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一般情况下,储存条件适宜,灵芝的保质期为三年到四年的时间。超过了这个时间就不建议食用了,但若灵芝的表面没有发霉长毛、腐烂变质,也没有被虫子蛀。

灵芝是否有保质期

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灵芝的保质期有多久?

一般来说,保存条件比较好的情况下可以保存3-5年的时间。过了这个时间一般要进行处理了。 所以说灵芝的保质期一般在3-5年內,最好在3年左右比较好,药用价值也比。

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灵芝,又称为瑞草、91N免费不下载神芝、仙草、瑶草、还阳草、林中灵、菌灵芝、万年蕈、灵草、赤芝、丹芝、琼珍等,是一种多孔菌科真菌灵芝的子实体。其外形呈伞状,菌盖肾形、半圆形或近圆形。在明代大医学家李时珍编著的《本草纲目》中有灵芝的记载。主要分布于中国浙江、福建、广东、江西、湖南、安徽、贵州、黑龙江、吉林等地。灵芝一般生长在湿度高且光线昏暗的山林中,主要生长在腐树或是其树木的根部。

泉州房贷利率“换锚”启动 利率下限与全国政策一致

10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成,这也被市场称作房贷利率“换锚”。

个人住房贷款参考LPR定价后,泉州对于首套、二套,以及商业用房等有什么信贷政策规定?如何用LPR计算个人住房贷款实际支付的利率?记者就此走访泉州有关部门。

泉州利率下限 与全国政策一致

记者从有关部门了解到,目前,泉州市个人住房贷款利率下限与全国统一的住房信贷政策要求保持一致。首套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

此外,2019年10月8日前已发放的商业性个人住房贷款,仍按原合同约定执行;已签订合同但未发放的个人住房贷款,仍按原合同约定执行。

另据了解,目前公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款参照LPR定价,公积金贷款仍按照原公积金贷款利率政策执行。

有关部门介绍,个人住房贷款利率应参考最近一个月相应期限的LPR定价,银行在具体操作中,在借贷双方协商一致的前提下,会在合同中约定明确的LPR参考时间确认方式。比如合同签订日前一日相应期限的LPR,或起息日(贷款发放日)前一日相应期限的LPR。

目前LPR有1年期和5年期以上两个期限品种,1年期和5年期以上的个人住房贷款直接参照相应期限的LPR定价,1年期以内、1年至5年期个人住房贷款利率可由银行自主选择参考的期限品种定价。

如何计算个人实付利率?

那么如何用LPR计算个人住房贷款的借款人实际支付的利率?记者从有关部门了解到,LPR是贷款定价的参考利率,个人住房贷款的借款人实际支付的利率要在LPR的基础上,首先确认本地区域差别化信贷政策规定的加点下限,再综合考虑银行经营情况、借款人风险状况和信贷条件等因素,由借贷双方平等协商确定,具体表示方式为在相应期限LPR基础上加点。

比如一笔首套房个人住房贷款,贷款期限20年,泉州市执行的差别化信贷政策明确首套房的加点下限为相应期限贷款市场报价利率(LPR),以借贷双方协商一致在加点下限的基础上加50个基点为例,参照2019年9月20日公布的5年期以上LPR4.85%定价,则该笔贷款的实际执行利率为5.35%(4.85%+0.50%=5.35%)。

如果一笔二套房个人住房贷款,贷款期限20年,泉州市执行的差别化信贷政策明确二套房的加点下限为相应期限贷款市场报价利率加60个基点,以借贷双方协商一致在加点下限的基础上加15个基点为例,参照2019年9月20日公布的5年期以上LPR4.85%定价,该笔贷款的实际执行利率为5.60%(4.85%+0.60%+0.15%=5.60%)。

有关部门介绍,通过上述案例和算法可以看出,由于各银行上浮基点不尽相同且存在变化,借款人风险状况和信贷条件等因素,不同借款人实际支付利率也会产生不同情况,借款人可在向各银行咨询后,自行选择适合的贷款产品。

可选择固定或浮动利率

记者了解到,LPR执行后,个人住房贷款仍可选择固定利率或浮动利率的利率执行方式。选择固定利率的,贷款利率由LPR加点确定,且在借款期限内,该利率保持不变;选择浮动利率的,贷款利率由LPR加点确定,并按照借款合同约定的利率调整周期进行调整,利率随参考的LPR变动而浮动。

新发放个人住房贷款的重定价周期最短为1年,也可选择1年以上的重定价周期。也就是说,每笔个人住房贷款利率调整最频繁的情况是按年变化,贷款利率、月还款额不会按月调整变化。

比如经借贷双方协商一致,约定重定价周期为1年,贷款利率“于1月1日调整”,则贷款利率会在每年的1月1日按照上年12月20日LPR加点重新计算。如果经借贷双方协商一致,约定重定价周期为3年,贷款利率“于起息日在对月对日调整”,如起息日为2019年10月28日,贷款利率会在每隔3年的10月28日按照当年10月20日的LPR加点重新计算。

(记者 王宇)

泉州海丝品博会将全方位打造“商标强市”

原标题:海丝品博会将全方位打造“商标强市”

第五届中国(泉州)海上丝绸之路国际品牌博览会(简称海丝品博会)将于2019年4月18日至21日在泉州市石狮服装城展览艺术中心举办。今年海丝品博会特设“泉州商标品牌展馆”,进一步传播泉州企业、泉州品牌信息,加强互动交流,实现多方共赢。

泉州海丝品博会将全方位打造“商标强市”

商标经常是一个地域的标志,也是产业集群的标志。

海峡网4月16日讯 (泉州网记者温文清 文/图)第五届中国(泉州)海上丝绸之路国际品牌博览会(简称海丝品博会)将于2019年4月18日至21日在泉州市石狮服装城展览艺术中心举办。今年海丝品博会特设“泉州商标品牌展馆”,进一步传播泉州企业、泉州品牌信息,加强互动交流,实现多方共赢。

品牌作为一种识别标志、一种精神象征、一种价值理念,是品质优异的核心体现,俨然成为城市或个人的“符号”,成为国家或地区经济实力的象征。过去,泉州曾缔造过“涨海声中万国商”的繁荣景象,如今,被誉为“中国品牌之都”的泉州,孕育出了众多世人耳熟能详的品牌。

从改革开放之初到1988年左右,泉州一部分企业依靠仿造当时国际品牌产品掘到了“第一桶金”。随着经济的发展,越来越多企业意识到商标品牌的重要性,企业的商标注册开始逐渐兴起。虽然注册商标费用高、周期长,但丝毫没有减弱企业注册商标的热情。据统计,1988年底,全市有效注册商标只有517个,到了1992年,泉州市的注册商标已达2274个,居全省首位,其中,以服装、鞋类等泉州特色传统产业居多。从这时起,泉州商标注册呈现一种井喷的态势。1998年,全市的注册商标总数突破一万件,为此后实施名牌战略打下坚实基础。

1998年亚洲金融危机的严峻挑战和中国即将加入世界贸易组织的新形势,使单纯追求商标“增量”已经不能满足市场竞争的新要求。品牌“提质”开始成为重要抓手,着眼于此,泉州在全省率先提出实施名牌战略,对获得全国驰名商标的企业进行表彰,并一次性发放奖金100万元。政策的大力引导给企业指明了方向,很快,“安踏”“劲霸”“八马”“利郎”“匹克”“虎都”等一大批人们耳熟能详的商标品牌如雨后春笋般涌现。随着企业广告投入的不断增加,泉企品牌产品的知名度、美誉度、销售量直线上涨,不仅带动了一大批民营企业发展,更是大力地拉动区域经济的提升。

2004年,“安溪铁观音”成为全省唯一一个获得福建省著名商标的地理标志证明商标,2005年成为全国第一个地理标志驰名商标。在2018年的中国品牌价值评价信息中,安溪铁观音再次荣登中国茶叶区域公用品牌价值榜榜首,连续三年名列全国茶叶类区域品牌价值第一,品牌价值超1400亿元。

经过30余年的努力耕耘,泉州商标事业保持了蓬勃的活力和快速发展的势头,商标注册申请,驰名、著名商标培育以及马德里国际商标注册量连年大幅增长,几乎撑起全省的“半壁江山”。据悉,截至目前,泉州全市共有国家市场监管总局认定的中国驰名商标158件,位居全国地级市第二位;有效注册商标总数32万件,位居全国地级市第二位;马德里商标国际注册808件,位居全国地级市第三位。

为了进一步弘扬泉州品牌商标文化,全方位打造“商标强市”,今年“海丝”品博会将在展馆一层设置“泉州商标品牌展馆”,由泉州市市场监督管理局负责策划布馆,主要介绍泉州商标品牌战略实施情况、泉州产业集群发展情况及企业概况等,并通过互动方式宣传商标知识及法规政策等。通过组织参观商标品牌展馆,把泉州企业、泉州品牌信息传播出去,让世界各地,尤其是“一带一路”沿线国家和地区进一步了解泉州,加强互动交流,实现多方共赢。

· 2026-10-15 10:23:393分钟阅读
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灵芝的保质期有多久?

一般来说,保存条件比较好的情况下可以保存3-5年的时间。过了这个时间一般要进行处理了。 所以说灵芝的保质期一般在3-5年內,最好在3年左右比较好,药用价值也比。

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