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安溪首个“交房即交证”项目推出 51户购房者享便利

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购房者展示产权证

“拿到新房钥匙的同时,拿到不动产权证书,解决了我们的顾虑,挺好的举措。”昨日是安溪县某新楼盘首批商品房的交房日子,第一个拿到新房钥匙和不动产权证书的谢先生,高兴地用手机拍视频给家人看。

据悉,这是安溪全县首个“交房即交证”的项目。而从去年起,“交房即交证”已在泉州各地陆续推行,这一举措便民利企,受到广泛欢迎。

现场

第一次购房 就享新政便利

昨日上午10点多,在安溪县建安大道的新楼盘前,来自金谷镇的谢先生现场向开发商和相关部门提交手续后,第一个来到安溪县自然资源局等部门设置的取证柜台。核验资料后,他拿到了鲜红的不动产权证书。他开心地说,这是自己第一次购房,之前听人说交房后很久才能办下产权证,而售楼人员告诉他交房时就可以拿到,他还有些不敢相信。

“这解决了许多购房者的‘心病’。”现场的陈先生说,新房子的不动产权证几天能办下来算是顺利了,等个一两年也正常不过。

当天,第一批200多户交房的购房者,有51户率先拿到不动产权证书。同时,除了水电自动开户外,安溪县还组织了相关部门为购房者现场办理燃气、广电网络开户,做到“交房即开户”。

举措

部门提前介入 购房者早拿证

该楼盘开发商相关负责人介绍,他们的楼盘在安溪县自然资源局、住建局、税务局的指导帮助下,顺利在交房前完成不动产登记证办理的前期各类手续,使得项目成为安溪全县首个“交房即交证”的项目。

何谓“交房即交证”?现场的安溪县自然资源局确权登记股负责人林先生介绍,“交房即交证”指的是,不管是全款付清购房款,或是贷款按揭房,只要开发商、购房者将交房资料、税款缴交等准备齐全之后,购房者在交房拿钥匙那一刻,就可以同时拿到《不动产权证书》。

过去,因为开发商材料不齐全、办证手续相较繁琐等原因,购房者从交房到拿证,往往要等上很长一段时间。而安溪这个项目,开发商在交房之前就报送材料进行总登记,相关部门提前介入审核,实现“交房即交证”。

优势

消除购房者顾虑 规范开发商建设

去年6月,我市的石狮率先实施“交房即交证”,而后南安等地也先后推行。此举对于购房者无疑是一个利好。

推行“交房即交证”模式后,通过开发企业主动作为、购房人积极配合、登记机构提前介入服务,购房人取得不动产权证时间大大提前。

业内人士介绍,此举也避免了因种种原因拿不到不动产权证书,从而阻碍购房者落户、子女就学、贷款等问题出现。此外,此举要求开发商在销售商品房之前必须通过相关部门的验收,促使开发商更加重视楼盘质量、项目监管和服务效率,一定程度上促进房地产市场健康有序发展。

“这也是对‘放管服’改革要求的创新落实举措。”安溪县相关人士表示,“交房即交证”工作便民也利企,而“交房即开户”则是安溪县在全市范围内的首个创新服务举措。

(记者 廖培煌 林劲峰 通讯员 尤宁 文/图)

泉州刺桐华庭一业主私占用公共空间违建 拆除后又复建

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占用公共空间的违建

本报讯 (记者陈明华 文/图)“小区一名业主私自在天台上建房,下午1点多还在施工,严重扰民。”前天,家住泉州市区刺桐路宏毅·刺桐华庭小区的一位住户表示,这种占用天台公共空间的行为侵犯了其他业主的合法权益。

有住户反映,B栋楼的天台原本是公共的活动空间,两三个月前,该栋楼的一名业主买来建筑材料,请工人将天台部分空间围起来,像是在建房间。“工人经常在中午施工,影响我们休息。”住户称,执法人员曾来制止过,业主也停了一段时间,但现在又继续建。

记者在现场看到,天台南侧有二三十平方米的范围被围了起来,水管铺设好了,两名工人正在休息。

该小区物业主任牟先生告诉记者,B栋天台被围起来的部分,确实是公共空间,但里面有两间房是业主个人的。今年7月份以来,因为漏水,当事业主对自己的两个房间进行重新装修,但同时也把天台的部分公共空间围起来。接到投诉后,物业人员多次与当事业主沟通,劝其停止占用公共空间的行为,但没有效果。“物业没有执法权,我们只能上报社区和有关部门。”牟先生说。

丰泽区城市管理局工作人员表示,据东湖中队执法人员了解,宏毅·刺桐华庭B栋顶楼涉嫌违建业主的房子是楼中楼,其中半层是在天台。由于门槛比较低,夏季台风暴雨天,积水很容易流进屋内。为了做好防水,该业主在7月份重新装修房间时,也将天台部分公共空间围了起来。此前,执法人员已责令当事业主自行将违建部分拆除,可该业主拆除后,又于9月份复建。

昨日上午,执法人员再次前往现场,责令当事业主限期整改到位。据悉,如该业主在期限内没有自行拆除整改,执法人员将进行强制拆除。

· 2026-10-18 12:31:238分钟阅读
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