“没见过持续这么久的台风”：风王“桦加沙”进击24小时

乔布斯300亿遗作“天外飞船”将落成，甲方苹果再次惊艳世界?处女

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领导是个女的是什么感觉?

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女生无法抵挡男生什么样的处女漫蛙2行为?

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怎么确定自己的长相漂不漂亮?

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有哪些日剧让你眼前一亮?

生活与工作总要不免察言观色,然后解读气氛小心附和,每个人可能永远都要这么小心翼翼的生活,就不能做回真实的自己吗? 今天推荐的这部剧就是让你做回真正的自...

你懂旅游规划吗，怎么做好规划?处女

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夫妻五行相克如何化解？

配婚分数:62分 甲方:公元1974年9月1日12时0分出生 一九七四年 七月 十五日 午时 八字: 甲寅 壬申 乙巳 壬午 大运: 癸酉 甲戌 乙亥 丙子 丁...

大家都有最喜欢的电影，对导演却了解不多能说出你最喜欢的一...

克里斯托弗-诺兰 ,我最喜欢的导演,没有之一。 因为我本身是个电影迷,又钟爱于悬疑题材的电影,所以一开始就接触了诺兰的很多片子。 诺兰导演过的片子口碑几... 立...

朱正廷新歌《EMPTY SPACE》首发 埋梗专属空位别致宠粉

大众网·海报新闻5月7日讯乐华NEXT队长朱正廷今日发表最新单曲《EMPTY SPACE》。今年迈入24岁轨迹的他，载着正值盛开的梦想，以音乐的方式，完成了属于他本命年的仪式感。朱正廷不仅通过这首歌再一次传达了他对粉丝们的感谢，将心中的专属“空位”留给支持自己的珍珠糖们，暗戳戳埋梗实力宠粉，更是邀请到王子异来演绎rap段落，该消息一经爆出，瞬间引发众多偶练女孩们的泪目回忆。

　　《EMPTY SPACE》的歌词场景设定在电影院中，将荧幕中的剧情画面、荧幕外主角的内心活动两个视角相互融合，用一句“我的空位只留给你”的荧幕情话来传递出这首歌曲的形态：把握当下、执着梦想、只等待对的人和事。主歌以荧幕中的浪漫情节作为引子，阁楼、星速、银河这些浪漫元素与主角的孤单映衬融合，意指主角期待属于自己的浪漫故事也能如同电影情节一般开启。人来人往中，正如同电影的画面，一定有心有灵犀的人存在，TA看了相同的电影，TA感受着相同生活片段的细枝末节……荧幕中的完美剧情已经剧透出了浪漫，主角心中的那个TA也在等待电光火石间的一瞬回眸。

　　这首歌是以吉他为基底的K-POP曲风，主歌部分的吉他元素很好地衬托起了旋律的发展，副歌部分朱正廷颇具爆发力的嗓音也完美展现了歌曲本身的段落情绪。作为朱正廷在本命年发行的个人单曲，也恰好映衬了这首歌所表达的希冀，他将音乐赋予“空位”，将梦想投射荧幕。在前行的路途中，他也同时将这份珍贵的“空位”留给了一直陪伴他左右的珍珠糖们。

　　值得一提的是，《EMPTY SPACE》这首歌还有一个小惊喜，朱正廷邀请到自己的好友王子异来担任了RAP部分的演唱者，其实这个有趣的想法是朱正廷在录音棚内突然萌生的。两位风格迥异的歌手在歌曲内进行音色的碰撞，无疑带给听者耳目一新的鲜活之感。而王子异接到消息后不仅立刻赶到了录音棚，还根据这首歌的内容进行了现场填词创作并友情献唱。经过反复打磨后，最终才呈现出了现在的这首《EMPTY SPACE》。据悉，两人此前曾在《偶练》舞台带来合作表演，时隔两年两兄弟再度联手，更是引发了一大波粉丝重拾大厂回忆。

　　夜空有瞬间烟火的璀璨，生活也有“空位”专属的执着。一起聆听，这首带有仪式感的《EMPTY SPACE》。

泉州：商品房预售时 购房款须直接存入监管账户

为保障商品房项目工程建设，维护商品房交易双方合法权益，促进房地产市场健康发展，市住建局近日出台《泉州市商品房预售资金监督管理规定》，对全市商品房预售资金监管账户的开设和预售资金缴存、使用、监管等作出明确要求。

□记者 谢曦

银行或分支机构可申请加入监管银行名单

泉州市范围内申请商品房预售许可的项目，其预售资金的收存、支取、使用及监督管理，适用本规定。

《规定》明确，市住建局负责指导全市商品房预售资金监管工作，负责中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区，下同）商品房预售资金监管的具体实施。各县（市）、洛江区、泉港区、泉州台商投资区住建主管部门负责本辖区范围内商品房预售资金监管工作。商业银行配合住建主管部门和被授权委托的事业单位（以下统称住建主管部门）共同做好商品房预售资金监管工作。

我市将建立预售资金监管银行名单，凡在我市辖区设立银行或分支机构，符合相关要求的，可向住建主管部门申请，加入预售资金监管银行名单。

对于监管账户的开设，《规定》要求，以独立商品房项目为单位申请设立预售资金监管账户。开发企业应在取得建筑工程施工许可后、申请商品房预售许可前，从监管银行名单中选择商业银行作为监管账户开户银行（以下简称监管银行），开设商品房预售资金监管专用账户（以下简称监管账户）。监管账户不得开通任何形式的非柜台渠道自助业务，已开通自动代缴代扣应予取消。

预售项目因开发规模、按揭额度等原因，经住建主管部门同意（有开发贷款的预售项目，还需经发放开发贷款的监管银行同意），可从监管银行名单中选择商业银行增设或变更监管账户，并进行公示。

预售时开发企业应提供监管账户给购房人

商品房预售时，开发企业应当提供所开设的监管账户给购房人。商品房预售资金（购房人按照商品房买卖合同约定支付全部购房款，包括定金、首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款等），应当直接存入监管账户。分期付款方式的首付款不低于合同总价的30%，后续款项要合理安排入账时间。

《规定》要求，房地产项目的开发贷款，包括土地使用权抵押贷款、在建工程抵押贷款等，应当用于所设置抵押的房地产项目的开发建设，并全部进入该项目的监管账户。监管银行应严格履行资金监管协议，指定专人定期核查，发现商品房预售资金、开发贷款等未按时、足额存入监管账户的，应及时告知住建主管部门。

监管方面，对存入监管账户的商品房预售款、开发贷款等资金全部进行监管，重点监管保障工程建设的资金。预售项目留足重点监管资金后，在项目无拖欠工程款和农民工工资的情况下，开发企业可以申请提取一般监管资金拨付至其基本户。

此外，开发企业应当根据项目建设方案（含单体工程、道路绿化、配套设施等）及施工进度编制预售项目用款计划，用款计划应按照节点申请支取。

预售项目竣工通过验收备案（预售申报价格包含装修的，装修工程也应通过竣工验收）并办理项目不动产首次登记后，开发企业可向住建主管部门申请解除商品房预售资金监管。监管账户对应多个预售项目的，应在其对应的所有预售项目均符合条件后才能解除监管。

监管银行违规将被移出名单

开发企业有下列行为的，由住建主管部门责令限期整改，整改期间对存在违规行为的项目暂停拨付商品房预售资金，暂停该企业在辖区范围内所有开发项目的预售许可、现售备案：1.存在违法违规行为导致工程停工的；2.预售项目存在严重质量问题的；3.预售项目未按期交付使用的；4.违反规定直接收取商品房预售资金的；5.未按要求及时将预售款、开发贷款等资金存入监管账户的；6.未按规定使用商品房预售资金的；7.提供虚假资料套取商品房预售资金的；8.代收代缴资金未及时缴交的；9.其他违反商品房预售资金监管的行为。

监管银行有下列情形之一的，由住建主管部门发函要求其限期整改，通报人民银行、银保监分局处理，直至移出预售资金监管银行名单，取消承接新的监管业务：1.未按要求及时将预售款、开发贷款等资金存入监管账户的；2.发现房地产开发企业存在违规收存预售资金行为，未及时通报市住建局的；3.未经市住建局同意擅自拨付商品房预售资金的；4.未按预售资金监管系统数据接口规范传输数据的；5.其他违反预售资金监管规定的行为。

移出预售资金监管银行名单的，两年内不得再加入预售资金监管银行名单。