《侠探杰克》主演自荐出演《使命召唤》僵尸模式电影

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行星饭必知exo口头禅

桃子:“我那真的是卧蚕,天生的,绝不是眼袋” 世勋;耶嘿,哦吼啦 鹿晗:完了以后,嗯 对 我是纯爷们儿 叫鹿爷叫欧巴 Kris:下次吧!这个问题我来回答 伯...

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EXO队长金俊勉的饭称“绵妈”，想问一下?妈咪99热最新

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EXO中每个人的外号都有什么?

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为什么鹿晗每个星期五都发微博?

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EXO的MAMA开头那段英文是什么意思

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一个团出道关系又怎会差?再加上平常的团综什么的都可以看的出来成员们的关系都非常好,如果说是装的未免演技也太好了点。先从韩国队员说起,妈咪世勋和灿烈还有小哥...

民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

原标题：民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

海峡网7月19日讯（泉州网记者 苏玮杰 通讯员 徐晓璐 曾凯旋）有些“聪明”的债权人想要“双保险”，于是在签订民间借贷合同的同时，签订房屋买卖合同作为民间借贷合同的担保。这种情况下，借款人不能按期还款，出借人能否请求履行房屋买卖合同？近日，德化法院审理了一起蹊跷的商品房预售合同纠纷，双方当事人面红耳赤，原告称该案系房屋买卖关系，而被告则称该案系民间借贷关系，堪称雾里看花。但经法院审理，层层揭开了案件的真相。

各执一词 原告诉称房屋买卖 被告辩称借贷

2017年8月11日，家住泉州丰泽的杨某风尘仆仆地驱车赶来德化法院起诉，称2013年5月27日，她与德化某置业公司分别签订4份《定购协议书》，向该公司定购由其开发的4套商品房，已全部付清购房款。但是，该公司迟迟未交房，构成违约，故请求法院判决该公司按约交付房屋。

在审理过程中，该公司的法定代表人王某辩称双方之间名为房屋买卖合同，实为民间借贷合同。该公司因资金周转困难向杨某借款750万元，并约定利息按日1.6‰计算。为保证借款按时归还，在杨某的要求下，该公司这才出具了4份《定购协议书》和《收款收据》。没想到，却引来了这场官司。

疑点重重 披着房屋买卖合同“外衣”下的借贷行为

法官在处理案件过程中，发现此案诸多疑点：首先，协议书约定的房屋价格明显低于正常交易价格。按照《定购协议书》的内容，诉争房屋的面积均为223-225平方米，而订房款却只有154.6万元至174.9万元，且诉争房屋在德化县城属于较为知名的高档楼盘，却远远低于德化当时的房产价格。其次，4份《收款收据》的“缴款单位及缴款人”处均为空白，未填写具体的缴款人姓名。最后，4份《定购协议书》约定的“甲方”为该公司，但是“乙方”处却是空白，合同落款处“乙方：杨某”的名字系用铅笔进行填写。

经法官多次询问，杨某最终承认其与该公司是基于民间借贷关系出具《定购协议书》，实际上并未支付购房款。法官根据《最高法院关于民事诉讼证据的若干规定》向杨某释明，其房屋买卖关系的主张不能获得支持，建议变更诉讼请求按照民间借贷法律关系审理，否则将承担败诉的后果。但是，杨某拒绝变更诉讼请求，故德化法院依法驳回杨某的起诉。杨某不服，向泉州中级人民法院提起上诉，二审维持一审法院处理结果，裁定驳回杨某的上诉，本案已发生法律效力。

法官说法 挂羊头卖狗肉 法律不予支持

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回其起诉。”

本案中，双方签订的商品房预售合同的房屋价格明显低于市场价，且合同多处关键信息点均为空白。双方当事人之间名为房屋买卖合同关系实为民间借贷关系。按照上述法律规定，此类以签订房屋买卖合同作为民间借贷关系担保的方式，须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理，单独要求起诉借款人履行房屋买卖合同不会得到法院的支持。

来世茂海丝馆 赏明清外销瓷珍品

展出的重点藏品青花猫形夜灯（世茂文化 供图）

百余件外销瓷珍品展出（世茂文化 供图）

外销瓷再现了航海贸易时期中西方的社会发展状况，也见证了中西方文化艺术的交流。如今，泉州市民有望再次见到这些经由海上丝绸之路远销海外、在异乡辗转数百年的外销瓷珍品了。今起，“漂洋过海来看你”——明清外销瓷珍品集萃特展将在位于石狮的福建省世茂海上丝绸之路博物馆亮相。

古往今来，福建一直是瓷器的重要产地，也是重要的外销贸易港口。远渡重洋的中国瓷器见证了明清对外交流的历史变迁，记录了当时东西方在器用、设计、观念与技术上的交流。贸易需求刺激了中国古代瓷业经济的发展，产生了许多新的品种、器型与纹饰。同时，出口外销的器物对海外市场的审美趣味、装饰艺术、文化风尚乃至生活方式也产生了深远的影响。

本次展览挑选了世茂集团收藏的百余件明清时期外销瓷精品，产地上涵盖江西景德镇窑、福建漳州窑、福建德化窑、浙江龙泉窑，功能上涉及水器、食器、玩赏器、文房用器、陈设器等，品种上包含青釉、白釉、酱釉、青花、粉彩、五彩、广彩……学术性与艺术性兼具，收藏性与观赏性并重。

展览时间从7月20日持续到2022年1月20日，为期半年。市民可欣赏到青花猫形夜灯，青花山水人物图将军罐、凤尾尊，粉彩描金出浴图瓷板，墨彩描金西洋风景图盖，粉彩描金广州十三行图大碗，粉彩凤凰花卉纹将军罐（一对），粉彩描金猎人图盘等珍品。（泉州晚报记者 黄宝阳）