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买房可及时拿到产权证 泉州中心市区“交房即交证”

本报讯 （记者 林铭珊）“以前要来回跑三四趟，今天交房就领证，真是方便。”25日，泉州市区宝洲壹号院小区，查房确认后，业主吴小姐在小区内就拿到了不动产登记部门颁发的不动产权证书，省去了一件“烦心事”。

与吴小姐一同领到不动产权证书的还有25名市民。泉州市不动产登记中心有关负责人介绍，过去市民买房、接收房产、现场领完钥匙后，还需要等上几个月甚至一年才能拿到不动产权证书，给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了一定困扰。甚至有的开发商因债务纠纷被起诉，开发商的房子被法院查封、限制，导致购房业主无法办理不动产权证书，权益无法得到保障。

为了切实解决购房业主担忧不能及时拿到产权证的“心病”，在市自然资源规划局部署推动下，泉州市不动产登记中心经深入调研、主动对接房企，于今年3月推出“交房即交证”服务模式。通过提前介入、并行办理、容缺受理等措施，对房企办理首次登记全流程跟踪指导，并且由企业统一提交办证材料，购房群众“一趟不用跑”，在家即可领取到不动产权证书，切实打通不动产登记服务“最后一公里”。“不是一味地把事推给企业，我们在申请办理‘交房即交证’后，不动产登记中心第一时间组织业务骨干对我们的工作人员进行业务培训，规范登记内容，特别是在处理婚前婚后财产界定、产权约定等方面的指导精准到位，也解了企业在代办业主不动产权证时的一些难题。”宝洲壹号院有关负责人公永婷介绍。

中心市区推行“交房即交证”，是泉州市深化“放管服”改革、优化营商环境，推进治理体系和治理能力现代化的重要举措。“交房即交证”的实施，让开发企业主动担负起办理不动产登记的合同责任，解决了群众的烦心事、堵心事。

“交房即交证”条件

1.申请商品房转移（分户）登记的不动产特指泉州市鲤城区、丰泽区、泉州开发区范围内取得预售商品房买卖合同备案的一手商品房；

2.商品房开发项目须已办结项目首次登记；

3.申请商品房转移（分户）登记前须已取得转移涉税证明；

4.买方可以利用原权籍调查成果（原有图纸复印或不动产登记中心权籍库即时打印）；

5.购买业主需授权委托开发商一方申请办理（包括代缴登记费、领证等等）。

办理需提交的材料

开发项目已办结项目首次登记，购房业主提交不动产登记申请表、身份证明材料、购房合同、分户图纸及宗地图、涉税证明、授权委托书（委托开发商批量办理）等。

刷脸进站：旅客脸部有整形 建议走人工通道

原标题：刷脸进站：旅客脸部有整形 建议走人工通道

今天起，泉州火车站的自助验证快速通道将正式投入运行，这也意味着在泉州火车站，购票的旅客持有效证件就能在两三秒内快速实现“刷脸进站”。

海峡网1月10日讯（泉州网记者吴志明）今天起，泉州火车站的自助验证快速通道将正式投入运行，这也意味着在泉州火车站，购票的旅客持有效证件就能在两三秒内快速实现“刷脸进站”。昨日下午，记者现场探访，4台实名制验证快速闸机正在试运行，旅客有序通过，但有三四名女旅客因为“人脸核验不通过”，只能走人工验证通道。

一名乘客正刷脸进站

昨日下午4点多，记者来到泉州火车站二楼出发层，只见右侧人工验证口岗亭前排了不少旅客等待验证，旁边的广播大声提醒，有二代身份证的旅客可以直走前往自助验证快速通道。在左侧的4台实名制验证快速闸机前，不少旅客正在有序通过。只见他们将二代居民身份证放置在闸机上，脸正对着屏幕，很快就有语音及屏幕显示提醒“核验通过，请快速通行”，同时闸机上方的绿灯闪起，通道门也随即开启，整个过程就两三秒钟时间。旅客王先生表示：“太方便了，不用像以前那样排队。”

现场工作人员表示，自助验证快速通道试运行期间，旅客基本都可以随到随进，“但有三四个女旅客在刷脸时被提示‘人脸核验不通过’，只好走人工验证通道。”

据了解，“刷脸”进站时，实名制验证快速闸机上都安装了摄像头，旅客走近机器时，它会抓取旅客脸部信息，与身份证芯片里的照片进行比对，票证信息相符、人脸与证件照比对通过，闸机自动放行。但如果旅客整容导致脸部轮廓变化太大，机器难以识别，就无法通过。因此，对于做过整形手术例如削骨的人，工作人员建议其走人工通道。另外工作人员提醒，目前“刷脸进站”的有效证件包括身份证、港澳台居住证以及中铁银通卡。

泉州火车站党支部书记林祥露表示，“刷脸进站”可以提高验证准确率，同时减少旅客排队时间，只要票、证、人一致，基本可以实现随到随走，还可以减少人工成本。春运开始前，泉州火车站的8台实名制验证快速闸机将全部投入使用。