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今年以来 泉州超两万宗不动产登记办理“一趟到手”

原标题：今年以来 超两万宗不动产登记办理“一趟到手”

中心市区推行“网上办+掌上办”，今年以来——

超两万宗不动产登记办理“一趟到手”

现场取号、排队，咨询相关备案资料……在一些市民眼中，买卖房子进行不动产转移登记手续既繁琐又耗费大量时间。事实上，早在2017年11月，中心市区就正式开通不动产“外网申报—内网预审—现场即办”网上办事平台，推行不动产登记“网上办+掌上办”。今年以来，该中心已受理并办结2万多宗外网申报业务（其中二手房交易登记500多宗），专线解答群众申报问题数百起，让申报群众体验到更方便快捷的服务。

申请人通过关注微信公众号“泉州市行政服务中心”或登录泉州市行政服务中心官网（www.sg.fjqz.gov.cn），按照规定流程，上传相关预审资料附件，就可以办理二手房、新建商品房、抵押权首次登记等不动产业务。经审核通过，申请人持申请材料到市行政服务中心窗口现场核验、缴纳税费后，即可一次性办结领证。□记者 林铭珊

办证只需“跑一趟”

市不动产登记中心有关负责人介绍，网上办事平台包含预购商品房抵押预告登记、抵押权首次登记、一手房办证转移登记、一手房补办土地证转移登记、二手房交易转移登记业务。

“相较传统的办证方式，通过网上办理，市民不需要复印任何材料。”该负责人介绍。网上申报不动产登记具体流程有进入系统、注册用户、在线提交、内网预审、现场核验及发证5个步骤。资料齐全，通过相关部门同步审核通过，在3—4个工作日后，工作人员将通知申请人带所有资料原件到市不动产登记中心，比对审核无误后，现场缴交税费，然后领证，前后只需跑一趟。

目前，该系统可满足大部分不动产登记，但仍有部分特殊性质的房屋无法进行网络申报（如自建房、别墅、厂房等）。

网上申报将更智能

“从目前办理的情况来看，一些申请人因为无法完整、清晰地拍摄所需证件，从而导致业务无法正式受理，必须退回重新补正，影响了办证时效。”该负责人说。

据介绍，市不动产登记中心总结了外网平台运作中申请人常遇到的一些问题，将进一步对系统进行本土化调整，让网上申报更智能。着重体现填写注意事项，优化表格内容填写，推送图片页面添加拍摄图例以供群众浏览，让申请人在申报过程中简洁明了地进行操作上传。在互联网大数据环境下，系统将逐步转移为“无纸化”系统办公，大部分审核工作交由计算机智能审核，有效降低审核错误率。此外，市不动产登记中心还将根据不动产交易情况，进一步扩大外网申请的应用，逐步扩大外网申请受理范围。

相关链接

不动产登记网上办理流程

1.进入系统。微信关注“泉州市行政服务中心”公众号，点击“微办事”，选择“不动产登记”；或电脑登录泉州市行政服务中心官方网站，点击“不动产登记外网申请”项，直接跳转至“福建省不动产登记网上申请系统”，选择“单件业务申请”。

2.注册用户。注册后登录，选择申请业务类型（如选择“二手房转移登记”或“新建商品房转移登记”）。

3.在线提交。根据表格引导填写信息，上传所需附件材料，完成后在线提交。

4.内网审核。内网进行审核，审核不通过则退回重新补正材料；通过则发送短信通知申请人。

5.现场核验、发证。申请人收到核验短信后，持申请材料原件到市行政服务中心窗口核验、缴税费后，当场领取《不动产权证书》或《不动产登记证明》。

千问119种语言“图翻图”上线，覆盖全球98%人口语言

问APP图片翻译功能升级，成为业内首个支持全球119种语言“图翻图的AI助手，覆盖全球约98%人口使用的语言。

4月29日，千问APP图片翻译功能升级，成为业内首个支持全球119种语言“图翻图的AI助手，覆盖全球约98%人口使用的语言。据官方介绍，该功能不仅覆盖英、日、法、德等主流语种，连仅有约8万人使用的法罗语等极小众语言也能精准识别并翻译。

小众语言向来是AI翻译的难点。由于训练数据稀缺，法罗语（丹麦法罗群岛官方语言）、格鲁吉亚语、撒丁语等使用人口极少的语言，长期以来难以实现高质量的机器翻译。千问此次升级攻克了上述多个极小众语言的识别与排版还原难题。

（西班牙语菜单，千问翻译前后对比）

与传统纯文字输出不同，千问采用“图翻图”模式，将翻译结果直接覆盖在原图对应位置，最大程度保留原有排版结构，菜名、价格、备注信息均可一目了然地对照查看。

五一在即，这一升级直指出境游用户的普遍痛点。在国外餐厅面对满纸外文、手写体甚至复杂排版的菜单，点菜全靠猜，被不少游客形容为“开盲盒”。除菜单外，千问的图片翻译还针对路牌、商品包装、说明书、票据等11种常见旅行场景进行了优化，迷路时看路牌、购物时查成分，拍一下即可获得清晰的"原图直译"体验。

今日，千问还发起“全球菜单千问拍”征集活动，面向全国网友征集世界各地的外文菜单。用户使用千问完成外文菜单图片翻译后，可通过千问官方微信推文留言或在小红书带话题，入选者可获得当餐餐费报销。