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清源山景区：“黑摩的”载客逃票上山 景区联合执法拦截

原标题：清源山景区：“黑摩的”载客逃票上山 景区联合执法拦截

近期，清源山管委会联合多部门开展旅游秩序、交通安全、查处逃漏票整治行动，结合当前开展的“扫黑除恶”专项斗争，进一步加大工作力度，特别是对非法营运“黑摩的”载客逃漏票等乱象下重拳进行整治。

海峡网4月18日讯 （泉州网记者林福龙）近期，清源山管委会联合多部门开展旅游秩序、交通安全、查处逃漏票整治行动，结合当前开展的“扫黑除恶”专项斗争，进一步加大工作力度，特别是对非法营运“黑摩的”载客逃漏票等乱象下重拳进行整治。经过一个月的整治行动，景区旅游交通秩序有了明显提升。

15日下午3时许，苏女士与同伴相约到景区游玩，行至大山门处，一名“摩的”司机上前搭讪，承诺只要30元，不用买票可将两人载到景区山顶。该司机避开景区验票口，绕过几条山间小道，将两人载到景区偏僻荒凉的小路旁，诱骗两人从小路逃票上山，苏女士意识到上当受骗后，立即向景区报案。执法大队接到报案电话，立即组织执法队员，根据车牌号对景区主要路口进行严密盘查。几分钟后，“摩的”司机危某被成功拦截。丰泽公安分局清源派出所和北峰交警中队民警及时赶到景区配合协助查处。

根据相关管理规定，交警部门对危某的违法行为作出了行政处罚，清源派出所也对其进行了严肃的批评教育。景区执法大队针对逃漏票行为对危某进行补票，责令其写下保证书，并将其违法所得退还苏女士。

清源山管委会呼吁广大市民、游客，按照正常渠道购票进入景区。如发现有强行载客或诱导游客逃漏票的行为，可拨打景区电话22399110、22784214举报。

民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

原标题：民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

海峡网7月19日讯（泉州网记者 苏玮杰 通讯员 徐晓璐 曾凯旋）有些“聪明”的债权人想要“双保险”，于是在签订民间借贷合同的同时，签订房屋买卖合同作为民间借贷合同的担保。这种情况下，借款人不能按期还款，出借人能否请求履行房屋买卖合同？近日，德化法院审理了一起蹊跷的商品房预售合同纠纷，双方当事人面红耳赤，原告称该案系房屋买卖关系，而被告则称该案系民间借贷关系，堪称雾里看花。但经法院审理，层层揭开了案件的真相。

各执一词 原告诉称房屋买卖 被告辩称借贷

2017年8月11日，家住泉州丰泽的杨某风尘仆仆地驱车赶来德化法院起诉，称2013年5月27日，她与德化某置业公司分别签订4份《定购协议书》，向该公司定购由其开发的4套商品房，已全部付清购房款。但是，该公司迟迟未交房，构成违约，故请求法院判决该公司按约交付房屋。

在审理过程中，该公司的法定代表人王某辩称双方之间名为房屋买卖合同，实为民间借贷合同。该公司因资金周转困难向杨某借款750万元，并约定利息按日1.6‰计算。为保证借款按时归还，在杨某的要求下，该公司这才出具了4份《定购协议书》和《收款收据》。没想到，却引来了这场官司。

疑点重重 披着房屋买卖合同“外衣”下的借贷行为

法官在处理案件过程中，发现此案诸多疑点：首先，协议书约定的房屋价格明显低于正常交易价格。按照《定购协议书》的内容，诉争房屋的面积均为223-225平方米，而订房款却只有154.6万元至174.9万元，且诉争房屋在德化县城属于较为知名的高档楼盘，却远远低于德化当时的房产价格。其次，4份《收款收据》的“缴款单位及缴款人”处均为空白，未填写具体的缴款人姓名。最后，4份《定购协议书》约定的“甲方”为该公司，但是“乙方”处却是空白，合同落款处“乙方：杨某”的名字系用铅笔进行填写。

经法官多次询问，杨某最终承认其与该公司是基于民间借贷关系出具《定购协议书》，实际上并未支付购房款。法官根据《最高法院关于民事诉讼证据的若干规定》向杨某释明，其房屋买卖关系的主张不能获得支持，建议变更诉讼请求按照民间借贷法律关系审理，否则将承担败诉的后果。但是，杨某拒绝变更诉讼请求，故德化法院依法驳回杨某的起诉。杨某不服，向泉州中级人民法院提起上诉，二审维持一审法院处理结果，裁定驳回杨某的上诉，本案已发生法律效力。

法官说法 挂羊头卖狗肉 法律不予支持

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回其起诉。”

本案中，双方签订的商品房预售合同的房屋价格明显低于市场价，且合同多处关键信息点均为空白。双方当事人之间名为房屋买卖合同关系实为民间借贷关系。按照上述法律规定，此类以签订房屋买卖合同作为民间借贷关系担保的方式，须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理，单独要求起诉借款人履行房屋买卖合同不会得到法院的支持。