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菠萝不泡盐水直接吃,吃菠肚子有副作用...

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吃菠萝不加盐会怎么样 - 业百科

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为什么菠萝不用盐水泡会蛰嘴?

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菠萝中含有大量菠萝蛋白酶,日逼游戏这种物质对口腔黏膜及肠道黏膜会产生一定的刺激,对此成分过敏的人,吃了不加盐的菠萝会出现舌头发麻、嘴唇疼痛、腹痛等身体不适的症状。

菠萝原产于南美洲巴西、巴拉圭的亚马逊河流域一带,16世纪从巴西传入中国。 已经流传到整个热带地区。其可食部分主要由肉质增大之花序轴、螺旋状排列于外周的花组成,花通常不结实,宿存的花被裂片围成一空腔,腔内藏有萎缩的雄蕊和花柱。叶的纤维甚坚韧,可供织物、制绳、结网和造纸。

租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

原标题:租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

与学校签订的租赁合同到期后,校方取消补贴,房租恢复到每月12元/㎡,这样每个月租金翻倍,泉州某高校法学老师阿华(化名)起诉学校违约。

海峡网1月4日讯 (泉州网记者黄墩良 通讯员陈奕辉)与学校签订的租赁合同到期后,校方取消补贴,房租恢复到每月12元/㎡,这样每个月租金翻倍,泉州某高校法学老师阿华(化名)起诉学校违约。他的诉求是否能得到支持呢?

案情 租金补贴取消 老师起诉学校

阿华任教多年,是名法学老师。今年10月份,他作为原告,将学校起诉到丰泽区人民法院,起因源于公寓租金涨价。

2013年1月22日,阿华与学校签订了一份租赁合同,租用了学校的一套公寓,建筑面积100.55㎡,租期自2013年2月25日起至2018年2月25日止,学校予以补贴后,租金为每月6元/㎡。

阿华起诉称,2018年1月,学校通知他续签房屋租赁合同。由于就租金补贴、续租期限等问题未能达成一致意见,双方未续签合同。当年7月,学校以“未提出退租的视为自动申请续租”,中止了房屋租金补贴,实际房屋租金提升为每月12元/㎡,并从他工资中扣除。

阿华认为,学校单方面中止房屋租金补贴行为违约。为此,他请求法院判令学校提供租赁标的房屋的质量合格证和消防验收合格证;判决确认学校单方面中止给予他房屋租金补贴行为违约;判决返还不当扣款1206.60元。

校方 多次发出通知 取消补贴有据

校方称,涉案房屋已经验收合格,且符合消防规定。

校方认为,中止租金补贴有事实依据,不构成违约。根据合同约定,租赁期限到期后仍需租赁的,需在租赁期限到期前三个月向学校提出续租申请。此外,租赁合同附件《暂行规定》明确规定,租金标准暂定为按建筑面积每月每平方米12元,租赁期内学校给予承租者每月租金50%的租金补贴;第六年起学校不再补贴租金。可见,阿华从第六年起每月不再享有租金补贴。2018年1月,学校发出通知,让住户提出申请续租,续租不再补贴租金,超过期限未退房的将承担违约责任。合同期满后,阿华并未向学校提交续租申请,却继续占用涉案租赁房屋。因此,阿华除应按照新的标准支付租金外,还应向学校支付违约金。2018年7月4日,学校再次通知,明确租户未提出退租的视为自动申请续租,房租从8月份开始按照续租房租标准收取。因此,学校有权按照续租房租标准收取租金,中止给予房屋补贴,无需返还扣款。

法院 有租金定价权 校方没有违约

近日,丰泽法院一审审结此案。

法院经审理认为,学校在原五年租赁期内对于房屋租金的补贴,如属福利,则为学校内部事务。续租时取消租金优惠的约定,未违反合同法的相关规定。作为平等民事主体,阿华虽对于租金有议价权,但学校有以何种标准出租房屋的租金定价权,收取租金是学校在租赁合同中的主要权利,续租时是否继续给予优惠,属于学校处分其权利的行为。

2018年7月4日学校发出通知后,通知到期住户在7月20日前如未提出退租的视为自动申请续租,房租从8月份开始按照续租房租标准收取等。该《通知》包含租金标准、租赁期限以及续签合同的意思表示,属于要约,而且该要约对承诺的方式作出要求。因此,阿华在7月20日之后继续占有使用租赁房屋的行为,属于按要约的要求、以行为的方式作出不需通知的承诺,双方自此成立新的租赁合同。学校根据新的租赁合同,按照每月1206.6元的标准收取租金,不构成不当扣款。

据此,法院一审判决阿华败诉。

险!泉州市区东海大街老伯连人带车卷进货车底

原标题:险!泉州市区东海大街老伯连人带车卷进货车底

骑电动车的老人连人带车被卷入货车车底,情况十分紧急。昨日中午12时20分许,这一幕发生在泉州市区东海大街1+1亲子广场路段,货车司机发现情况后立即报警求助。

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消防人员争分夺秒地对老人施救

海峡网3月27日讯 (泉州网记者傅恒 通讯员张榜魁 文/图)骑电动车的老人连人带车被卷入货车车底,情况十分紧急。昨日中午12时20分许,这一幕发生在泉州市区东海大街1+1亲子广场路段,货车司机发现情况后立即报警求助。丰泽消防东海中队接警后派人赶到现场,成功将卷入车底的老伯救出,并交由医护人员送往医院作进一步救治。

“东海大街1+1亲子广场对面一辆货车和电动车剐蹭,电动车司机现在连人带车被卡在货车底部,赶紧来帮忙救救他。”接警后,丰泽消防东海中队立即派出2部消防车10名指战员赶赴现场处置。到达现场后,消防员发现一辆货车停在道路中间,老伯连人带车被困在货车车头底部,脚被卡在货车左前轮处,现场医护人员已对老伯进行输液,情况紧急。

针对现场情况,消防队员立即展开营救。由于被困老伯全身瘫软,救援人员不敢随意拉拽老人躯体。最后,一名消防员钻入车底利用液压扩张器进行扩张,同时引导货车司机将方向盘往左打。扩大救援空间后,消防队员将老伯被卡的脚部抬出,并将老伯抬上担架,由医护人员检查后,抬上救护车送往医院作进一步检查和救治。

目前,该事故原因相关部门正在进一步调查中。

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遇烦心事借酒消愁 醉酒女子大闹餐馆
配图:泉州市公安局海防支队正式成立

新闻导读

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