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双氧奶:是一种常用氧化剂,溶于水在中的过氧化氢浓缩物,其PH值呈酸性,与氧化染发剂和漂浅剂可使用头发脱色。加强多孔性并生成颜色分子,可以用每位单位的溶液中所含氧气的数量来表示,度数越高脱色强度越大,速度越快,相反储存色素的能力越低。

不同的双氧乳不同功能及停留等待时间,首先双氧乳的浓度以百分比来看有3%、6%、9%、12% 也有的是按含氧量来区分,10vol、20vol、30vol、40vol。

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

原标题:租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店,可才不到半年,却被告知要拆迁了。吴女士很委屈,签订合同时,威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了,威远楼方面也不同意进行赔偿。

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

律师提醒,签订租赁合同时,对于拆迁等一些可预见的情况,应提前做出明确约定,以免产生纠纷

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

店面目前处于关闭状态

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店,可才不到半年,却被告知要拆迁了。吴女士很委屈,签订合同时,威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了,威远楼方面也不同意进行赔偿。

开店不到六个月 却将面临拆迁

昨日,记者来到该店,发现店内空无一人,大门紧闭,贴着“拆迁整改 暂停营业”的告示,店面的食材已被清空,只剩一些饮料制作机、饮料桶等物品。

“去年11月,工地的铁皮围挡把店都围起来了,再加上周边施工带来了噪音和尘土,生意实在没法做。虽然今年2月围挡拆除了,但饮品店直到现在也没有恢复正常营业。”店主吴女士说,去年10月到11月就一直接到通知,说威远楼要整改,然后他们那边要恢复廊道,没办法租给店里使用,让店里要停止营业,准备拆迁。

据吴女士介绍,去年5月9日,她和泉州市威远楼文化艺术服务中心签订协议,承包威远楼广场内“正金门文化馆”的经营。合同上写明,承包期限为期一年,到今年6月1日为止,每月承包费1万元。

“当时我们也有问说这些地方好像都是临时搭建的,是否可以出租,但负责人说他们历来都是这样子,并且觉得走招投标要很多手续,很麻烦。”吴女士说,去年6月,饮品店开张,结果不到半年,她就接到整改通知,之后她就没再交承租费。

事先未被告知将改造 担心投资打水漂

据悉,去年5月29日,本地媒体就发布了威远楼广场将改造提升的报道。但吴女士说,去年5月9日签合同时,威远楼方面并没有提及这件事。

根据吴女士出示的合同,如果承包方超过15天没有缴交承包费,威远楼方面可以终止协议。吴女士说,她也想交承租费,也一直在和威远楼方面沟通,但直到现在,相关负责人还是给不出一个准确的回复。“我们才经营不到4个月就被迫关闭,我们要求赔偿,但威远楼方面不同意,之后我们又协商说减少房租,他们也不同意。”

记者注意到,合同中的双方免责情况说明中指出,如果承包场所需要整改、拆除等,威远楼方面收到上级通知三天内,有权单方面告知承包方解除协议。而且,双方不承担违约责任和赔偿责任。对此,吴女士表示,当时是出于对威远楼负责人的信任才签了合同,目前饮品店停业对他们来说是个不小的打击。

提醒

拆迁属于情势变更 签订合同前应先约定

对此,泉州市威远楼文物保管所相关负责人介绍,他们已经在走法律途径了,现在法院正在受理,具体情况暂时不方便透露,全部委托律师代理此事,他们会依法办事。

那么,在租赁期间房屋遇到拆迁的情况时,出租人和承租人该如何在房屋拆迁中维权呢?

早报律师顾问团成员、福建建达(泉州)律师事务所主任张传江律师认为,拆迁属于一种情势变更,或者不可抗力行为,双方都互相不承担违约责任,只是存在一个补偿和赔偿的问题,一般完整的合同会有约定。“如果说签订租赁合同时,已经可以预见存在拆迁的问题,最好能够在合同里面约定清楚,关于拆迁安置分配的一些问题,导致无法正常经营产生的损失,以及所投入的装修费用,可能都要给承租人一定的弥补。”

张传江提醒,市民在签订任何合同时,甲乙双方都要对一些可预见的情况,在合同中提前做出明确约定,以免将来产生纠纷或者遭受财产损失。

“发现家乡美·惠阳人游惠阳”系列主题活动正式启动啦!

 

 

九月初秋,天气清爽,

正是出游的美好时节。

9月18日上午,

“发现家乡美·惠阳人游惠阳”

系列主题活动正式启动啦!

本次活动,由惠阳区文化广电旅游体育局主办,惠阳区旅游协会承办,旨在展现惠阳旖旎的自然风光和深厚的人文内涵,宣传推广惠阳旅游品牌及线路,提振惠阳旅游业人气,促进旅游消费,助推惠阳旅游高质量发展。同时,让惠阳人更好地了解家乡文化,用惠阳人自己的热情带动旅游的热度,增加惠阳市民体验参与感,让惠阳人深度游玩惠阳,发现家乡的美,感受家乡的文化与魅力,为家乡代言,使更多外地游客了解并爱上惠阳,让“千年归善·活力惠阳”城市旅游品牌更加响亮、更加深入人心。

惠阳区文化广电旅游体育局党组书记、局长马雄辉出席启动仪式并致辞

惠阳区旅游协会会长李伟容发表讲话
 

启动仪式气氛热烈,

大家纷纷拿出手机拍摄留念。

伴随着优美的惠阳旅游主题曲《我和岁月手牵手》,

领导嘉宾共同鸣响汽笛,宣布首发团正式出发!

由本地志愿者、医护人员、

教师、旅游从业人员等行业工作者代表

近200人组成的首发体验团,分别乘车前往

叶挺将军纪念园、秋长谷里、碧桂园森林湖、

亚维浓生态园、碧桂园良井原乡等景区景点

体验不同的线路,开启惠阳精彩之旅。

惠阳,

一个孕育在粤港澳大湾区的璀璨明珠,

历史悠久,物华天宝,自然风景美不胜收。

趁着初秋凉爽时节,

我们一起去惠阳旅游吧!

惠阳区精品旅游线路:

1、惠阳区乡村旅游精品线路——故里客韵

行程:淡水老城→淡水祖庙→邓承修故居(壶园)→邓仲元旧居→叶挺将军纪念园→古树公园→碧滟楼→叶亚来故居→冷杉秋长花海影视基地→碧桂园·秋长谷里

2、惠阳区乡村旅游精品线路——田园牧歌

行程:碧桂园森林湖→万林山泉农场→莱顿庄园→亚维浓生态园→良井新农村示范片→四季绿农业公园→东平窑陶瓷文化园

3、惠阳区乡村旅游精品线路——良辰美景

行程:碧桂园·良井原乡→大福地客家围屋→水尾仔客家围屋→霞角村村史馆→城内十三家客家围屋→下园公园→东平窑陶瓷文化园→四季绿农业公园

4、广东省历史文化游径——惠州将军故里历史文化游径

行程:珍合楼→广义会馆→淡水祖庙→邓承修故居(壶园)→邓仲元旧居→两秀新居→叶挺故居→惠宝人民抗日游击总队成立旧址(育英楼)→会水楼→会新楼→周田二圣宫→周田廖屋→叶亚来故居

5、广东省工业旅精品线路——惠州轻工艺术之旅

行程:南宝玉宝文化产业园→吉他小镇→维墩藤器→叶挺将军纪念园→东平窑陶瓷文化园→四季绿农业公园→广东海纳现代农业生态园→劲家庄工业园

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新闻导读

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是妹子也爱玩的一款暗黑诡异的钓鱼烹饪类游戏,可以捕获宠物培养,需要解开各种机关谜题,强调团队配合,像素风却细腻入微。穿越到三国改写历史,快来沉浸式体验这场奇幻之旅吧~

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    读者1号
    是近期热门的幽默搞怪的模拟经营类游戏,极其讲究角色搭配,沉浸感拉满。穿越到三国改写历史,这游戏我能玩一年,不骗你!
    2026-10-17 21:32:25 · 来自移动端
  • 读者头像
    读者2号
    被称为新一代杀时间利器唯美浪漫风格的科幻机甲游戏,内置超多收集要素,隐藏要素丰富,包含多结局分支,画面美到可当壁纸。成为餐厅老板征服食客,并且轻松地考验玩家的反应速度。 强烈安利给喜欢此类游戏的玩家!
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    读者3号
    是Steam特别好评的一款催泪感人的音乐节奏类游戏,地图随机生成,有换装纸娃娃系统,过场动画质量极高。在末世废墟中挣扎求生,并且有点战斗手感爽快。 剧情党狂喜,细节控泪目!
    2026-10-17 21:32:25 · 来自移动端

期待你的精彩发言。