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楼上忘关水致楼下新房“泡了汤” 业主该如何维权?

原标题:楼上忘关水致楼下新房“泡了汤” 业主该如何维权?

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《月底要入住 这下全“泡汤”》追踪

楼下要求恢复原貌,楼上不揽全部责任

“受水”业主该如何维权?

装修好的房子放置近一年,正打算月底入住,怎料,因为楼上装修工人忘关水龙头,导致新房“泡了汤”。从15日晚上发现家中泡了水,已过去11天,晋江凯旋国际小区5栋A单元202室业主陈先生依然很闹心。他多次找1402室业主协商,但对方一直在外地出差。陈先生觉得自己恢复原貌的要求已很简单,但楼上业主并不想承担家电等软装部分的损失,并表示不揽全部责任。楼上装修漏水,楼下跟着遭殃,这个损失如何认定?又该如何赔偿?昨日,记者就此咨询了专业人士。 □记者 张晓明 文/图

楼上忘关水致楼下新房“泡了汤” 业主该如何维权?

家中泡水的陈先生与楼上业主的协商陷入僵局

【进展】 楼下要楼上恢复原貌 协商未果

根据物业的说明,事情因为1402室业主装修工人未关水龙头导致楼下多户业主“受水”,原因已查明,楼下业主理应找1402室业主进行理赔。作为受害最严重的202室业主陈先生表示,目前事情已过去11天,自己始终未见到1402室的业主,双方的协商迟迟没有有效结果。

陈先生一再表示,不希望破坏楼上楼下的邻里关系,只要求对方尽快将自己的房子恢复原貌,不会再要求其他赔偿。陈先生说,1402室业主张先生始终未露面,虽委托了其弟弟进行协商,但其弟弟又做不了主,对方有表态会恢复原貌,但材料等由其自己提供。对此,陈先生表示可以接受,但对方却只对硬装部分进行恢复,电器、床铺等泡水过的软装部分,对方却不想赔偿。

1402室业主的态度到底如何?昨日上午,记者联系上了张先生。张先生称自己并没有逃避问题,是因为事发前就在外地忙,事情是工人的疏忽引起,不是恶意行为。事后,他委托弟弟出面与陈先生协商。对于陈先生提出的赔偿要求,张先生感觉不是很合理。14楼漏水为何2楼受损最严重?开发商的设计是否存在问题?202室装修时有没有改变原有设计?张先生提出了质疑,他表示不可能承担所有责任,对陈先生提出的电器、家具等赔偿也不能接受。

【说法】 搞清漏水原因是关键 理清责任

近年来,因楼上漏水引起的纠纷频见于各种媒体,遇到此类情况,业主到底该如何科学维权?

“相邻关系一方如果因为自身过错给他人造成损害的,应承担侵权责任。”福建联合信实律师事务所吴培育表示,物业说明事因14楼装修工人的过失,导致楼下渗水。依此看,14楼业主作为侵权方,要承担对其他业主的赔偿责任。赔偿的原则就是恢复原状,无法恢复原状的,应以同等标准进行装修。不过,该业主在赔偿其他业主损失后,可以向装修方进行追偿。

对于14楼业主提出的开发商或2楼业主也应承担相应责任的情况,吴培育认为,房屋漏水的原因是多样的,要确定赔偿主体,先要确定漏水原因。可邀请专业机构对漏水原因进行鉴定,因为鉴定机构具有房屋安全鉴定、检测资质,法庭上会采纳专业鉴定机构的鉴定意见,并作为认定案件事实的依据。通过鉴定,可以确定房屋质量是否符合国家标准,从而认定开发商是否要担责;确定陈先生装修时是否擅自改变房屋功能结构,对防止损失扩大是否负有一定责任。

“发现房屋漏水,第一时间协商解决,不拖沓不推诿,能最大限度减少各方损失。”吴培育介绍,越早划分责任,解决问题,损失就越少。如果双方对赔偿金有异议,可找第三方评估机构定损。如定损后还有异议,双方可以通过法律诉讼途径解决纠纷。

网红文身贴纸受欢迎 专家:含重金属对身体健康不利

原标题: 网红文身贴纸受欢迎 专家:含重金属对身体健康不利

网红文身贴纸 学生用后皮肤起水泡

专家:含汞等重金属元素,过多使用轻则引发接触性皮炎,重则诱发重金属中毒

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学生正在选购文身贴纸

时下,一句“小猪佩奇身上文,掌声送给社会人”的口号,让本就很火的小猪佩奇更加火爆。在抖音平台上,一名男子将小猪佩奇文在了身上,于是不少人纷纷效仿。在泉州,这类文身贴纸也十分“流行”,只需将印有图案的贴纸撕开,把上面覆盖着的透明胶纸贴在皮肤上,再用清水涂抹背面,过几分钟后取下来,贴纸上的小猪佩奇等色彩鲜艳的图案便会牢牢地粘在皮肤上。这种“儿童玩具”特别受小学生欢迎,几乎在市区各小学门口都有出售,甚至一些成年人也对其情有独钟。

然而,这种文身贴纸疑似“三无产品”,质量难以保证。专家介绍,“文身贴纸”的颜料中含汞等重金属元素,过多使用轻则引发接触性皮炎,严重的话还会诱发重金属中毒,对身体健康十分不利。

“同学几乎都玩过 感觉特拉风”

昨日下午,记者来到鲤城区东街附近一所小学,学生开始陆陆续续走出校门。在学校附近的一家文具店里,许多孩子正围着一个货架,手中拿着各式各样印有“文身贴纸”的画册在挑选。一名学生告诉记者,他几乎每周就要买一本文身贴纸,“我最喜欢表情包,很可爱,如果我不开心,就在手上贴一个流泪的表情,如果开心了,就贴一个大笑的表情”。

“这些贴纸可以一天换好几个。”12岁的学生小童喜欢一些龙、虎等威猛图案的“文身贴纸”,他常把“文身贴纸”贴在手臂、小腿上,偶尔也贴在书本里,“感觉特拉风,凸显与众不同,很好玩”。他说,班里有四五十位同学,几乎每个人都玩过文身贴纸。

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一名学生手上文了数张文身贴纸

店家从网上进货 是否“三无产品”不清楚

记者随手拿起一本“文身贴纸”,发现类型还真不少,有的走“威猛路线”,印有张牙舞爪的龙、虎、豹子等;有的走可爱风,印有冰雪奇缘、芭比娃娃等;有的则偏重于文艺,印有各色花卉、十二星座等,几乎囊括了孩子们的所有兴趣点。

“一份30个小图案,卖2块钱,大本有60个大图案,卖7块钱,很多孩子都喜欢玩,有时会卖脱销。”文具店的老板说。记者仔细查看后发现,店里的文身贴纸画册上基本无生产日期、生产厂址、联系电话、生产许可证等信息,疑似三无产品。问及货源,老板坦言:“都是从网上进的。”至于是不是“三无产品”,老板表示:“不太清楚。觉得好卖就进了,谁管那么多?”他说,自己儿子偶尔也玩,“没发现有什么问题”。

用后皮肤红痒 还起了水泡

小童的母亲林女士表示,过去孩子常贴文身贴纸,“孩子觉得好看,春游、看球赛等,基本都会在胳膊上、脸上贴几张,感觉特别酷”。然而出于对孩子的安全考虑,她也曾在网上查询文身贴纸配方等相关信息,“基本查不到,后来我一想几块钱的东西,很难做到特别安全,就让孩子尽量不用”。

对于商家“用清水就能洗掉”的说法,她连连摇头:“怎么可能?今年的春游孩子贴着出去,蹦跶了一天,浑身是汗,回家时图案根本没什么变化。水洗根本没用,得用酒精涂抹,用力抠才能抠下来。”洗完后皮肤还会有一股很重的塑胶味,特别刺鼻。“听说他有同学贴了后皮肤又红又痒,还起了水泡,用药后两三天才好。”

是否有害?易致重金属中毒

“文身贴纸”对人体是否有害?泉州七中化学教研组长肖老师介绍,国内一个科研院所曾经对一些“文身贴纸”的成分进行解析,发现其颜料的成分非常复杂,“为获得更鲜艳的颜色,商家往往会加入含汞等重金属的色素,影响健康”。

肖老师解释,上述重金属对于体质偏弱的人容易诱发接触性皮炎,产生红肿、瘙痒的症状。“如果通过皮肤渗透进体内,对肝脏、肾脏都有一定的毒害作用。进入血液后,还会流动到身体各个部位,在脏器中累积,逐渐导致病变。”他说,孩子的肌肤比较娇嫩,重金属渗透率也比成年人快了数倍,一旦误食对健康危害更大。

他建议,尽量不要让孩子使用“文身贴纸”,成年人也尽量少用。如要使用,时间不能过长,用过之后要彻底进行清洗。如果使用后发现红肿、瘙痒等现象,应该立即洗干净,严重者须前往医院皮肤科就诊。

工商:未接到举报 一旦查实将严处

泉州市场上的“文身贴纸”是否存在质量未达标的情况?记者就此致电工商部门,相关工作人员介绍,目前几乎没接到这方面的举报,一旦查实会依照相关法律严肃处理。他同时提醒,广大市民要警惕市场上的“三无文身贴纸”,尽量不要购买使用,以免对健康带来影响。

■记者 苏玮杰 文/图

· 2026-10-10 07:35:558分钟阅读阅读 5493
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