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九总槟榔怎样才能在外包装看出来中奖

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楼上忘关水致楼下新房“泡了汤” 业主该如何维权？

原标题：楼上忘关水致楼下新房“泡了汤” 业主该如何维权？

装修好的房子放置近一年，正打算月底入住，怎料，因为楼上装修工人忘关水龙头，导致新房“泡了汤”。

《月底要入住 这下全“泡汤”》追踪

楼下要求恢复原貌，楼上不揽全部责任

“受水”业主该如何维权？

装修好的房子放置近一年，正打算月底入住，怎料，因为楼上装修工人忘关水龙头，导致新房“泡了汤”。从15日晚上发现家中泡了水，已过去11天，晋江凯旋国际小区5栋A单元202室业主陈先生依然很闹心。他多次找1402室业主协商，但对方一直在外地出差。陈先生觉得自己恢复原貌的要求已很简单，但楼上业主并不想承担家电等软装部分的损失，并表示不揽全部责任。楼上装修漏水，楼下跟着遭殃，这个损失如何认定？又该如何赔偿？昨日，记者就此咨询了专业人士。 □记者 张晓明 文/图

家中泡水的陈先生与楼上业主的协商陷入僵局

【进展】 楼下要楼上恢复原貌 协商未果

根据物业的说明，事情因为1402室业主装修工人未关水龙头导致楼下多户业主“受水”，原因已查明，楼下业主理应找1402室业主进行理赔。作为受害最严重的202室业主陈先生表示，目前事情已过去11天，自己始终未见到1402室的业主，双方的协商迟迟没有有效结果。

陈先生一再表示，不希望破坏楼上楼下的邻里关系，只要求对方尽快将自己的房子恢复原貌，不会再要求其他赔偿。陈先生说，1402室业主张先生始终未露面，虽委托了其弟弟进行协商，但其弟弟又做不了主，对方有表态会恢复原貌，但材料等由其自己提供。对此，陈先生表示可以接受，但对方却只对硬装部分进行恢复，电器、床铺等泡水过的软装部分，对方却不想赔偿。

1402室业主的态度到底如何？昨日上午，记者联系上了张先生。张先生称自己并没有逃避问题，是因为事发前就在外地忙，事情是工人的疏忽引起，不是恶意行为。事后，他委托弟弟出面与陈先生协商。对于陈先生提出的赔偿要求，张先生感觉不是很合理。14楼漏水为何2楼受损最严重？开发商的设计是否存在问题？202室装修时有没有改变原有设计？张先生提出了质疑，他表示不可能承担所有责任，对陈先生提出的电器、家具等赔偿也不能接受。

【说法】 搞清漏水原因是关键 理清责任

近年来，因楼上漏水引起的纠纷频见于各种媒体，遇到此类情况，业主到底该如何科学维权？

“相邻关系一方如果因为自身过错给他人造成损害的，应承担侵权责任。”福建联合信实律师事务所吴培育表示，物业说明事因14楼装修工人的过失，导致楼下渗水。依此看，14楼业主作为侵权方，要承担对其他业主的赔偿责任。赔偿的原则就是恢复原状，无法恢复原状的，应以同等标准进行装修。不过，该业主在赔偿其他业主损失后，可以向装修方进行追偿。

对于14楼业主提出的开发商或2楼业主也应承担相应责任的情况，吴培育认为，房屋漏水的原因是多样的，要确定赔偿主体，先要确定漏水原因。可邀请专业机构对漏水原因进行鉴定，因为鉴定机构具有房屋安全鉴定、检测资质，法庭上会采纳专业鉴定机构的鉴定意见，并作为认定案件事实的依据。通过鉴定，可以确定房屋质量是否符合国家标准，从而认定开发商是否要担责；确定陈先生装修时是否擅自改变房屋功能结构，对防止损失扩大是否负有一定责任。

“发现房屋漏水，第一时间协商解决，不拖沓不推诿，能最大限度减少各方损失。”吴培育介绍，越早划分责任，解决问题，损失就越少。如果双方对赔偿金有异议，可找第三方评估机构定损。如定损后还有异议，双方可以通过法律诉讼途径解决纠纷。

轻信“快速办理居住证” 十多人被忽悠3万余元

原标题：轻信“快速办理居住证” 十多人被忽悠3万余元

海峡网9月7日讯 (泉州网记者 许奕梅 通讯员 尤杰明)在泉州务工的外地户籍群众，由于工作或生活等原因，很多都需要买车，买车上牌需要办理居住证，但是办居住证从登记到领证需一段时间，一些急于购车的人，便会找人代办。而这就让不法分子有可乘之机，骗子打着“快速办理居住证”的幌子，“等鱼上钩”。

想促成卖车生意 不料被骗走2200元

26岁的云霄人方某在泉州一车行从事销售工作，暂住在晋江紫帽镇。

今年6月，方某的一个客户朱某，找他购买一部小车。由于客户朱某是外地人，又没有居住证，无法给小车上牌。按照规定，车主必须先到当地派出所登记满半年后，才能办理居住证。

方某担心车主等不了那么长才时间，为了做成这笔买卖，方某帮忙到处打听，想要寻找快速办理居住证的捷径。

6月15日，方某想起了自己之前添加的微信好友、25岁的泉州人欧阳某。欧阳某经常在朋友圈发布“快速代办居住证”的信息，一时觉得对方有法子能快速办理居住证，方某便试着向他咨询。

欧阳某称只要把身份证拍照给他，十天左右就能拿到居住证，但办证费用要2200元。急于促成生意的方某，不加思索就把钱通过微信转给欧阳某，并把客户朱某的身份证拍照给欧阳某。

之后方某多次通过微信询问办证进度，欧阳某都是回复“正在办理”，再后来就百般推脱，时间一长，还拉黑了方某的电话和微信。这时方某才意识到上当了。

以快速办证敛财 骗十多起后辞职“隐身”

9月4日上午，方某向晋江紫帽派出所报警求助。接报后，紫帽派出所民警立即开展调查，9月5日下午，民警锁定了嫌疑人欧阳某的落脚点，并在丰泽一旅馆内将其抓获。

经调查，欧阳某之前就有过盗窃前科。他曾在泉州一车行工作，原和方某是同行，他们通过一个二手车交易群互加了微信，此后就没再联系过。

欧阳某在卖车过程中，了解到外地人买车需要居住证，而很多人都会委托车行代为办理。

欧阳某平时开销比较大，认为这是个发财机会，为了迅速敛财，他就在朋友圈发布“快速办理居住证”的虚假消息让同行看到，这样同行如有客户需要办理居住证，就会主动找他。

每办理一本居住证，欧阳某就收取2000元至3500元不等的费用。为了达到诈骗的目的，欧阳某都会要求先付款后办证。

价格谈好后，办证者将钱通过微信转给欧阳某。在收到钱款后，为了蒙蔽办证者，欧阳某就会要求办证者将身份证拍照给他，以此忽悠办证者。之后，在办证者询问办证进度时，欧阳某都以各种理由推脱，直至拉黑办证者。

欧阳某诈骗所得钱款都用于挥霍，拒不返还。随着收取的“办证费用”越来越多，不少人频繁催促欧阳某，眼看马上就要露馅，欧阳某就从车行辞职。据统计，自今年6月以来，犯罪嫌疑人欧阳某共实施诈骗10余起，涉案金额3万余元。目前，犯罪嫌疑人欧阳某已被依法刑事拘留。

警方提醒

办理居住证一定要走正规程序，到派出所办证窗口办理，而且办理居住证是免费的。切勿相信任何形式的快速办理等不可能的“捷径”，避免上当受骗。