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相关问题
楼上忘关水致楼下新房“泡了汤” 业主该如何维权?
原标题:楼上忘关水致楼下新房“泡了汤” 业主该如何维权?
装修好的房子放置近一年,正打算月底入住,怎料,因为楼上装修工人忘关水龙头,导致新房“泡了汤”。
《月底要入住 这下全“泡汤”》追踪
楼下要求恢复原貌,楼上不揽全部责任
“受水”业主该如何维权?
装修好的房子放置近一年,正打算月底入住,怎料,因为楼上装修工人忘关水龙头,导致新房“泡了汤”。从15日晚上发现家中泡了水,已过去11天,晋江凯旋国际小区5栋A单元202室业主陈先生依然很闹心。他多次找1402室业主协商,但对方一直在外地出差。陈先生觉得自己恢复原貌的要求已很简单,但楼上业主并不想承担家电等软装部分的损失,并表示不揽全部责任。楼上装修漏水,楼下跟着遭殃,这个损失如何认定?又该如何赔偿?昨日,记者就此咨询了专业人士。 □记者 张晓明 文/图

家中泡水的陈先生与楼上业主的协商陷入僵局
【进展】 楼下要楼上恢复原貌 协商未果
根据物业的说明,事情因为1402室业主装修工人未关水龙头导致楼下多户业主“受水”,原因已查明,楼下业主理应找1402室业主进行理赔。作为受害最严重的202室业主陈先生表示,目前事情已过去11天,自己始终未见到1402室的业主,双方的协商迟迟没有有效结果。
陈先生一再表示,不希望破坏楼上楼下的邻里关系,只要求对方尽快将自己的房子恢复原貌,不会再要求其他赔偿。陈先生说,1402室业主张先生始终未露面,虽委托了其弟弟进行协商,但其弟弟又做不了主,对方有表态会恢复原貌,但材料等由其自己提供。对此,陈先生表示可以接受,但对方却只对硬装部分进行恢复,电器、床铺等泡水过的软装部分,对方却不想赔偿。
1402室业主的态度到底如何?昨日上午,记者联系上了张先生。张先生称自己并没有逃避问题,是因为事发前就在外地忙,事情是工人的疏忽引起,不是恶意行为。事后,他委托弟弟出面与陈先生协商。对于陈先生提出的赔偿要求,张先生感觉不是很合理。14楼漏水为何2楼受损最严重?开发商的设计是否存在问题?202室装修时有没有改变原有设计?张先生提出了质疑,他表示不可能承担所有责任,对陈先生提出的电器、家具等赔偿也不能接受。
【说法】 搞清漏水原因是关键 理清责任
近年来,因楼上漏水引起的纠纷频见于各种媒体,遇到此类情况,业主到底该如何科学维权?
“相邻关系一方如果因为自身过错给他人造成损害的,应承担侵权责任。”福建联合信实律师事务所吴培育表示,物业说明事因14楼装修工人的过失,导致楼下渗水。依此看,14楼业主作为侵权方,要承担对其他业主的赔偿责任。赔偿的原则就是恢复原状,无法恢复原状的,应以同等标准进行装修。不过,该业主在赔偿其他业主损失后,可以向装修方进行追偿。
对于14楼业主提出的开发商或2楼业主也应承担相应责任的情况,吴培育认为,房屋漏水的原因是多样的,要确定赔偿主体,先要确定漏水原因。可邀请专业机构对漏水原因进行鉴定,因为鉴定机构具有房屋安全鉴定、检测资质,法庭上会采纳专业鉴定机构的鉴定意见,并作为认定案件事实的依据。通过鉴定,可以确定房屋质量是否符合国家标准,从而认定开发商是否要担责;确定陈先生装修时是否擅自改变房屋功能结构,对防止损失扩大是否负有一定责任。
“发现房屋漏水,第一时间协商解决,不拖沓不推诿,能最大限度减少各方损失。”吴培育介绍,越早划分责任,解决问题,损失就越少。如果双方对赔偿金有异议,可找第三方评估机构定损。如定损后还有异议,双方可以通过法律诉讼途径解决纠纷。
2021年福建省数字经济重点项目公布 泉州34个项目入选
记者从市数字办了解到,《2021年度省数字经济重点项目名单》近日出炉,泉州市中石光芯二期等12个项目入库数字产业化项目库,总数占全省的43%;在产业数字化项目库中,我市晋江国科大智能制造学院等22个项目入库,项目数量位列全省第二。
我市紧盯数字经济项目,积极推进数字产业化、产业数字化。今年,我市共推荐29家申报数字经济创新企业,28家企业入选2021年福建省数字经济领域“独角兽”“瞪羚”创新企业。其中,入选未来“独角兽”企业7家,入选“瞪羚”企业21家,入选企业较去年增长4倍,入选企业数量居全省前列。
下一步,我市将充分发挥产业优势,持续做大做强数字经济优势领域。争取新型显示产业园、泉州芯谷、泉州软件园等新经济新基地有5个以上入选省级数字经济重点示范园区,打造新技术新产品的“试验场”、新业态新模式的“孵化器”。建立健全数字经济企业库,力争梳理入库企业超1000家,从中遴选一批数字经济龙头企业、创新企业。深化数字经济与实体经济融合发展,开展数字技术创新应用场景征集,建立数字应用场景项目库,争取入库项目50个以上;编制泉州数字经济产业地图,建立健全数字经济企业库。充实完善数字经济项目库,新梳理100个数字经济重点项目,并抓好跟踪调度。(记者殷斯麒)
配图:卡盟百度网盘资源为什么上不去?大连甘井子站半年实操复盘
新闻导读
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被玩家称为快节奏爽快的角色扮演RPG类游戏,可以捕获宠物培养,角色表情丰富。扮演反派逆袭打脸勇者,立即下载,开启你的专属冒险!
责任编辑:本站编辑 · 更新时间:2026-10-14 10:10:57 · 来源:本站整理
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