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请问薏仁米可以跟一起煮吗?薏米是什么功效?跟黄
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薏米和绿豆可以一起煮,AVAPP二者都是较常用的药食两用的食材,配伍使用没有毒副作用,不会产生相互反应。薏米,又叫做薏苡仁、苡米、苡仁等,在中国、日本和越南广泛种植,是传统的药食兼用谷物资源,被誉为“世界禾本科植物之王”。薏米种子含有丰富的氨基酸、薏苡素、薏苡酯、三萜化合物,薏米种仁含蛋白质、脂肪、碳水化合物、维生素等。
民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持
原标题:民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持
海峡网7月19日讯(泉州网记者 苏玮杰 通讯员 徐晓璐 曾凯旋)有些“聪明”的债权人想要“双保险”,于是在签订民间借贷合同的同时,签订房屋买卖合同作为民间借贷合同的担保。这种情况下,借款人不能按期还款,出借人能否请求履行房屋买卖合同?近日,德化法院审理了一起蹊跷的商品房预售合同纠纷,双方当事人面红耳赤,原告称该案系房屋买卖关系,而被告则称该案系民间借贷关系,堪称雾里看花。但经法院审理,层层揭开了案件的真相。
各执一词 原告诉称房屋买卖 被告辩称借贷
2017年8月11日,家住泉州丰泽的杨某风尘仆仆地驱车赶来德化法院起诉,称2013年5月27日,她与德化某置业公司分别签订4份《定购协议书》,向该公司定购由其开发的4套商品房,已全部付清购房款。但是,该公司迟迟未交房,构成违约,故请求法院判决该公司按约交付房屋。
在审理过程中,该公司的法定代表人王某辩称双方之间名为房屋买卖合同,实为民间借贷合同。该公司因资金周转困难向杨某借款750万元,并约定利息按日1.6‰计算。为保证借款按时归还,在杨某的要求下,该公司这才出具了4份《定购协议书》和《收款收据》。没想到,却引来了这场官司。
疑点重重 披着房屋买卖合同“外衣”下的借贷行为
法官在处理案件过程中,发现此案诸多疑点:首先,协议书约定的房屋价格明显低于正常交易价格。按照《定购协议书》的内容,诉争房屋的面积均为223-225平方米,而订房款却只有154.6万元至174.9万元,且诉争房屋在德化县城属于较为知名的高档楼盘,却远远低于德化当时的房产价格。其次,4份《收款收据》的“缴款单位及缴款人”处均为空白,未填写具体的缴款人姓名。最后,4份《定购协议书》约定的“甲方”为该公司,但是“乙方”处却是空白,合同落款处“乙方:杨某”的名字系用铅笔进行填写。
经法官多次询问,杨某最终承认其与该公司是基于民间借贷关系出具《定购协议书》,实际上并未支付购房款。法官根据《最高法院关于民事诉讼证据的若干规定》向杨某释明,其房屋买卖关系的主张不能获得支持,建议变更诉讼请求按照民间借贷法律关系审理,否则将承担败诉的后果。但是,杨某拒绝变更诉讼请求,故德化法院依法驳回杨某的起诉。杨某不服,向泉州中级人民法院提起上诉,二审维持一审法院处理结果,裁定驳回杨某的上诉,本案已发生法律效力。
法官说法 挂羊头卖狗肉 法律不予支持
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定:“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回其起诉。”
本案中,双方签订的商品房预售合同的房屋价格明显低于市场价,且合同多处关键信息点均为空白。双方当事人之间名为房屋买卖合同关系实为民间借贷关系。按照上述法律规定,此类以签订房屋买卖合同作为民间借贷关系担保的方式,须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理,单独要求起诉借款人履行房屋买卖合同不会得到法院的支持。
台风带来风雨 做好安全防范 保障生命及财产安全
气象部门预计,台风将给泉州带来明显降雨过程,对市民居家、出行造成安全威胁,并极易导致部分地区发生山洪、泥石流、塌方等自然灾害。相关部门提醒,市民应采取各项防范措施,保障生命及财产安全。地质灾害点群众应及时转移,并防范地质灾害。农业方面则应该做好疏通沟渠,确保排灌畅通。
居家
清理高空易坠物 关好门窗少出门
市防汛办专家提醒市民,要注意做好居家防水防风工作,及时清理高空易坠物,关好门窗少出门。台风风力较大时,要检查门窗是否关紧。折断的树枝、楼顶的广告、阳台花盆等高空物容易因大风大雨而坠落,因此,要尽量将放置在窗外不锈钢框架里或阳台上的花盆、杂物搬进室内,检查雨篷、空调室外机的固定架有无松动。如果阳台设置了铝合金窗或塑钢窗,必须检查窗架是否需要加固。如果窗框与墙体间有裂缝,请在缝隙间贴上胶条,以免进水。因为玻璃碎裂是有规律地呈放射状,市民可用布条、透明胶在窗上贴“米”字图案,阻止碎玻璃四散伤人。
各个小区的物业公司要加强巡查,看看哪些楼房的楼道窗户有破碎,第一时间修补完整,以免大风时坠落伤人。同时,有关部门要做好户外广告牌的加固以及树木的修整。建筑工地要做好临时用房的加固,并整理、堆放好建筑器材和工具。
出行
避开易积水地段 远离危旧建筑物
台风天市民应减少外出,非得外出时建议乘公交车,注意路况信息,避开积水和交通不畅地区。如必须外出行走,应远离危旧房、工棚、电线杆、树木、广告牌、铁塔等建筑,要格外注意高处坠落物体,尽可能避开地下通道等易积水地区。万不得已需要涉水时,尽量要跟周围的人互助,手拉手,形成人链,倒了一个有数人扶助,这样会把危险降低不少。台风中不要打赤脚或穿凉鞋,最好穿雨靴,防雨又绝缘。雷电期间,尽量关闭电器等易引雷击的设施。外出时遇打雷,不要站在树下和电线杆周围。
万一电线恰巧掉落在自己附近或者漏电处在自己身边,不可惊慌撒腿就跑,应单脚跳跃离开。发现有人触电,应立即切断电源,或用干燥的木棒或竹棒等物使伤员尽快脱离电源。未脱离电源前,施救者不可直接接触触电者,以防自身触电。触电人员脱离电源后,要以最快速度联系医院施救。
防灾
地质灾害风险高 注意防范勿麻痹
市自然资源和规划局地灾防治专业人员介绍,汛期(4月1日至10月15日)是泉州地质灾害易发期,需着重防范。其中,7月至9月重点防范台风暴雨诱发的地质灾害。地质灾害的发生有比较明显的滞后效应,雨后1—3天内仍然是崩塌、滑坡等地质灾害较为活跃的时段。
专家提醒,群众切勿存在麻痹思想和侥幸心理,认为房屋已居住多年边坡都没有坍塌,不会那么倒霉被自己碰上。要知道,崩塌、滑坡、泥石流等地质灾害的发生是长期积累而形成的,达到临界时就会发生,绝不是一时半会形成的。
专家提示,雨后切忌在危岩和高陡边坡附近停留。不能在凹形陡坡、危岩突出的地方避雨、休息和穿行,不能攀登危岩。山地坡度大于45°,或山坡成孤立山嘴、凹形陡坡等形状,以及坡体上有明显的裂缝,都容易发生崩塌、滑坡。
农业
及时抢收减损失 疏通沟渠保畅通
农业部门提醒,农民应在台风来临前抓紧加固果树、大棚等农业生产设施,加强果茶园管理,稻谷、大豆、瓜菜等大田作物已成熟的,及时组织抢收,减轻灾害损失;疏通沟渠,开好田间排水沟,确保排灌畅通,防止发生大面积内涝;全覆盖检查畜禽舍,加固抢修存在安全隐患的畜禽棚舍,及时清理疏通畜禽场排水系统,防止发生大面积内涝。
台风过后,大量叶片受伤,稻田受淹病源增多,极易导致病害发生,应根据病虫发生实际,及时选用对口农药防治。若菜地受淹、蔬菜受损,对尚有上市价值的受灾蔬菜,积极采收、抓紧上市,减少损失,同时也要注意蔬菜病害的防治。因灾倒伏的瓜类蔬菜,及时培土增肥,促进恢复生长。蔬菜受灾面积较大地方,积极引导菜农生产短生育期叶菜,保证市场供应。(泉州晚报记者 吴志明 黄枫 王金植 通讯员 赵美缘)
配图:9月份安徽CPI同比上涨0.7%
新闻导读
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责任编辑:本站编辑 · 更新时间:2026-10-11 23:59:20 · 来源:本站整理
网友观点
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