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如何办篮球一级运动员证

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篮球国家一级运动员王健

王健,1987年4月1日 出生,藤球运动员。

篮球一级或者二级运动员怎么考

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租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

原标题:租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店,可才不到半年,却被告知要拆迁了。吴女士很委屈,签订合同时,威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了,威远楼方面也不同意进行赔偿。

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

律师提醒,签订租赁合同时,对于拆迁等一些可预见的情况,应提前做出明确约定,以免产生纠纷

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

店面目前处于关闭状态

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店,可才不到半年,却被告知要拆迁了。吴女士很委屈,签订合同时,威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了,威远楼方面也不同意进行赔偿。

开店不到六个月 却将面临拆迁

昨日,记者来到该店,发现店内空无一人,大门紧闭,贴着“拆迁整改 暂停营业”的告示,店面的食材已被清空,只剩一些饮料制作机、饮料桶等物品。

“去年11月,工地的铁皮围挡把店都围起来了,再加上周边施工带来了噪音和尘土,生意实在没法做。虽然今年2月围挡拆除了,但饮品店直到现在也没有恢复正常营业。”店主吴女士说,去年10月到11月就一直接到通知,说威远楼要整改,然后他们那边要恢复廊道,没办法租给店里使用,让店里要停止营业,准备拆迁。

据吴女士介绍,去年5月9日,她和泉州市威远楼文化艺术服务中心签订协议,承包威远楼广场内“正金门文化馆”的经营。合同上写明,承包期限为期一年,到今年6月1日为止,每月承包费1万元。

“当时我们也有问说这些地方好像都是临时搭建的,是否可以出租,但负责人说他们历来都是这样子,并且觉得走招投标要很多手续,很麻烦。”吴女士说,去年6月,饮品店开张,结果不到半年,她就接到整改通知,之后她就没再交承租费。

事先未被告知将改造 担心投资打水漂

据悉,去年5月29日,本地媒体就发布了威远楼广场将改造提升的报道。但吴女士说,去年5月9日签合同时,威远楼方面并没有提及这件事。

根据吴女士出示的合同,如果承包方超过15天没有缴交承包费,威远楼方面可以终止协议。吴女士说,她也想交承租费,也一直在和威远楼方面沟通,但直到现在,相关负责人还是给不出一个准确的回复。“我们才经营不到4个月就被迫关闭,我们要求赔偿,但威远楼方面不同意,之后我们又协商说减少房租,他们也不同意。”

记者注意到,合同中的双方免责情况说明中指出,如果承包场所需要整改、拆除等,威远楼方面收到上级通知三天内,有权单方面告知承包方解除协议。而且,双方不承担违约责任和赔偿责任。对此,吴女士表示,当时是出于对威远楼负责人的信任才签了合同,目前饮品店停业对他们来说是个不小的打击。

提醒

拆迁属于情势变更 签订合同前应先约定

对此,泉州市威远楼文物保管所相关负责人介绍,他们已经在走法律途径了,现在法院正在受理,具体情况暂时不方便透露,全部委托律师代理此事,他们会依法办事。

那么,在租赁期间房屋遇到拆迁的情况时,出租人和承租人该如何在房屋拆迁中维权呢?

早报律师顾问团成员、福建建达(泉州)律师事务所主任张传江律师认为,拆迁属于一种情势变更,或者不可抗力行为,双方都互相不承担违约责任,只是存在一个补偿和赔偿的问题,一般完整的合同会有约定。“如果说签订租赁合同时,已经可以预见存在拆迁的问题,最好能够在合同里面约定清楚,关于拆迁安置分配的一些问题,导致无法正常经营产生的损失,以及所投入的装修费用,可能都要给承租人一定的弥补。”

张传江提醒,市民在签订任何合同时,甲乙双方都要对一些可预见的情况,在合同中提前做出明确约定,以免将来产生纠纷或者遭受财产损失。

破局线上依赖 玄景AI眼镜融合店以配镜刚需撬动大众市场

AI眼镜行业面临线上销售依赖导致的规模瓶颈。玄景品牌在成都开设融合眼镜店,以专业验光配镜为主业,试图从满足大众视力刚需切入,打破3C参数对比逻辑,探索线下渠道破局新路径。

PChome消息,AI眼镜行业在经历初期高增长后,正面临规模难以继续扩大的瓶颈。尽管大模型能力跃迁与巨头入场推动了其大众化进程,但行业整体仍处于“高增长、小规模”的尴尬夹缝期。2025年全球出货量达1344.8万副,但与智能手机超12亿部的规模相比仍微不足道。阻碍规模扩张的因素除重量、续航、应用生态、近视适配与成本这“五座大山”外,一个更根本的原因深植于当前的销售渠道逻辑之中。目前,高达九成的AI眼镜通过线上渠道销售,其依赖的千人千面算法将产品框定在3C数码的赛道内,仅为用户贴上“数码发烧友”等标签,并引导其陷入无休止的功能参数对比。这种逻辑迫使AI眼镜与智能手机进行不对称竞争,往往导致用户体验不及预期、复购率低,最终只能触达一小批参数敏感的极客人群。

PChome获悉,为突破这一困局,AI眼镜品牌玄景于2026年5月10日在成都开出了西南首家新零售融合店“玄景视界”。该店一反常规,其外观与核心业务更接近一家专业眼镜店,而非科技品牌体验店。店内不仅展示玄景自家的AI眼镜产品,更将专业验光配镜作为主业之一,同时销售中高端光学镜架与功能性镜片。这一举措旨在将AI眼镜的销售逻辑从“卖标签”转向“见真人”,通过满足用户“看得清”这一最原始的视力刚需,在提供专业服务的过程中自然建立信任,进而让消费者接触并了解AI眼镜在其办公、生活不同场景下的附加价值。玄景CMO成力指出,行业需要回归眼镜本质,以“一人千面”的思维破局,在用户完整生活的不同截面提供解决方案,而非向标签化的人群单向推送功能清单。

据悉,玄景产品本身具备近视友好设计,如其M5为夹片式AR眼镜,M6基础款可直接配镜片,这为其融合店模式提供了基础。行业观察认为,传统AI眼镜体验店吸引的目的人群与线上高度重合,而玄景的融合店则能触达更广泛的、有配镜刚需的大众市场,两者形成互补。代理了其他品牌的业内人士郑先生认为此举对打开大众市场更具穿透力;观察员孙先生则指出,由品牌方自营的融合店能从根本上解决传统眼镜店店员难以说清智能产品功能的痛点,大幅提升服务与体验质量。分析指出,当AI眼镜回归眼镜本质,其竞争维度将从参数定义转向成为贯穿个人视觉、听觉与数据交互的全新入口,这可能成为AI眼镜产业实现进一步规模升级的真正起点。


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是妹子也爱玩的催泪感人风格的科幻机甲游戏,战斗手感爽快,每局都是全新体验,细节多到令人发指。在荒岛求生的同时发现阴谋,还相当包含多结局分支。 强烈安利给喜欢此类游戏的玩家!

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