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永春:楼下商铺偷挖“地宫” 墙壁频频开裂吓坏其他业主

原标题: 永春:楼下商铺偷挖“地宫” 墙壁频频开裂吓坏其他业主

永春18层居民楼 楼下商铺偷挖“地宫”

房间墙壁频频开裂吓坏其他业主 永春县住建局称将监督整改

永春:楼下商铺偷挖“地宫” 墙壁频频开裂吓坏其他业主

“地宫”深达2米(视频截图)

近日,永春县一小区临街商铺忽然出现一个深2米、约100平方米的地下室,吓坏了楼上住户。业主们很担心,一楼商铺向下开挖地面,会不会危及商铺上方两栋18层住宅楼的建筑安全。目前永春县住建局已经责令店主将地下室回填。

临街商铺惊现地下室 业主质疑整改不到位

挖坑可致房屋墙裂 店主辩称为防渗水

昨日下午,记者来到这家店铺,地下室已经回填了不少沙土。而在部分业主家里,记者确实看到大小不一的裂缝。

“这一周,我家里电视机后面出现一条横的裂缝。”10号楼一住户表示,家里至少2面墙壁有明显裂缝,部分裂缝是以前有的,但大部分是“这一周生出来的”。

一名从事建筑行业的业主称,一楼地下室若已触及地基,不排除会“扰动地基”,可能造成高层房屋住宅开裂。他解释称,该小区已建四五年,常规情况下地基沉降已停止。但在外力挖开地基进行施工中,这一侧的地基有可能会继续开始沉降,一侧停止,一侧下沉,对房屋产生了“拉扯”,产生裂缝。

店主陈先生则说,自己挖地事出有因。他表示,他请来的师傅发现店铺有渗水,所以打算先做一个防水,完工以后再回填。

日前,有多位市民向本社24小时热线96339反映称,永春富临国际小区10号楼的沿街店铺中,有一名店主挖了一个很大的地下室。

从业主们提供的视频来看,一楼店铺已经挖了一个近2米深的大坑,据了解,整个店面面积约有100平方米。“这家门店施工真够野蛮的,居然直接将挖掘机开进了临街店铺内,弄得楼上的住户感觉像是地震,纷纷跑出家门。”一名低楼层的业主说,大概是上周的时候,业主微信群里,有业主上传了一段5秒钟的视频,视频显示,一商铺门口的人行道上堆满泥土,有人正在进行机械作业。业主称这是小区一沿街商铺正在开挖地下室。

业主李先生介绍,他去问物业经理,物业经理解释说,他们是在挖一个下水道。“我们也以为店家是在挖下水道。等到第二天过去看了一下,已经挖了2米多,挖到整栋楼承重桩的桩头那边了。大家赶紧叫物业出面制止。”

随后,物业公司和开发商工程部给出了一份整改方案,要求店主立刻整改。但过两天,有业主发现,店主的整改有偷工减料的嫌疑。业主表示,原本整改是必须要做一个梯形的包柱,把承重柱包起来,再用水泥裹上,店主没有做,而是直接用土盖上去。

永春:楼下商铺偷挖“地宫” 墙壁频频开裂吓坏其他业主

临街商铺挖地下室吓坏楼上住户

部门将监督施工 律师称可强制拆除

由于业主们对店主的整改不满意,业主们到永春县住建局投诉。永春县住建局召集部分业主代表、店主、物业及开发商共同协商。

永春县住建局房管物业办负责人介绍,会以开发商工程部提供的处理意见,以及业主都认同的意见来督促店主施工,整改完后,会进行再跟踪,进行结构性鉴定,将鉴定结果及时告知业主。

福建建达(泉州)律师事务所主任张传江律师认为,根据相关规定,主管部门对未取得建设工程规划许可证,依然进行建设的单位或个体,可以做出责令其停止建设或者限期拆除等处罚。当事人在法定期限内,对该处罚不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关有权依法强制拆除。(记者 苏玮杰/文 吴嘉晓/图)

“网格化+大数据 泉州全市已排查房屋167.2万栋

“网格化+大数据”确保排查全覆盖,截至目前全市已排查房屋167.2万栋

本报讯 (记者 谢曦 通讯员 洪韦阳)连日来,全市房屋安全“百日大整治”行动持续向纵深推进。记者从泉州市房屋安全隐患 排查大整治指挥部获悉,自行动开展以来,我市多措并举,以“网格化+大数据”确保排查全覆盖。截至目前,全市已排查房屋167.2万栋,其中人员密集场所房屋91749栋。

“房屋安全隐患排查关键在于‘查得上来’,我们采用自上而下与自下而上、属地管理与行业监管相结合的办法,确保排查全覆盖、底数全摸清。”市指挥部综合协调组相关负责人介绍,为确保“一栋不漏”,横向上采取“属地+网格化”模式,由乡镇(街道)组织,通过驻村领导、干部、网格员、村(社区)干部带技术人员,用“脚步丈量法”开展全覆盖、地毯式人工排查,摸清各辖区房屋底数以及人员密集场所房屋数量;纵向上采取“行业+大数据”模式,充分利用资规部门“多规合一”平台数据、土地卫片图斑、公安部门二维码、不动产登记部门审批等大数据,进行匹配、比对、核查,从用地属性和房屋使用功能两方面入手,将擅自改变房屋用途的可疑信息下发县、乡、村进行重点核查,提高安全隐患排查的精准度。

为提高排查实效,一个多月来,市指挥部组织检查指导小组深入各地开展检查指导服务,市县两级指挥部组织结构专家、消防专家以及熟悉工程审批手续人员,下沉一线为排查工作提供技术指导。据统计,全市已发动企业400多家、专家419人、专业技术人员1500多人配合参与房屋安全隐患排查。目前,涉疫场所、教育专项排查已取得初步成果,全市167栋涉疫场所已完成排查处置工作;全市教育系统已排查各类房屋共1.76万栋,对其中初步确认存在较大安全隐患的124栋,已实施分类处置。

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新闻导读

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