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泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理

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泉州市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会召开 今年至少整治老旧小区35个

海峡网讯 （东南早报记者 龚翠玲）昨日，泉州市住建局召开全市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会，各县（市、区）汇报了自4月4日全市住宅小区综合治理视频会议后的工作进展，市住建局就物业规范管理、老旧小区整治提升、老旧小区管理三方面的工作进行了进一步部署。从今年起，泉州市将用4年时间基本完成老旧小区整治工作，今年全市整治老旧小区至少35个。

规范物业管理 继续深化整治“沙霸”“搬霸”

物业规范管理方面，要抓好物业管理项目的监督检查，4月底前各县（市、区）物业主管部门督促企业按照物业服务合同完成自查自纠收集汇总；深化物业小区“沙霸”“搬霸”的整治，重点排查物业从业人员暗中参与“沙霸”“搬霸”线索，同时规范装修押金的收取与退还，装修押金不得高于3000元，业主装修完工未出现破坏公共部位的，企业应当在七日内退还装修押金，不得故意拖延退款；落实小区的安全工作，重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作。

要发挥物业纠纷调解委员会作用，今年全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上，其中鲤城区8个，丰泽区10个，除泉州开发区以外，其余县（市、区）要各成立2个以上。

失管老旧小区 探索多形式实施物业服务管理

目前，“失管、漏管、弃管”的老旧小区仍然存在。根据要求，要力争在6月底推动通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式，保证这类小区有基本的保安、保洁等服务，并推进长效管理。6月底前，力争50％以上的失管老旧小区实施基本物业服务；年底前，实现70％以上的失管老旧小区实施基本物业服务。

另外，鼓励成立业主委员会实行业主自治管理；一时难以成立业主委员会的，由街道（乡、镇）、社区（村）牵头组织成立临时物业管理委员会，组建社区物业管理服务中心，提供卫生保洁、安防措施等基本物业服务，并引导成立业主委员会，逐步过渡到由业主委员会自治管理；要推动国有物业企业主动担当、积极作为，探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式，按照“有偿微利”原则，代管老旧小区。

风冷巨头跨界水冷！猫头鹰NL

​PChome 6月4日消息，在2026台北电脑展期间，猫头鹰Noctua正式推出旗下首款一体式水冷散热器NL-LC1系列，新品提供240mm、360mm、420mm三种冷排规格，将于6月16日率先在欧洲上市。

PChome 6月4日消息，在2026台北电脑展期间，主打高端风冷散热的猫头鹰Noctua，正式推出旗下首款一体式水冷散热器NL-LC1系列，宣告品牌正式进军AIO水冷市场。新品提供240mm、360mm、420mm三种冷排规格，将于6月16日率先在欧洲上市，开启猫头鹰散热产品的全新产品线布局。

作为猫头鹰首款水冷产品，NL-LC1系列采用成熟的Asetek水冷方案，保障整体稳定性与可靠性，同时深度融合自家风冷静音技术优势。冷排采用创新无百叶窗鳍片设计，有效降低气流阻力，让风扇在低转速下也能实现高效散热，同时不易积灰，大幅降低长期使用的维护成本。为进一步优化静音表现，新品搭载三层泡棉隔音泵盖结构，有效抑制水泵工作震动与噪音，静音表现延续猫头鹰一贯的行业顶尖水准。

散热配置上，NL-LC1全系标配猫头鹰新一代G2系列风扇，包含NF-A12x25 G2等经典型号，兼顾高风压、高风量与低噪音的核心优势。机身配备磁吸式上盖，支持自定义金属铭牌，同时可加装磁吸风扇，辅助散热主板供电、显存等周边区域，拓展性与实用性拉满。售后方面，全系标配6年长效质保，品质售后十分扎实。

售价方面，三款规格差异化定价，240mm版本售价219.90欧元，折合人民币约1729元；360mm版本售价249.90欧元，约1965元人民币；顶配420mm版本为279.90欧元，约2201元人民币。对于追求极致静音、稳定散热、长期耐用的高端DIY玩家而言，猫头鹰这款全新水冷新品，补齐了品牌高端水冷产品线，是旗舰级整机散热的全新选择。

（文中图片来源于网络）