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泉州开展2018年物业服务项目电梯安全管理排查

记者从泉州市住建局获悉,为进一步落实住宅小区电梯使用单位的安全主体责任,及时消除电梯使用安全事故隐患,有效降低电梯故障率,提高电梯运行稳定性,该局发布通知,将在全市开展2018年物业服务项目电梯安全管理排查工作。

通知要求,各地住建主管部门要积极配合特种设备监管部门开展物业服务项目电梯安全管理排查工作,进一步落实电梯使用单位的安全主体责任,降低电梯运行故障率, 提高电梯运行稳定性。

各物业服务企业要针对本单位安全管理不到位、电梯运载装修材料过程中防护不当、轿厢广告和安全警示标识粘贴不规范、轿厢卫生环境差、电梯运行异响抖动、轿厢过度装修、使用存在安全隐患电梯等重点问题,开展自查自纠,对发现的问题要逐条逐台及时整改到位,消除安全隐患,保障电梯安全可靠运行。

同时认真填写3份自查自纠表,除了1份由物业服务企业存档备查,另2份在4月底前分别上报当地特种设备监管部门和当地住建主管部门。各物业服务企业要在今年6月底前开展使用管理标准化达标创建活动。

加大保护力度探索活化利用 泉州百年侨批局再焕光彩

加大保护力度探索活化利用 泉州百年侨批局再焕光彩

王顺兴邮局 (张九强 摄)

位于鲤城区江南街道王宫社区的王顺兴信局,是泉州最早、规模最大的侨批局,其包括奇园、船楼和书房三处主体建筑,距今已有百年历史,是福建省第七批文物保护单位。由于年代久远且疏于管理,主体建筑出现多处不同程度的损毁。近年来,鲤城区不断加大对王顺兴信局旧址的保护力度,加固修缮、安装防火系统、尝试活化利用,让这座百年侨批局再焕光彩。

科技手段护老宅 智慧用电系统实时监测

清光绪二十四年(公元1898年),泉州王宫村人王世碑分别在菲律宾马尼拉和故乡泉州开设王顺兴信局。王世碑过世后,1928年,他的儿子王为奇兴建了奇园,主楼矗立至今,当年曾是信局的主要经营场所。

去年,鲤城区文化体育与旅游局委托第三方公司,对辖区所有文保单位的电气线路情况进行勘察,发现王顺兴信局旧址的电气线路布置杂乱,存在火灾安全隐患。为消除隐患,工作人员给电线穿上了绝缘“外衣”。“在王顺兴信局进行电气线路改造提升,需要注意两个要点,其一不能在文物本体上乱钉,必须进行技术处理。其二要与文物风貌相符合,绝缘材料颜色的选择要庄严质朴。”鲤城区文保中心工作人员介绍道。

此外,王顺兴信局旧址还安装了智慧用电系统,能实时“在线”监测线路电流、温度等数据变化。当出现漏电、温度过高、电压不稳等情况时,系统会及时精准地向主管部门、通信公司和业主单位负责人进行信息反馈,以便第一时间排查处理。同时,该系统还可预设一个预警时间段,超过时间无人处理,后台会自动关闭电闸,确保安全。

加大保护力度探索活化利用 泉州百年侨批局再焕光彩

王顺兴邮局奇园 (张九强 摄)

活化模式新探索 打造本土文化展示窗口

近年来,鲤城区加大对王顺兴信局旧址的保护力度。原本,奇园洋楼三层屋顶的围墙、阳台地面等处,草木肆意生长,有的植物根系与墙体融为一体,导致建筑物出现墙体开裂、屋檐斜板脱落等情况。今年维护加固工作启动后,采用了人工整治或化学处理方法,在清理杂草、树木的同时,确保了文物不被破坏,院落也一改以前杂乱的面貌。

离奇园不远,就是形似大船的“船楼”,一长排的房间群,据称以前是给信局员工处理银信和住宿用的。因年代久远,“船楼”出现自然老化、损毁等问题,经过市文物局、文保专家等联合现场勘察,区文保中心启动抢救性保护,聘请具有文物保护修缮资质的施工单位对“船楼”进行了支护加固。

“今后,鲤城将探寻活化利用新模式,力促百年信局恢复昔日光彩。第三方公司也将在这里开设展厅,弘扬侨批文化,重点展示拍胸舞、火鼎公婆等非遗文化。”区文保中心工作人员表示,未来,王顺兴信局旧址不仅是海丝文化、华侨文化极具代表性的历史遗存,还将成为展示本土文化的窗口。

(记者 殷斯麒 通讯员黄凯杰)

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