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泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

原标题：泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

记者从市住房公积金管理中心获悉，8月10日起，泉州市将在中心市区试点开展住房公积金新业务，利用商业银行信贷资金发放个人住房公积金贴息贷款（以下简称“贴息贷款”）。届时，公积金缴存职工只需携带相关证明材料前往市住房公积金管理中心市区管理部提出申请，经审批确认后，除了在套数认定、利率水平、首付比例等方面与公积金贷款享受同等待遇外，还可享受到放款提速、商业贷款部分利率优惠等多重利好。

何为“贴息贷款”？

所谓“贴息贷款”，是指在住房公积金资金流动性紧张情况下，由住房公积金贷款业务受委托银行（以下简称“受托银行”）按照市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）审批的个人住房公积金贷款额度，以住房公积金贷款利率向借款人发放商业性个人住房贷款，因商业贷款利率与住房公积金贷款利率之间所产生的利差，由公积金中心向受托银行补贴的贷款方式。

市住房公积金管理中心相关负责人介绍，此次开展这项新业务，旨在充分发挥住房公积金制度作用，有效缓解住房公积金资金流动性紧张压力，支持合理购房信贷需求，维护住房公积金缴存职工享受住房公积金贷款权利。

根据相关实施意见，当全市住房公积金贷款余额与住房公积金缴存余额之比，即个贷使用率连续三个月超过95%（不含）时，公积金中心可启动贴息贷款机制。

当个贷使用率连续三个月低于85%（不含）时，公积金中心可启动贴息贷款转回机制，根据资金情况分批将未结清的贴息贷款转为住房公积金贷款。

“贴息贷款”有何利好？

除了在政策性待遇方面与公积金贷款一致外，记者从市建行了解到，办理贴息（组合）贷款的职工还可以享受到一项贷款银行提供的额外红利——超出公积金贷款额度的商业配套贷款部分，将比现有建设银行执行利率标准水平优惠5个点。

举个例子，市民陈先生申请办理一笔总金额120万元的住房公积金贴息组合贷款，其中住房公积金贴息贷款60万元，

配套商业性贷款60万元，期限25年，采用等额本息还款方式。普通首套商业个人住房贷款利率水平为基准利率上浮10%，执行利率为5.39%，而贴息贷款的配套商业贷款利率只上浮5%，优惠后的利率仅为5.145%，25年总计可节省利息支出2.6万元。

此外，办理“贴息贷款”后，缴存职工只需办妥抵押登记手续，受托银行就会在取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款，放款速度大大加快。如果未选择“贴息贷款”方式，将实行公积金贷款发放轮候制度，轮候时限为3个月左右。

如何办理“贴息贷款”？

据介绍，同时符合公积金贷款条件和商业性个人住房贷款条件的职工，就可办理贴息贷款。

具体办理程序为：（一）借款人向公积金中心提出贴息贷款申请；（二）公积金中心和受托银行做出贷款审批决定，并通知借款申请人；（三）借款人与受托银行签订借款合同及借款合同补充协议；（四）受托银行自取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款；（五）借款人按照借款合同约定偿还贷款本息；（六）公积金中心与受托银行于次月结算当期贴息金额，并划转相关款项。

值得一提的是，贴息贷款可采用等额本息或等额本金还款方式。办理贴息贷款的职工，可在贷款期限内每年提取一次公积金用于偿还贷款本息，也可办理住房公积金逐月提取还贷业务。详情可咨询市住房公积金管理中心热线12329。

□泉州晚报记者谢曦 通讯员周育荃

恒大足协杯战人和预计首发：343阵容荣昊带伤上阵

恒大足协杯战人和预计首发：343阵容荣昊带伤上阵

字体大小：A A2013-12-07 09:32:59编辑：竹青点击: 次

　　90win体育讯 北京时间12月7日，今晚将是恒大豪夺三冠王的关键时机，甚至是最后一次机会。尽管两大外援被停赛、球员体能接近极限、首回合0-2.，但恒大还是坚持战到最后。今晚足协杯决赛战人和的恒大首发，预计会排出343阵容，其中荣昊带伤上阵。

　　在赛前新闻发布会中，里皮表示虽然埃尔克森和穆里奇停赛，但恒大还是有其他很多出色的球员。本场比赛，为了能够实现主场翻盘，里皮将排出343的强攻阵容，顶到前场的除了郜林，还有孔卡以及带伤出战的荣昊。

　　至于恒大的攻击手，前锋必须依靠郜林挑大梁。对此，球队内部倒是对郜林非常看好，“郜林这两年进步非常快，决赛打首尔客场郜林也进了球，他完全可以顶上去。”一位主力队员这样说到。

　　孔卡的角色除了担任组织进攻的任务，还要负责更多的射门机会，这也是恒大这一周训练之中重点体现的。此外，前一段有伤的荣昊也有可能会打封闭上场，荣昊在前场的突破、传球以及射门能力都很不错，在今年联赛客场4-2胜鲁能的比赛之中，荣昊有破门的纪录。

　　四名中场球员方面，郑智和黄Bo文依旧会担任双后腰，但两人的位置可能会进行轮转，里皮要求两人大胆压上参与进攻，毕竟两人都有非常强的进攻能力。孙祥的位置则提到左前卫的位置上，这是为了给前场增加输送Dan药的机会，前卫线的另位一个位置上，老将冯俊彦与年轻一些的冯仁亮都有可能出场，如果冯俊彦首发，既可以司职右前卫，也能够在郑智、黄Bo文插上的时候弥补他们的空位。

　　后场方面，冯潇霆、金英权、张琳芃将与曾诚共同压阵，里皮队后卫线做出的要求还是集中注意力，避免出现无谓的失误，毕竟上回合比赛于海的两次射门就是因为恒大防守方面做得不够充足。

　　恒大足协杯战人和预计首发：曾诚;张琳芃、冯潇霆、金英权;冯俊彦、郑智、黄Bo文、孙祥;荣昊、郜林、孔卡。