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泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理
原标题： 泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理
泉州市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会召开 今年至少整治老旧小区35个
海峡网讯 （东南早报记者 龚翠玲）昨日，泉州市住建局召开全市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会，各县（市、区）汇报了自4月4日全市住宅小区综合治理视频会议后的工作进展，市住建局就物业规范管理、老旧小区整治提升、老旧小区管理三方面的工作进行了进一步部署。从今年起，泉州市将用4年时间基本完成老旧小区整治工作，今年全市整治老旧小区至少35个。
规范物业管理 继续深化整治“沙霸”“搬霸”
物业规范管理方面，要抓好物业管理项目的监督检查，4月底前各县（市、区）物业主管部门督促企业按照物业服务合同完成自查自纠收集汇总；深化物业小区“沙霸”“搬霸”的整治，重点排查物业从业人员暗中参与“沙霸”“搬霸”线索，同时规范装修押金的收取与退还，装修押金不得高于3000元，业主装修完工未出现破坏公共部位的，企业应当在七日内退还装修押金，不得故意拖延退款；落实小区的安全工作，重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作。
要发挥物业纠纷调解委员会作用，今年全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上，其中鲤城区8个，丰泽区10个，除泉州开发区以外，其余县（市、区）要各成立2个以上。
失管老旧小区 探索多形式实施物业服务管理
目前，“失管、漏管、弃管”的老旧小区仍然存在。根据要求，要力争在6月底推动通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式，保证这类小区有基本的保安、保洁等服务，并推进长效管理。6月底前，力争50％以上的失管老旧小区实施基本物业服务；年底前，实现70％以上的失管老旧小区实施基本物业服务。
另外，鼓励成立业主委员会实行业主自治管理；一时难以成立业主委员会的，由街道（乡、镇）、社区（村）牵头组织成立临时物业管理委员会，组建社区物业管理服务中心，提供卫生保洁、安防措施等基本物业服务，并引导成立业主委员会，逐步过渡到由业主委员会自治管理；要推动国有物业企业主动担当、积极作为，探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式，按照“有偿微利”原则，代管老旧小区。
泉州召开创城网上申报材料工作推进会
昨日，市创城办召开全国文明城市网上申报材料工作推进会，对第七届全国文明城市年度测评检查网上申报材料工作进行再动员再部署。
网上申报材料是反映泉州全国文明城市创建工作过程和成效的基础性材料，是文明城市测评工作的必查环节。
会议指出，各单位要统一思想，提高认识，充分认清做好网上申报材料工作的重要性；对标对表，分析研判，精准把握材料申报工作的重点和要求；聚焦问题，补齐短板，力争重难点取得新成效新突破；积极引导，宣传发动，努力营造良好创建氛围；树立导向，落实责任，建立健全奖惩机制。
会议要求，各单位要切实履行主体责任，落实责任制和责任链条，按照任务项目化、项目清单化、清单具体化的要求，严谨细致地收集整理报送材料，确保材料不漏项、不偏差、不零乱，同时根据各阶段材料报送的要求，及时做好补充修改和完善，提高网上申报材料质量。
会上，市创城办相关人员围绕文明城市测评体系，对网上申报的要求、流程、标准及注意事项等进行说明，从报送材料的格式包括图片资料、正式发文、部门评价、说明报告、统计表格等入手，对创城网上材料申报工作进行详细讲解，同时就可能存在的问题进行剖析。（泉州晚报记者 廖培煌）
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