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电梯频出故障业主盼早更换 泉州质监部门邀各方座谈

原标题:电梯频出故障业主盼早更换 质监部门邀各方座谈

海峡网7月25日讯(泉州网记者 陈灵)20日,泉州晚报报道了泉州市区海景国际一期天域小区8号楼一部电梯因故障暂停使用。19日晚,电梯配件到位后,维保公司人员对故障电梯进行维修,并于20日下午完成调试,电梯恢复正常运行。对于电梯故障频发、维修时间长等问题,部分业主表示不理解,对此,23日上午,泉州市质量技术监督局丰泽分局召集业主代表及物业公司、维保公司、省特检院泉州分院等多方负责人举行协调会,各方对情况和下一步工作方案进行说明。

电梯频出故障业主盼早更换 泉州质监部门邀各方座谈

维保人员排查电梯隐患 (饶经理 供图)

全面排查隐患 加强员工培训

协调会上,业主代表李先生了提出业主关心的各方面问题。小区物业友达置业管理有限公司副总兼工程部经理齐先生表示,将严肃处理第一时间接到业主电话却没有及时反馈信息的物业员工,并加强员工培训,提升员工责任感。小区电梯维保泉州西奥机电设备工程有限公司维保部饶经理则表示,将与物业公司协同配合,对天域小区的电梯进行全面排查,及时更换老化零部件,消除安全隐患。

省特检院泉州分院机电二室林主任认为,物业及维保公司应做好故障记录,电梯轿厢里还应张贴有清晰的物业及维保公司的救援电话,业主被困轿厢时,可及时联络救援。电梯如需要较长的停梯时间进行维修,停梯公示应把故障原因、维修进度进行详细说明,让广大业主知晓。

“作为每天都在运行的机电设备,即使制造、安装质量都很好,如果零部件老化、偶发性的环境或条件的变化,以及使用过程的不正当操作等,都会致使电梯出现故障。物业与维保应第一时间协同配合解决问题。”市质监局丰泽分局相关负责人提出,维保公司在平时的定期维保时,应把可能出现的故障消灭在“萌芽”状态。出现故障后,更要切实找到故障的根本原因点,对症下药。物业公司应把现有情况及时告知业主,并督促维保公司做好各项工作,真正起到“桥梁”作用。

电梯有多重保护 受困要耐心等待

“乘客被困时担惊受怕是可以理解的,毕竟电梯轿厢封闭、狭小。”对于业主所述的电梯“突然下坠”“剧烈晃动”等惊魂体验,市质监局丰泽分局负责人介绍,在运行中,电梯突然制停,而后就近平层或自动返回基站,其实是安全检测系统发现电梯可能存在异常或故障时,作出保护乘客的正常反应,此时乘客会由于电梯的紧急加减速导致的重心失稳而常误判为轿厢坠落。即使因此被关在电梯里,乘客也是安全的,维修人员只需要通过紧急救援操作,手动盘车平层后就能将乘客安全放出。

他提醒,如果市民被关在电梯里,不要慌张,应第一时间拨打轿厢内维保人员电话,或者直接按住报警按钮与值班人员通话,等待维修人员的救援。任何情况下,都不要做出攀爬轿顶或扒开轿厢门等危险行为,因为电梯在没有断电的情况下可能瞬间启动,容易对乘客造成二次伤害。

“事实上电梯设计有多种机械、电气安全装置,如超速保护装置、超越行程保护装置、冲顶蹲底保护装置等,是相对安全的机电设备,真正的轿厢坠落事故发生概率极低。”他提醒市民,进入电梯前应观察轿厢是否停靠,遇超载报警应主动退出轿厢;出轿厢前看清是否平层,进出轿厢要快速,莫低头看手机等。发现电梯有异响等异常情况切莫进入电梯,第一时间联系物业和维保人员。

“电梯是属于大家的,”他呼吁,业主应做文明乘梯人,只有广大业主、物业管理和维保单位作业人员各尽义务、履行职责、良性配合,才能让电梯长久安全地运行。

中能:刘健是球队的一个符号 合同是白纸黑字的

中能:刘健是球队的一个符号 合同是白纸黑字的

字体大小:A A2014-01-07 10:59:25编辑:竹青点击: 次

  90win体育讯 北京时间1月7日,刘健转会恒大的风波至今未果,中能依旧在极力为挽回刘健作出努力,青岛中能副董事长在会议上多次强调“刘健是个迷了路的HZ”,并称刘健是球队的符号,期望他不要无视感情和培养,尽快归队。

  在纪玉杰就任青岛中能足球俱乐部总经理的发布会上,中能集团副总裁、俱乐部副董事长于涛对于记者提问的关于刘健转会一事,他表示:“刘健是个迷了路的HZ,但俱乐部不能迷路。”相同的表达,在于涛前后两次、总共近20分钟的发言中,出现了三次。

  于涛Tou露,在此前与刘健的交流中,他也说过,“大家为什么要留你,是因为这么多年培养,你是球队的一个符号。我们对你寄予了一些技战术之外的东西,我们去做了这么多,是为了什么?我们不知道转会是可以赚钱的吗?我们为什么还要挽留?因为别人看到的,是你在这个队伍里,作为队长、作为核心发挥的作用。”所以,中能方面也希望刘健“不要无视历史,不要无视培养,不要无视这种特殊的感情。”

  目前争议最大的“2017年合同”的真实性,刘健坚称没有签过这样的合同,但中能方面也表示可以接受检验,而对于令人困惑的刘健公布的两份合同以及2017年合同,于涛也作出了解释。

  “2011年在三水,刘健的这份长期合同(2011年1月1日至2013年12月31日,足协备案)是我和他签的。每一年的工资是多少钱,都是约定好的,应该无条件地执行。至于他公布的合同,后来又有一份(2012年1月1日至2014年1月1日),是什么原因呢?因为每一年,大家都要面对,有球员要走,俱乐部没办法,只能说,‘不要走了,我给你加钱。’”于涛说,“所以,不存在所谓的阴阳合同。咱们这个合同并不是同时签的,只是为了加钱,只是为了留住他,让他安心地履行后面的合同。同样,我也看到了他在去年下半赛季(2013年10月26日)签的这份合同,这份数额不菲的合同,这份合同是白纸黑字的。在这个过程中刘健也多次反复,也多次表态,要留下。现在又出现这样的状况,我们也非常不理解,不能接受。”

  当天参加发布会的还有青岛市足协主席周鹏,他也站在中能的一边,打出了亲情牌,劝刘健要讲政治,尽快归队,“没有青岛足球,就没有刘健。这么些年对刘健的培养、关爱和支持,而恰恰是在青岛足球最困难的时候,作为一个青岛的足球运动员,你能走吗?刘健不要走了,青岛人民最需要你的时候,青岛足球最需要你的时候。你要讲点精神,讲点政治 ,讲点热爱家乡的观念。”

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新闻导读

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