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江苏启东:外教来了,规划定了,卷土不言弃|新民晚报杯国际中学生足球赛


这两天的浦东前滩体育公园,2026第41届“上海银行”杯新民晚报国际中学生足球赛战火重燃。当长三角的绿茵少年从各自的城市奔赴而来,这 场关于足球、关于青春、关于梦想的较量,注定不平凡。台州、松阳、启东、 嘉善,“长三角军团”出击,不同姿态,同一个目标——在这片绿茵场上,让 所有人记住他们的名字!

士别三日,当刮目相看。去年暑假,启东赛区首次参赛,成绩不尽如人 意;今年,他们带着德国外教、带着精英集训队、带着一份沉甸甸的校园足球五年规划,卷土重来。赛场上的启东少年,不为别的,只为证明自己。


把专业的事交给专业的人。过去这一年,启东的校园足球有了全新的发展规划和路径。他们与南通支云足球俱乐部达成战略合作,打通校园与 职业的通道;更以国际化视野请来了德国门兴格拉德巴赫足球俱乐部的资深青训教练 Johannes Held。这位拥 有 18 年执教经验的外教有个响亮的中文名字——周英雄,他深入各校选拔小将,组建市级精英队,以蝶湖中学为大本营,每周六天、每天两小时高强度集训,系统打磨技战术。

外教带来了不一样的理念:兴趣优先,育人为先。“我更希望孩子真心 热爱足球,不过度施压。热爱了,才能长久坚持、终身受益。”几个月下来,精英队进步肉眼可见,连外教都忍不住 点赞:“孩子们进步很快,训练方向完 全正确,各项配套安排十分到位。我非常看好启东校园足球的未来。”

光有训练不够,还得有章法。今年,启东市教育体育局出台校园足球五 年行动规划,构建普及化、常态化、专业 化的校园足球发展体系。从班级联赛 到“局长杯”,从学校课堂到职业俱乐部,启东的校园足球正从“人人参与”迈向“精英辈出”。


作为长三角一体化发展的重要节点城 市,启东正抢抓机遇。“我们将持续完善人才培养、赛事运营、资源赋能体系,全力打造长三角校园足球发展样板。”启东市委教育工委书记,市教育体育局党组书记、局长陆海峰说。从外教的悉心指导到孩 子们的全力拼搏,从顶层设计的高位推动到基层赛事的火热开展,启 东足球的每一步都走得扎实、走得 坚定。

今年的赛场上,启东少年们虽然未能从小组突 围,但已踢出了焕然一新的精气神。卷土重来未可知,来年再战。

原标题:《江苏启东:外教来了,规划定了,卷土不言弃|新民晚报杯国际中学生足球赛》

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

原标题:租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店,可才不到半年,却被告知要拆迁了。吴女士很委屈,签订合同时,威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了,威远楼方面也不同意进行赔偿。

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

律师提醒,签订租赁合同时,对于拆迁等一些可预见的情况,应提前做出明确约定,以免产生纠纷

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

店面目前处于关闭状态

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店,可才不到半年,却被告知要拆迁了。吴女士很委屈,签订合同时,威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了,威远楼方面也不同意进行赔偿。

开店不到六个月 却将面临拆迁

昨日,记者来到该店,发现店内空无一人,大门紧闭,贴着“拆迁整改 暂停营业”的告示,店面的食材已被清空,只剩一些饮料制作机、饮料桶等物品。

“去年11月,工地的铁皮围挡把店都围起来了,再加上周边施工带来了噪音和尘土,生意实在没法做。虽然今年2月围挡拆除了,但饮品店直到现在也没有恢复正常营业。”店主吴女士说,去年10月到11月就一直接到通知,说威远楼要整改,然后他们那边要恢复廊道,没办法租给店里使用,让店里要停止营业,准备拆迁。

据吴女士介绍,去年5月9日,她和泉州市威远楼文化艺术服务中心签订协议,承包威远楼广场内“正金门文化馆”的经营。合同上写明,承包期限为期一年,到今年6月1日为止,每月承包费1万元。

“当时我们也有问说这些地方好像都是临时搭建的,是否可以出租,但负责人说他们历来都是这样子,并且觉得走招投标要很多手续,很麻烦。”吴女士说,去年6月,饮品店开张,结果不到半年,她就接到整改通知,之后她就没再交承租费。

事先未被告知将改造 担心投资打水漂

据悉,去年5月29日,本地媒体就发布了威远楼广场将改造提升的报道。但吴女士说,去年5月9日签合同时,威远楼方面并没有提及这件事。

根据吴女士出示的合同,如果承包方超过15天没有缴交承包费,威远楼方面可以终止协议。吴女士说,她也想交承租费,也一直在和威远楼方面沟通,但直到现在,相关负责人还是给不出一个准确的回复。“我们才经营不到4个月就被迫关闭,我们要求赔偿,但威远楼方面不同意,之后我们又协商说减少房租,他们也不同意。”

记者注意到,合同中的双方免责情况说明中指出,如果承包场所需要整改、拆除等,威远楼方面收到上级通知三天内,有权单方面告知承包方解除协议。而且,双方不承担违约责任和赔偿责任。对此,吴女士表示,当时是出于对威远楼负责人的信任才签了合同,目前饮品店停业对他们来说是个不小的打击。

提醒

拆迁属于情势变更 签订合同前应先约定

对此,泉州市威远楼文物保管所相关负责人介绍,他们已经在走法律途径了,现在法院正在受理,具体情况暂时不方便透露,全部委托律师代理此事,他们会依法办事。

那么,在租赁期间房屋遇到拆迁的情况时,出租人和承租人该如何在房屋拆迁中维权呢?

早报律师顾问团成员、福建建达(泉州)律师事务所主任张传江律师认为,拆迁属于一种情势变更,或者不可抗力行为,双方都互相不承担违约责任,只是存在一个补偿和赔偿的问题,一般完整的合同会有约定。“如果说签订租赁合同时,已经可以预见存在拆迁的问题,最好能够在合同里面约定清楚,关于拆迁安置分配的一些问题,导致无法正常经营产生的损失,以及所投入的装修费用,可能都要给承租人一定的弥补。”

张传江提醒,市民在签订任何合同时,甲乙双方都要对一些可预见的情况,在合同中提前做出明确约定,以免将来产生纠纷或者遭受财产损失。

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新闻导读

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