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查封房产！泉州晋江法院亮剑赖账的“包租婆”

原标题：查封房产！晋江法院亮剑赖账的“包租婆”

海峡网5月25日讯 （泉州网记者 吴水保 通讯员 尤燕玲）女子林某年入租金上万元，却拖欠68岁的老人5万元不还；晋江某公司名下有一幢多层楼房，装修豪华，年入租金超百万元，却拖欠当初的装修款。5月22日晚，晋江法院开展“晋江风暴”夜间执行行动，亮剑这些欠钱不还的“包租婆”，现场查封房产，并移送公安机关立案侦查，构成拒不执行判决罪的，将依法追究刑事责任。

执行法官现场查封房产

第一幕

一年收租金万余元 欠老人5万元不还

王大妈出生于1950年，今年已68岁。2015年2月份，林某向王大妈借了5万元，到期后，王大妈多次向林某讨要本金及利息，但对方一直不还。

该案进入执行程序，法院执行人员多次与林某联系，但林某一直避而不见，下落不明。经查，林某名下无银行存款，只有一套在晋江青阳街道某小区的住房。行动当天，执行干警来到林某名下住房，却发现林某本人并不住在里面，而是将住房以每月千余元的租金租给他人。最终，执行干警们现场查封该套住房。下一步，该住房将被移送评估、拍卖，以尽快实现债权人的权益。

【法官释法】

被执行人唯一住房 法院一样有权拍卖

现在很多人认为，如果欠债不还的被执行人只有唯一住房，作为生活必需用房，法院不能拍卖。晋江法院法官介绍，这是对“唯一住房”的误解，根据相关法规，在对被执行人及其所扶养亲属作出必要的安置，留出一定的宽限期以后，人民法院可以执行被执行人名下的“唯一住房”。也就是说，在执行程序中，人民法院保障的是被执行人及所抚养的家属生存所必需的居住权，而不是房屋的所有权。

本案中，林某将名下唯一的住房出租，可见其日常的居住权是有保障的。在这种情况下，由于该房屋是一个不可分割的财产，法院在为林某预留一定年限的租金后，可以对该住房进行整体处置，即最终成交拍卖款多于执行标的款的部分，法院将返还被执行人。

第二幕

豪宅年租金上百万 却一直拖欠装修款

晋江某公司名下有一幢多层楼房，地段上佳，装修得富丽堂皇，吸引多户商家进驻，光是其中几家商户的年租金就达100多万元。让人意外的是，该公司拖欠着当初的200多万元装修款一两年，至今拒不支付。

经调查，该公司名下除了该房产，并无其他可供执行财产。法院立即查封该房产，限制转让交易。当日执行过程中，执行干警来到现场，对房产展开调查。租户反映，与他们签订租约的虽然是该公司，但交纳租金时却被告知，要将钱转到另一个人的账户。执行干警初步确认该公司涉嫌在执行过程中恶意隐藏、转移财产，拒不履行判决的事实。下一步，法院会将调查到的材料依法移送公安机关立案侦查，构成拒执犯罪的，将依法追究该公司的刑事责任。

【法官释法】

犯拒不执行判决罪 最高可处七年刑期

法官表示，根据相关法规，情节严重的拒执罪，依法处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

本案中，该公司作为被执行人，在执行过程中，隐藏租金收入拒不申报，且故意将该收入转移至案外人账户的行为，符合司法解释中“有能力执行而拒不执行，情节严重”的相关情形，涉嫌构成拒执罪。

目前，全国法院正在加大执行力度，严厉打击拒执犯罪，被执行人应诚实守信，主动向法院如实申报财产，配合执行，积极主动履行。如果心存侥幸故意规避执行、抗拒执行，则可能面临牢狱之灾，到被判处刑罚时则悔之晚矣。

QQ音乐开放平台召集国风大咖接力营业，国风季特别企划泛起国风新浪潮

　　国风乐迷的春天来了！近日，QQ音乐开放平台正式启动国风季特别企划，聚集国风圈最具人气和潜力的年轻新声代，带来最优质的音乐作品和与偶像最近距离的交流机会，同广大乐迷一起听国风、品国风、聊国风，力图打造一次冲击全感官的国风体验。

　　国风圈TOP级音乐人接连空降，全明星音乐盛宴值得期待

　　本次国风季特别企划由QQ音乐开放平台全力打造，致力于带领广大乐迷发掘不一样的国风宝藏。自4月20日起，国风季特别企划每周都将迎来TOP级音乐人的惊喜入驻，同时还为广大乐迷准备了丰厚福利，各位音乐人将以空降评论区、发布动态、释出私人歌单、视频直播等多种形式与乐迷“见面”。活动首周，泥鳅NIKO、排骨教主、小曲儿、SING女团、蒋雪儿、司南等国风大咖将接连空降QQ音乐评论区，与粉丝畅聊歌曲创作的个中情愫；SING女团、徐梦圆、泥鳅NIKO、蒋雪儿、卢一帆、刘宇等更将带来直播营业，与粉丝相约视频开聊。

　　据悉，接下来还将有李常超、奇然等近百名国风音乐人陆续加入此次国风季特别策划，QQ音乐开放平台通过组建国风全明星阵容，誓要为粉丝们献上一场国风音乐盛宴。

　　醉国风火爆三连，持续挖掘国风音乐宝藏

　　在此之前，QQ音乐开放平台就曾以“醉国风”原创歌曲征集计划为广大国风乐迷挖掘出一大批宝藏音乐人和高品质国风音乐作品，赢得极佳反响。包括泥鳅NIKO、K.D、丸子呦等在内的多位音乐人就是从“醉国风”走出来的，作品《梨园叹》、《小雪》、《广寒宫》等广受赞誉。目前，“醉国风”第三期进入收官阶段，作为本次国风季特别企划的重要组成部分，本期赛事同样带来多首令人耳目一新的国风佳作，继续扩充乐迷们的国风歌单。

　　一直以来，QQ音乐通过打造国风专区、与国潮大IP合作等活动，为乐迷打造了一个国风氛围浓郁的聚集地；同时，QQ音乐开放平台通过举办“醉国风”原创歌曲征集、助力「S制造」国风音乐人创作和推广新作等，持续为乐迷们挖掘和产出优质的国风音乐作品。随着国风季特别企划的举办，相信QQ音乐将为乐迷们带来更加丰富的国风音乐体验。