白银波动加剧，沪银盘中跌停后跌幅收窄
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付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
原标题：付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬）近日，德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。
今年4月，林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，在中介公司员工陈某的带领下，几次看房后，于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，林某遂不愿购买该房屋，并要求中介公司退还已支付的款项。最终，双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。
庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。
法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。
法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。
世体：若德容今夏不离队，法里尼亚斯可能选择转会赫罗纳
根据《世界体育报》的最新报道，法里尼亚斯在等待德容做决定以确定自己的未来。
据报道，法里尼亚斯正在等待德容决定自己的未来，前者在季前赛中赢得了弗里克的信任，弗里克甚至在集训开始前阻止了法里尼亚斯转会赫罗纳，因为他想密切关注法里尼亚斯的进步。
他的直觉没有错，法里尼亚斯用表现征服了他，弗里克一向推崇多面手球员，他非常欣赏法里尼亚斯能够胜任防守型中场、中场和进攻型中场等多个位置的能力，甚至在对阵伯明翰的比赛中尝试让他踢右后卫。
然而，由于将球员下放到预备队的选项已完全排除，他能否留在首发阵容将完全取决于德容的未来，这位荷兰中场球员选择保守治疗，以恢复右膝内侧副韧带断裂的伤势，该伤势是他在上届世界杯上造成的。
然而，不排除他最终需要接受手术的可能性，因此，如果德容没有在这个夏季转会窗口离开，法里尼亚斯可以重新激活前往赫罗纳的选择权，巴萨已经与赫罗纳达成协议，将以150万欧元的价格出售他50%的所有权。
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