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泉州进一步推进物业管理规范和老旧小区整治管理工作

原标题:泉州进一步推进物业管理规范和老旧小区整治管理工作

海峡网4月19日讯(福建日报新媒体·闽南网记者 王惠敏)4月18日,泉州市住建局召开全市物业管理规范提升暨老旧小区整治及管理工作推进会。福建日报新媒体·闽南网(www.mnw.cn)记者从会上获悉,泉州住建部门将推进老旧小区长效管理,进一步抓好物业规范管理提升工作,同时力争在今年6月底前全面开工整治35个老旧小区。

抓好物业规范管理 深化“沙霸”“搬霸”整治

根据会议部署,物业规范管理方面的工作任务主要包括抓好物业管理项目监督检查、深化物业小区“沙霸”“搬霸”整治、落实小区安全工作、推动党建引领小区工作等方面。

深化物业小区“沙霸”“搬霸”整治是物业规范管理的重点任务之一。记者了解到,物业主管部门建立了住宅小区装修劳务信息共享机制,要求物业协会各成员单位认真贯彻并签订行业自律协议书,有效保障装修用工人信息透明公开。同时,依托物业协会,对全市物业装修劳务人员及建材价格进行登记和公示,小区业主可以自由选择装修服务和装修人员,有效打破了区域垄断,降低装修搬运成本,清除涉黑涉恶,行业乱象滋生的土壤。另外,主管部门还将规范装修押金的收取与退还。装修押金不得高于3000元,业主装修完工未出现破坏公共部位的,企业应当在七日内退还装修押金,不得故意拖延退款。

针对物业小区矛盾突出问题,各县(市、区)将着重完善矛盾调处机制,推动建筑面积较大的住宅小区成立物业纠纷调解委员会,将小区物业服务事务中的矛盾纠纷化解在一线。2019年,全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上,其中,鲤城区8个,丰泽区10个,除泉州开发区以外,其余县(市、区)要各成立2个以上。

另外,4月份起,泉州物业主管部门将联合城管、消防、交警抓好住宅小区专项整治行动。结合全市住宅小区综合治理工作要求,重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作,消除小区公共安全隐患,确保安全防范工作落实到位。

力争6月底前 全面开工整治35个老旧小区

据了解,今年起,泉州将用4年时间基本完成老旧小区整治工作,前3年全面整治、重点突破,最后1年开展回头看、查缺补漏。今年,全市已确定整治老旧小区35个,其中,中心市区(鲤城、丰泽、洛江)14个,其余县(市、区)21个。

根据部署要求,各县(市、区)要抓紧制定总体整治提升工作方案,明确每年的整治数量和具体项目,尽量在3年内完成。同时,各地要按照部署,抓紧在上半年完成设计、预算等前期工作,力争在6月底前全面开工,确保12月底前如期完成整治任务。

自4月4日全市住宅小区综合治理工作视频会议召开以来,全市各县(市、区)已全力推进老旧小区整治工作,形成“比学赶超”局面。目前,石狮、永春已开工,丰泽区、鲤城区将相继开工。

多方参与 实现长效管理降低失管率

福建日报新媒体•闽南网记者获悉,泉州将推动“失管、漏管、弃管”老旧小区通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式,保证有基本的保安、保洁等服务,并推进老旧小区长效管理。

根据部署,4月底前,各地将完成老旧小区情况调查摸底,分类建档,制定2019年度老旧小区物业管理及整治提升实施计划。5月中旬前,各地未成立业主委员会的老旧小区,要组织召开业主大会,纳入年度整合整治计划的老旧小区,要全部进场到位;5月底前,要确保一半以上的老旧小区完成业委会筹备成立工作。6月底前,力争50%以上的失管老旧小区实施基本物业服务。2019年底前,实现70%以上的失管老旧小区实施基本物业服务。

接下去,物业服务管理将实现多形式化,按照“鼓励自治性管理、健全保障性兜底、引导市场化服务”步骤,全面降低老旧小区物业失管率。具体举措包括鼓励成立业主委员会实行业主自治管理;由街道(乡、镇)、社区(村)牵头组织成立临时物业管理委员会,组建社区物业管理服务中心,并引导成立业主委员会,逐步过渡到由业主委员会自治管理;推动国有物业企业主动担当、积极作为,探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式,按照“有偿微利”原则,代管老旧小区。

足协制定未来目标:国足连续2次进世界杯决赛圈

足协制定未来目标:国足连续2次进世界杯决赛圈

字体大小:A A2014-01-20 11:39:54编辑:竹青点击: 次

  90win体育讯 北京时间1月20日,足代会发布了《中国足球中长期规划纲要》和《工作报告》,里面都把中国足球摆到了亚洲层面上,显得会议内容和目标更加务实。其中,最受瞩目的国字号队伍的中长期目标上更加契合目前中国足球现状,提出的是连续2次进入世界杯决赛圈,即进入2018和2022年世界杯决赛圈,女足同样是进入世界杯和奥运会,力争奖牌。

  足协在本次的足代会工作报告中提到了过去多年在对待国字号队伍和普及工作中存在误区,主要表现在“急功近利的思想行为严重、轻视基础建设和长远规划两个方面”,工作报告中的这份总结是对中国足球多年来工作误区的深刻反省。

  足协在这份总结的基础上提出了对国足的总体发展目标,“国家队各级基础建设逐步形成,运动成绩稳步提高,争取获得2018年和2022年世界杯决赛阶段资格,U22国家队以培养高水平优秀人才为目标参赛,成绩稳步提高。”U22还是贯彻总局“奥运战略”的主导思想,但已经过没有过去的硬性指标如“进入奥运会”或是“奥运会前N名”。

  规划强调了要建立和完善国家队各项规章制度,进一步完善国家队制度建设,健全完善国家队教练员、运动员选聘制度、选聘标准、选聘程序,建立竞争机制和约束机制。

  对于女足,足协也提到了女足运动的普及工作,加强女足技术研究和教练员培训工作,加强女足国家队建设,“争取到2022年,女足重返世界一流”。同时足协还会健全女足竞赛体系。一个具体的计划则是“2022年前建立女超、女甲、女乙合理竞赛结构,加大女足宣传力度,充分调动社会力量,探索女超联赛职业化途径。”国字号方面,给各级女足队伍的目标则是国家女足2014年亚洲杯和亚运会力争奖牌,2015年世界杯和2016年奥运会取得参赛资格并力争前八名,2019年世界杯和2020年奥运会力争奖牌。

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新闻导读

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