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付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
原标题：付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬）近日，德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。
今年4月，林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，在中介公司员工陈某的带领下，几次看房后，于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，林某遂不愿购买该房屋，并要求中介公司退还已支付的款项。最终，双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。
庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。
法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。
法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。
市领导带队检查泉州市检察监督工作
为法治泉州建设 贡献检察力量
市领导带队检查我市检察监督工作
近日，市领导带队检查泉州市检察工作开展情况。
市领导一行先后前往泉州市人民检察院经济犯罪大数据研究中心、12309检察服务中心、检察听证室、“刺桐花”工作室、泉检精神家园、数据运用管理中心等，并听取相关情况汇报。
市领导指出，全市检察系统要认真学习贯彻党的十九届六中全会精神，充分发挥检察职能，为泉州创新发展“晋江经验”，奋力建设海丝名城、智造强市、品质泉州提供更加优质的检察监督保障，力争我市各项检察工作走在全国、全省前列。要持续擦亮“亲清护企”工作品牌，最大限度服务保障民营企业健康发展。要前移服务关口，落实完善与工商联、税务等部门协作、挂钩联系企业等机制，加强对涉企相关数据的研判、分析、汇总和风险预警。要持续优化“刺桐花”未成年人检察工作品牌，加强法治校园、平安校园建设，筑牢全市未成年人综合司法保护屏障；要以“E通政法”的推广使用为契机，着力提升智慧检务和检察服务现代化水平，为新时代检察工作赋能增效。 （泉州晚报记者 林铭珊）
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