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楼上忘关水致楼下新房“泡了汤” 业主该如何维权？

原标题：楼上忘关水致楼下新房“泡了汤” 业主该如何维权？

装修好的房子放置近一年，正打算月底入住，怎料，因为楼上装修工人忘关水龙头，导致新房“泡了汤”。

《月底要入住 这下全“泡汤”》追踪

楼下要求恢复原貌，楼上不揽全部责任

“受水”业主该如何维权？

装修好的房子放置近一年，正打算月底入住，怎料，因为楼上装修工人忘关水龙头，导致新房“泡了汤”。从15日晚上发现家中泡了水，已过去11天，晋江凯旋国际小区5栋A单元202室业主陈先生依然很闹心。他多次找1402室业主协商，但对方一直在外地出差。陈先生觉得自己恢复原貌的要求已很简单，但楼上业主并不想承担家电等软装部分的损失，并表示不揽全部责任。楼上装修漏水，楼下跟着遭殃，这个损失如何认定？又该如何赔偿？昨日，记者就此咨询了专业人士。 □记者 张晓明 文/图

家中泡水的陈先生与楼上业主的协商陷入僵局

【进展】 楼下要楼上恢复原貌 协商未果

根据物业的说明，事情因为1402室业主装修工人未关水龙头导致楼下多户业主“受水”，原因已查明，楼下业主理应找1402室业主进行理赔。作为受害最严重的202室业主陈先生表示，目前事情已过去11天，自己始终未见到1402室的业主，双方的协商迟迟没有有效结果。

陈先生一再表示，不希望破坏楼上楼下的邻里关系，只要求对方尽快将自己的房子恢复原貌，不会再要求其他赔偿。陈先生说，1402室业主张先生始终未露面，虽委托了其弟弟进行协商，但其弟弟又做不了主，对方有表态会恢复原貌，但材料等由其自己提供。对此，陈先生表示可以接受，但对方却只对硬装部分进行恢复，电器、床铺等泡水过的软装部分，对方却不想赔偿。

1402室业主的态度到底如何？昨日上午，记者联系上了张先生。张先生称自己并没有逃避问题，是因为事发前就在外地忙，事情是工人的疏忽引起，不是恶意行为。事后，他委托弟弟出面与陈先生协商。对于陈先生提出的赔偿要求，张先生感觉不是很合理。14楼漏水为何2楼受损最严重？开发商的设计是否存在问题？202室装修时有没有改变原有设计？张先生提出了质疑，他表示不可能承担所有责任，对陈先生提出的电器、家具等赔偿也不能接受。

【说法】 搞清漏水原因是关键 理清责任

近年来，因楼上漏水引起的纠纷频见于各种媒体，遇到此类情况，业主到底该如何科学维权？

“相邻关系一方如果因为自身过错给他人造成损害的，应承担侵权责任。”福建联合信实律师事务所吴培育表示，物业说明事因14楼装修工人的过失，导致楼下渗水。依此看，14楼业主作为侵权方，要承担对其他业主的赔偿责任。赔偿的原则就是恢复原状，无法恢复原状的，应以同等标准进行装修。不过，该业主在赔偿其他业主损失后，可以向装修方进行追偿。

对于14楼业主提出的开发商或2楼业主也应承担相应责任的情况，吴培育认为，房屋漏水的原因是多样的，要确定赔偿主体，先要确定漏水原因。可邀请专业机构对漏水原因进行鉴定，因为鉴定机构具有房屋安全鉴定、检测资质，法庭上会采纳专业鉴定机构的鉴定意见，并作为认定案件事实的依据。通过鉴定，可以确定房屋质量是否符合国家标准，从而认定开发商是否要担责；确定陈先生装修时是否擅自改变房屋功能结构，对防止损失扩大是否负有一定责任。

“发现房屋漏水，第一时间协商解决，不拖沓不推诿，能最大限度减少各方损失。”吴培育介绍，越早划分责任，解决问题，损失就越少。如果双方对赔偿金有异议，可找第三方评估机构定损。如定损后还有异议，双方可以通过法律诉讼途径解决纠纷。

QQ音乐携手YG娱乐独家首发BLACKPINK新专先行曲《How You Like That》，引粉丝花式应援

　　今天，BLACKPINK第一张正规专辑先行曲《How You Like That》在QQ音乐独家首发。歌曲一经上线便引爆全网，截止到目前销量突破450000张，超过333334张的标准获得【白金唱片】等级认证，成为QQ音乐平台2020年首支突破【白金唱片】等级认证的韩国单曲，也是QQ音乐平台历史最快突破【白金唱片】等级认证的韩国单曲!作为韩国当下大热女团，BLACKPINK此次回归可谓成绩喜人，让人不由得更加期待9月新专的面世。

　　《How You Like That》是BLACKPINK第一张正规专辑的先行曲，歌曲由王牌制作人TEDDY操刀，是一首彰显BLACKPINK独一无二的Girl Crush魅力的嘻哈歌曲。华丽宏大的管弦乐音效搭配充满力量的beat，传达着无论多么黑暗的情况都不会屈服、不断前进、向更高处飞翔的信息，宣告甜美酷girl化身舞台王者强势归来!

　　对于BLACKPINK这次暌违一年的回归，中国blink们期盼已久。QQ音乐首开《How You Like That》的预约页面，上线不到一天预约人数即破50万;上线当日销量更是迅速突破450000张，成为首个&最快达到此成绩的日韩女团，火爆人气可见一斑。

　　作为官方合作平台的QQ音乐，除了独家首发BLACKPINK的最新单曲，还为Blink们贴心准备多重应援福利：粉丝们不仅可以通过参与限时夺宝活动赢取BLACKPINK签名专辑、实体周边，购买专辑还能解锁独家福利视频;同时粉丝们还可以通过助力新单达成更高的唱片认证等级，为偶像争取更多QQ音乐独家提供的重磅额外宣推资源。

　　新单上线后，blink们瞬间挤爆了QQ音乐评论区，有粉丝高呼“不愧是我最爱的粉墨”，更有粉丝打趣说“Q音前排小板凳已备好，9月新专YG给我gkd”，不忘在线敦促新专辑进度。

　　早在2014年，QQ音乐即与BLACKPINK所属公司YG Entertainment(YG娱乐)展开了独家版权战略合作。YG娱乐是韩国专注于R&B和Hip hop音乐风格的娱乐公司，旗下最具代表性艺人包括BIGBANG、BLACKPINK、WINNER等超人气团体。YG娱乐与QQ音乐多年来的深度合作，既为YG旗下艺人提供了更多中国活动的机会，也进一步拉近了中国粉丝与偶像之间的距离，让粉丝更直观地感受YG音乐文化的独特魅力。所以对于YG粉丝而言，QQ音乐不仅是他们的“听歌大本营”，更是充满同好归属感的交流社区。

　　除了YG娱乐，QQ音乐还与SM、JYP等韩国知名公司同样建立了战略合作关系，一网打尽当下最新、最热的韩国音乐。近期，QQ音乐更邀请了边伯贤、GOT7等人气偶像空降，以动态分享、评论互动的方式让中国粉丝与明星“零距离”交流，QQ音乐也因此正成为韩流粉丝的第一聚集地。

　　伯贤空降QQ音乐

　　GOT7在评论区与粉丝欢乐互动

　　本次先行曲《How You Like That》发布之后，9月将迎来BLACKPINK第一张正规专辑的重磅发行。相信届时QQ音乐将继续携手YG，助力“顶流女团”BLACKPINK以出色音乐作品为Blink们带来更多惊喜，再度掀起一场酣畅淋漓的粉墨风暴!