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在泉高校新生持相应凭证可免费畅游泉州48家景区

早报讯（记者张素萍 通讯员曾世彬）为激发文化和旅游消费潜力，进一步推广泉州文化旅游，让在泉就读的大学新生尽快融入泉州生活，由泉州市文旅局与市教育局联合主办，泉州文旅集团、泉州市云旅旅游开发有限公司承办的2019年在泉高校新生免费游泉州活动正式启动。即日起至10月31日（个别景区时间略有调整），新生仅需凭相应凭证即可免费畅游泉州48家景区。

据介绍，今年活动有三大突破：一是参与的景区更多，在去年8家景区基础上，今年泉州全域所有A级景区均可免费畅游，门票价值近千元；二是惠及的人数更多，今年惠及人数有望突破4万人；三是陪同亲属也可享受5折优惠。

本次活动，新生仅需通过微信小程序“泉州市智慧旅游云平台”完成新生资格认证，即可凭平台串码及录取通知书（原件/复印件/照片）在景区票房兑换免费门票。为了让新生更便捷、智能地畅玩泉州，泉州市文旅局还向新生发放海丝泉州旅游导览图，同时，新生还可在“泉州市智慧旅游云平台”上查询泉州的景区旅游攻略等信息。

参与本次活动的泉州景区名单

清源山风景名胜区（含九日山、灵山圣墓），安溪清水岩，永春牛姆林，崇武古城，德化九仙山，洛江仙公山，安溪凤山旅游区，安溪洪恩岩，南安天柱山，永春雪山生态旅游区，永春北溪文苑生态旅游区，德化国宝云龙谷景区，泉港红星生态园，安溪志闽生态旅游区，华光文博园景区，永春云河谷景区，惠安惠女风情园，洛江后深溪漂流，惠安千年惠女情，洛江山边乡韵农场（以上收费景区20家，含全部17家收费A级景区，门票价值共计991元）

开元寺、中国闽台缘博物馆、泉州市博物馆、晋江五店市传统文化旅游区、源和1916创意产业园、安平桥（五里桥）景区、德化石牛山、南安灵应寺、永春百丈岩、永春普济寺仙洞山、永春魁星岩、永春乌髻岩、围头战地文化渔村、南安凤山寺、灵源山风景区、惠安净峰寺、丰泽领SHOW天地文创园、南安叶飞故里红色旅游区、泉州森林公园、南安郑成功文化旅游区、七匹狼中国男装博物馆、永春老醋文创园、余光中文学馆、德化洞上陶艺村、安溪国心绿谷生态茶庄园、惠安鼎模农场、惠安榕溪园。

泉州市出台房地产新政 精准调控保障刚需购房

重新界定刚需、非刚需，泉州市出台房地产新政——精准调控保障刚需购房

“房住不炒”，泉州在行动。记者从泉州市住建局获悉，为落实稳地价、稳房价、稳预期，泉州市近期下发《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，从房地联动、供需双向调节、房地产金融、住房保障建设、市场监管等方面入手，促进房地产市场健康发展。新政重新界定刚需、非刚需，提高刚需房源比例和非刚需摇号门槛，支持刚需购房。同时，强化房地产市场管理，整顿二手房市场，集中打击炒房等市场乱象。 （泉州晚报记者 谢曦 通讯员 王书瑜）

严格限售限购 新购商品住房转让仍按2年、5年限售标准执行

本市户籍家庭于所在县（市、区）（含泉州开发区、泉州台商投资区）新购买的商品住房（包括二手商品住房），取得不动产权证满2年后方可转让；非泉州市户籍家庭在泉州市和本市户籍跨中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区）、县（市、区）新购买的商品住房（包括二手商品住房）,须取得不动产权证满5年后方可转让。

刚需房源比例提高 从60%提高到70%

新政最大的亮点在于对泉州中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区，下同）的摇号机制进行了调整，特别是提高了刚需房源比例。调整后，中心市区新楼盘在优先安排10%住房套数供高层次人才和产业实用人才购买后，剩余的90%房源，从原规定按刚需60%、非刚需40%分配，调整为按刚需70%、非刚需30%分配。

加强市场监管 重拳整治违法违规中介及不良自媒体

新政还加强了二手住宅挂牌价格的动态监测，要求及时下架挂牌价格明显异常的房源。对存在发布虚假广告、发布虚假房源信息、恶意哄抬房价、捏造和散布房价上涨不实言论等违法违规行为的中介机构及从业人员，将依法依规采取约谈、公开通报、暂停网签、列入行业失信“黑名单”等处理措施，涉嫌犯罪的移交司法机关处理。此外，各网络平台及自媒体也要严格遵守相关法律法规和管理规定，对自媒体“发布虚假不实房源信息”、扰乱房地产市场秩序的各种不良报道、宣传，住建主管部门将进行查处整顿。

刚需界定条件更严格 中心市区以外户籍迁入需满12个月

新政对刚需、非刚需界定条件也进行了调整。根据《通知》，刚需购房者须满足以下条件之一：

①鲤城区、丰泽区、泉州开发区户籍家庭（夫妻双方及未成年子女，下同）在泉州中心市区内名下无住房；泉州中心市区以外户籍迁入的需满12个月；离婚或房屋转让未满12个月的，按离婚前或房屋转让前家庭名下住房套数计算。

②在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满3年的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证满3年以上，且家庭在泉州中心市区无住房。

③35周岁以下非泉州中心市区户籍、全日制本科学历以上在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满6个月（不得补缴）的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证6个月以上，且家庭在泉州中心市区无住房。

④在鲤城区、丰泽区、泉州开发区认定为第六、七层次的泉州市高层次人才，缴交满6个月的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证6个月以上，且家庭在泉州中心市区无住房。

⑤对已在泉州市范围内办理台湾居民居住证的台胞，可享受泉州市户籍居民同等购房政策。其中，在泉州中心市区办理台湾居民居住证，且家庭在全市范围内无住房的，可参与泉州中心市区刚需摇号购房。

非刚需购房者须满足以下条件之一：

①鲤城区、丰泽区、泉州开发区户籍家庭，且家庭仅有1套住房。

②泉州市非中心市区户籍在全市范围内没有或仅有1套住房，且家庭在泉州中心市区无住房。

③户籍新迁入鲤城区、丰泽区、泉州开发区，且家庭在泉州中心市区无住房，但迁入未满12个月的。

④非泉州市户籍在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满1年的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证1年以上，且家庭在泉州中心市区无住房。