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租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉

原标题:租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉

刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走,将原本都是三居室的套房分隔成一个个单间,准备出租当二房东。想到楼上套房以后将变成群租房,随之而来的还有消防隐患和噪音等影响,不少业主深感不安和不满。

泉州市区天怡花苑小区内,一公司违规装修被众多业主投诉

海峡网12月14日讯 (泉州网记者 苏勇 实习生 苏尚毅 文/图)“楼上一套房子被隔成五六间,卫生间也增加到五六个,以后我们楼下住家还怎么生活?”近日,泉州中心市区天怡花苑小区业主许先生等人拨打泉州晚报社24小时热线96339反映,刚交房的小区内有上百套毛坯房被泉州梦想归谷公司租走,将原本都是三居室的套房分隔成一个个单间,准备出租当二房东。想到楼上套房以后将变成群租房,随之而来的还有消防隐患和噪音等影响,不少业主深感不安和不满。

记者走访了解到,该小区内已在装修的几十套房屋确实存在“隔断”等违规装修情况。对此,丰泽区住建局已责令施工方停止装修,通知物业公司停水停电,并要求房东进行整改,拒不整改的,今后将不予办理产权证。

租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉

套房如果改成群租房,居民担心生活将受到影响。

租下新房近百套 隔成小间要出租 违规装修被投诉

套房原来的墙都被敲掉

现场 一套房隔成五间 每间配备卫生间

12日上午,记者来到位于宝洲街东段的天怡花苑小区走访。该小区为安置小区,有上千套安置房,上个月刚交房,不少业主已经开始忙着装修。业主许先生的新房位于1号楼25楼,正当他开开心心地装修新家时,却遇到了烦心事。

他带着记者来到楼上2602号房,打开房门,原本宽敞明亮的大厅变成了一条狭窄昏暗的过道,过道的墙壁上有一个大的水表箱,里面装着五个水表。套房内原有的室内墙壁都被打掉了,地板上横七竖八地铺设着许多管线。三居室的套房被墙砖分成了五个隔间,每个隔间都带有一个小房间。

“这些小房间就是准备作为卫生间的。”许先生不无担忧地说,原来厨房的位置也成了卫生间,一旦有一处防水没做好,以后渗水怎么办?让许先生不安的还有,房子出租出去后,租户作息不规律,势必会影响到楼下居民的正常生活。

业主 担心漏水和噪音 投诉后仍偷施工

1号楼2603号房户型也相同,也被隔成了同样的5个单间。许先生说,这两套房子都被泉州梦想归谷公司以12年租期租走,他发现存在违规装修后,进行投诉并上楼制止,但工人还是关起门偷偷施工。

“噪音、漏水,消防安全也没保障,我坚决不让他们施工,楼下是我们以后要住家的。”许先生的弟弟小许的房子在2号楼,现在也在装修。楼上的两套房子同样被泉州梦想归谷公司租走,工人进场敲墙施工,小许一家便上楼制止,他们担心一旦装修完工后既成事实就更难办了。

许先生说,小区里有十余名业主都在反映一样的问题,业主们还担心装修破坏房屋原先的结构,影响房屋安全。

据许先生等人介绍,泉州梦想归谷公司在交房前曾在小区内贴广告租房,目前已经在该小区签约租下上百套房屋,准备统一将三居室的套房改造成单间用于出租。

部门 责令停工断水电 不整改难办产权证

事实是否真如业主所说的?对此,天怡花苑小区物业冠祥物业曾经理介绍,梦想归谷公司目前到物业登记进行装修的房屋有88套,其中有20多套违规装修遭到楼下业主投诉。物业人员现场了解后,将违规装修情况上报到区住建局,并按照部门要求,责令违规装修方停止施工,并对其予以断水断电处理。

有业主反映,违规装修的套房被停水电后,装修工人仍自己偷开闸送电或私接电线进行施工。曾经理表示,之前有个别这种情况,物业进行严厉警告后,目前这些违规装修的套房都已停工。

记者随后从丰泽区住建局相关科室了解到,接到天怡花苑小区业主投诉后,工作人员也到现场拍照取证,“首先责令违规装修停工,要求物业断水断电,还将下发整改通知要求整改,如果不整改,住建部门将联合城管执法部门做进一步处置。”科室工作人员告诉记者,目前法律法规对房屋室内装修的隔间没有具体要求,但有明确“不得改变或增设卫生间”,部门将直接和违规装修房屋的房东交涉,如果拒不配合处理,今后房屋办理产权证将不予通过。

昨日,记者联系到泉州梦想归谷公司一名负责人庄先生。他回复称,公司将按照部门的要求对已经隔间的房屋进行整改。

降薪助力骑士引盛赞!37岁哈登失去自律再度发胖 能再入三阵自证吗?

詹姆斯-哈登今夏与骑士达成三年9700万的全额保障续约合同,这份合同中28-29赛季是球员选项,第一年的起薪为3080万,但外界却说哈登高风亮节再一次降薪帮助球队招募夺冠拼图(沃特森)。



哈登在自由市场开启后跳出下赛季4230万的球员选项,也就是说他降薪额度达到1150万,但很少媒体会提及哈登原本下赛季的球员选项仅保障1332万,所以骑士给哈登三年9700万的全额保障合同已经是仁至义尽了。



哈登季后赛的表现依旧疲软,场均37.3分钟,拿到19.2分5.5助攻5.1篮板1.72抢断0.67盖帽4.67失误,命中率41%,三分命中率29.9%;

而他在常规赛场均34.4分钟,拿到23.3分7.8篮板4.6助攻1.09抢断0.39盖帽,命中率43.4%,三分命中率37.9%,但骑士管理层依旧认为哈登是他们重返分区决赛的关键因素。



根据Shams的报道,骑士说服哈登降薪,让球队的薪资低于第二、第一土豪线,哈登也主动参与了佩顿-沃特森的招募工作,哈登更是在招募工作中发挥了关键作用,他从自由市场开启后就一直与沃特森保持联系,最终哈登与沃特森都得到了应有的尊重。

虽然哈登协助骑士招募到了沃特森,可哈登再一次失去了自律性,近日哈登参与商务活动时的近照,他已经膀大腰圆、大腹便便,哈登每一个休赛期都可能出现发福的情况,这就是顶级运动员缺乏自律的表现。



哈登2025年夏的训练视频也说明他进入休赛期就会失去自律,他有一段时间会放弃严苛的饮食计划、训练计划,等到进入训练营才开始重新减重。



哈登上一次进入全明星与最佳三阵是在24-25赛季,如果哈登在26-27赛季再度入选最佳阵容、全明星,那么他就能自证身价,37岁的他就算休赛期没有自律也是联盟前15的巨星。

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阿姨晒20年前的嫁妆火了!网友惊叹:绝对的大户人家
配图:泉州:已有12名被“医托”诈骗的受害者报案

新闻导读

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