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租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉

原标题：租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉

刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走，将原本都是三居室的套房分隔成一个个单间，准备出租当二房东。想到楼上套房以后将变成群租房，随之而来的还有消防隐患和噪音等影响，不少业主深感不安和不满。

泉州市区天怡花苑小区内，一公司违规装修被众多业主投诉

海峡网12月14日讯 （泉州网记者 苏勇 实习生 苏尚毅 文/图）“楼上一套房子被隔成五六间，卫生间也增加到五六个，以后我们楼下住家还怎么生活？”近日，泉州中心市区天怡花苑小区业主许先生等人拨打泉州晚报社24小时热线96339反映，刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走，将原本都是三居室的套房分隔成一个个单间，准备出租当二房东。想到楼上套房以后将变成群租房，随之而来的还有消防隐患和噪音等影响，不少业主深感不安和不满。

记者走访了解到，该小区内已在装修的几十套房屋确实存在“隔断”等违规装修情况。对此，丰泽区住建局已责令施工方停止装修，通知物业公司停水停电，并要求房东进行整改，拒不整改的，今后将不予办理产权证。

套房如果改成群租房，居民担心生活将受到影响。

套房原来的墙都被敲掉

现场 一套房隔成五间 每间配备卫生间

12日上午，记者来到位于宝洲街东段的天怡花苑小区走访。该小区为安置小区，有上千套安置房，上个月刚交房，不少业主已经开始忙着装修。业主许先生的新房位于1号楼25楼，正当他开开心心地装修新家时，却遇到了烦心事。

他带着记者来到楼上2602号房，打开房门，原本宽敞明亮的大厅变成了一条狭窄昏暗的过道，过道的墙壁上有一个大的水表箱，里面装着五个水表。套房内原有的室内墙壁都被打掉了，地板上横七竖八地铺设着许多管线。三居室的套房被墙砖分成了五个隔间，每个隔间都带有一个小房间。

“这些小房间就是准备作为卫生间的。”许先生不无担忧地说，原来厨房的位置也成了卫生间，一旦有一处防水没做好，以后渗水怎么办？让许先生不安的还有，房子出租出去后，租户作息不规律，势必会影响到楼下居民的正常生活。

业主 担心漏水和噪音 投诉后仍偷施工

1号楼2603号房户型也相同，也被隔成了同样的5个单间。许先生说，这两套房子都被泉州梦想归谷公司以12年租期租走，他发现存在违规装修后，进行投诉并上楼制止，但工人还是关起门偷偷施工。

“噪音、漏水，消防安全也没保障，我坚决不让他们施工，楼下是我们以后要住家的。”许先生的弟弟小许的房子在2号楼，现在也在装修。楼上的两套房子同样被泉州梦想归谷公司租走，工人进场敲墙施工，小许一家便上楼制止，他们担心一旦装修完工后既成事实就更难办了。

许先生说，小区里有十余名业主都在反映一样的问题，业主们还担心装修破坏房屋原先的结构，影响房屋安全。

据许先生等人介绍，泉州梦想归谷公司在交房前曾在小区内贴广告租房，目前已经在该小区签约租下上百套房屋，准备统一将三居室的套房改造成单间用于出租。

部门 责令停工断水电 不整改难办产权证

事实是否真如业主所说的？对此，天怡花苑小区物业冠祥物业曾经理介绍，梦想归谷公司目前到物业登记进行装修的房屋有88套，其中有20多套违规装修遭到楼下业主投诉。物业人员现场了解后，将违规装修情况上报到区住建局，并按照部门要求，责令违规装修方停止施工，并对其予以断水断电处理。

有业主反映，违规装修的套房被停水电后，装修工人仍自己偷开闸送电或私接电线进行施工。曾经理表示，之前有个别这种情况，物业进行严厉警告后，目前这些违规装修的套房都已停工。

记者随后从丰泽区住建局相关科室了解到，接到天怡花苑小区业主投诉后，工作人员也到现场拍照取证，“首先责令违规装修停工，要求物业断水断电，还将下发整改通知要求整改，如果不整改，住建部门将联合城管执法部门做进一步处置。”科室工作人员告诉记者，目前法律法规对房屋室内装修的隔间没有具体要求，但有明确“不得改变或增设卫生间”，部门将直接和违规装修房屋的房东交涉，如果拒不配合处理，今后房屋办理产权证将不予通过。

昨日，记者联系到泉州梦想归谷公司一名负责人庄先生。他回复称，公司将按照部门的要求对已经隔间的房屋进行整改。

泉州：整治电动车交通违法 交警推三种学习教育方式

闽南网7月9日讯（闽南网记者 陈玉玲 通讯员 庄小强 王小敏 文/图）电动自行车违法将参与学习答题、路口劝导、朋友圈集赞……近日，泉州交警对中心市区机动车违法停放、电动自行车闯红灯、不按道行驶等各类交通违法行为进行严查严管，并针对电动车交通违法推出3种学习教育方式。

拖车

发朋友圈

　　推出三种学习教育方式

9日上午10点，在市区刺桐路泉秀街路口，几名戴着红袖章、手拿小红旗的交通劝导员在路口劝导交通违法行为。据介绍，这些交通劝导员都是电动车的违法驾驶人。经过民警的教育后，他们自愿选择在路口帮忙交警劝导交通违法。

参加考试学习

“电动车不走机动车道，从我做起”。在同一路口，一名年轻男子因不按道行驶被交警拦下，随后该男子在自己的朋友圈发出了这样的内容。该名男子说，虽然有点不好意思，但发到朋友圈不仅能警示自己，还能提高朋友的安全意识，让更多人遵守交通法律法规、文明出行。

在鲤城区九一路口，林某因驾驶电动车不按道行驶被民警拦下。随后，他选择学习交通安全知识和考试的方式。在民警的指导下，林某认真阅读了电动自行车交通安全宣传手册，并通过了知识测试，现场签订了电动车驾驶人安全承诺书。林某说，这次交通违法令他印象深刻，以后骑车一定会遵守交规、文明行车。

交通安全劝导员

据统计，仅在9日上午的行动中，就有200余名电动车驾驶员因闯红灯、不按道行驶等违法被交警拦下进行教育学习。为减少电动车驾驶员的违法行为，鲤城、丰泽交警还将在交通流量大、交通乱象多的路口，启用喇叭播放文明交通宣传口号。

　　违停严重妨碍通行将被锁车、拖移

当前，泉州已经进入“创城创卫”的关键时期。除了整治电动车交通违法外，泉州交警也将持续加强机动车违法停放整治。

8日晚，丰泽交警组织开展夜查统一行动。

在丰泽区崇德实验幼儿园门口，一部红色小车无视消防通道黄色网格线的警示，直接停在了消防通道上。一中队民警立即叫来拖车，将该部红色小车强制拖移。9日上午，在市区宝洲街，一部黑色SUV占用小区消防通道违停，也同样被拖车强制拖移。

据民警介绍，针对占用主干道、非机动车专用道、消防通道、盲道及非机动车停车位的违停车辆，丰泽大队采取移动抓拍的方式进行取证，车主在收到短信后若未及时驶离，车辆将被依法强制拖移或锁车处理。同时，此类违法车辆将被按照违反禁令标志指示处以罚款150元、驾驶证记3分。