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恒大承认里皮赛季末离队 提出续约被银狐婉拒

恒大承认里皮赛季末离队 提出续约被银狐婉拒

字体大小：A A2014-02-18 10:18:01编辑：竹青点击: 次

　　90win体育讯 北京时间2月18日，广州恒大昨日下午召开新援见面会，俱乐部董事长刘永灼在回答媒体记者提问时爆料，承认里皮将在赛季末离开恒大，俱乐部曾向里皮提出了续约的想法，但遭到了婉拒。

　　2014赛季将是里皮和恒大合同的最后一年，此前曾有消息指里皮会在合同结束之后离开恒大。昨日下午，恒大俱乐部董事长刘永灼在发布会上承认了这个消息，这也是恒大首次公开承认里皮将在赛季结束之后选择离开，但刘永灼也表示曾向里皮提出续约，但遭到了银狐的婉拒。刘永灼Tou露，去年世俱杯自己去摩洛哥，除了观看球员比赛之外，还有一项重要使命，这就是代表俱乐部正式向里皮提出续约的想法。因为里皮来到恒大之后，实现了很多人的梦想，为恒大俱乐部、为中国足球取得了非常优异的成绩，我们非常希望这样一位伟大的教练能够继续留下来。

　　里皮在2012年开始执教广州恒大，在该赛季，球队就获得了联赛和杯赛的双冠王。2013赛季广州恒大书写了中国足球的新的篇章——拿到亚冠联赛冠军，中超实现三连冠，足协杯也杀入了决赛。广州恒大取得了骄人的战绩，原本就德高望重的里皮得到了外界神一般的赞誉。

　　里皮对俱乐部求续约一事也表达了自己的想法，他说：“2013年对于恒大来说是非常忙碌的一天，从1月份开始集训，一直到圣诞节前还在打比赛。这也是自己从来未有过的经历，可能对于球迷来说这是很高兴的事情，但对自己的家庭来确实是一件很煎熬的事情，所以自己希望能够多一些时间陪伴家人。”

　　刘永灼则对里皮的想法表示理解：“去年从1月份一直踢比赛到圣诞节前，球迷看着很高兴，但对教练来说很煎熬，尤其对于他的家人，所以尊重里皮的选择。相信里皮在中国留下的一切值得铭记。”

民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

原标题：民间借贷“借壳”房屋买卖合同 如此“双保险”算盘 法院不支持

海峡网7月19日讯（泉州网记者 苏玮杰 通讯员 徐晓璐 曾凯旋）有些“聪明”的债权人想要“双保险”，于是在签订民间借贷合同的同时，签订房屋买卖合同作为民间借贷合同的担保。这种情况下，借款人不能按期还款，出借人能否请求履行房屋买卖合同？近日，德化法院审理了一起蹊跷的商品房预售合同纠纷，双方当事人面红耳赤，原告称该案系房屋买卖关系，而被告则称该案系民间借贷关系，堪称雾里看花。但经法院审理，层层揭开了案件的真相。

各执一词 原告诉称房屋买卖 被告辩称借贷

2017年8月11日，家住泉州丰泽的杨某风尘仆仆地驱车赶来德化法院起诉，称2013年5月27日，她与德化某置业公司分别签订4份《定购协议书》，向该公司定购由其开发的4套商品房，已全部付清购房款。但是，该公司迟迟未交房，构成违约，故请求法院判决该公司按约交付房屋。

在审理过程中，该公司的法定代表人王某辩称双方之间名为房屋买卖合同，实为民间借贷合同。该公司因资金周转困难向杨某借款750万元，并约定利息按日1.6‰计算。为保证借款按时归还，在杨某的要求下，该公司这才出具了4份《定购协议书》和《收款收据》。没想到，却引来了这场官司。

疑点重重 披着房屋买卖合同“外衣”下的借贷行为

法官在处理案件过程中，发现此案诸多疑点：首先，协议书约定的房屋价格明显低于正常交易价格。按照《定购协议书》的内容，诉争房屋的面积均为223-225平方米，而订房款却只有154.6万元至174.9万元，且诉争房屋在德化县城属于较为知名的高档楼盘，却远远低于德化当时的房产价格。其次，4份《收款收据》的“缴款单位及缴款人”处均为空白，未填写具体的缴款人姓名。最后，4份《定购协议书》约定的“甲方”为该公司，但是“乙方”处却是空白，合同落款处“乙方：杨某”的名字系用铅笔进行填写。

经法官多次询问，杨某最终承认其与该公司是基于民间借贷关系出具《定购协议书》，实际上并未支付购房款。法官根据《最高法院关于民事诉讼证据的若干规定》向杨某释明，其房屋买卖关系的主张不能获得支持，建议变更诉讼请求按照民间借贷法律关系审理，否则将承担败诉的后果。但是，杨某拒绝变更诉讼请求，故德化法院依法驳回杨某的起诉。杨某不服，向泉州中级人民法院提起上诉，二审维持一审法院处理结果，裁定驳回杨某的上诉，本案已发生法律效力。

法官说法 挂羊头卖狗肉 法律不予支持

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定：“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回其起诉。”

本案中，双方签订的商品房预售合同的房屋价格明显低于市场价，且合同多处关键信息点均为空白。双方当事人之间名为房屋买卖合同关系实为民间借贷关系。按照上述法律规定，此类以签订房屋买卖合同作为民间借贷关系担保的方式，须按照双方民间借贷的真实法律关系进行诉讼及处理，单独要求起诉借款人履行房屋买卖合同不会得到法院的支持。