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付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
原标题：付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬）近日，德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。
今年4月，林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，在中介公司员工陈某的带领下，几次看房后，于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，林某遂不愿购买该房屋，并要求中介公司退还已支付的款项。最终，双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。
庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。
法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。
法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。
太妍新歌《四季》带来独特离别感性
“万能主唱”少女时代太妍新歌《四季(Four Seasons)》讲述独特离别感性。
24号下午17点(北京时间)将通过各大网站公开的太妍新单曲主打歌《四季(Four Seasons)》，以原声吉他为中心乐器构成的抒情曲，副歌部分丰富的弦乐旋律配合太妍的感性声线，烘托极致氛围，歌词讲述在四季中全心爱过，却渐渐开始对对方感到麻木，写下这种淡淡的离别内容，引发共鸣。
新歌《四季(Four Seasons)》将爱情的心理按四季变化分类表述，预告也分为4篇制作依次公开，可以欣赏到太妍多彩的魅力。
同时，昨天23点通过太妍官网、YouTube、NAVER TV SMTOWN频道公开了主打歌《四季(Four Seasons)》的首支预告片，清冷的气氛和太妍魅惑的眼神，对新歌的期待大增。
另外，太妍将于23~24号连续两天在首尔蚕室室内体育馆举行安可演唱会<’s…one TAEYEON CONCERT>。
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