度开启电竞相关业务,成为首个启动电竞战略系统化运作的中国体育品牌。通过QG俱乐部成员现场直播、全国高校电竞巡回活动等方式掀起营销热潮,同时361°还发布了首批电竞系列产品共15款,包括服装与配件。
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