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泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

原标题：泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

记者从市住房公积金管理中心获悉，8月10日起，泉州市将在中心市区试点开展住房公积金新业务，利用商业银行信贷资金发放个人住房公积金贴息贷款（以下简称“贴息贷款”）。届时，公积金缴存职工只需携带相关证明材料前往市住房公积金管理中心市区管理部提出申请，经审批确认后，除了在套数认定、利率水平、首付比例等方面与公积金贷款享受同等待遇外，还可享受到放款提速、商业贷款部分利率优惠等多重利好。

何为“贴息贷款”？

所谓“贴息贷款”，是指在住房公积金资金流动性紧张情况下，由住房公积金贷款业务受委托银行（以下简称“受托银行”）按照市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）审批的个人住房公积金贷款额度，以住房公积金贷款利率向借款人发放商业性个人住房贷款，因商业贷款利率与住房公积金贷款利率之间所产生的利差，由公积金中心向受托银行补贴的贷款方式。

市住房公积金管理中心相关负责人介绍，此次开展这项新业务，旨在充分发挥住房公积金制度作用，有效缓解住房公积金资金流动性紧张压力，支持合理购房信贷需求，维护住房公积金缴存职工享受住房公积金贷款权利。

根据相关实施意见，当全市住房公积金贷款余额与住房公积金缴存余额之比，即个贷使用率连续三个月超过95%（不含）时，公积金中心可启动贴息贷款机制。

当个贷使用率连续三个月低于85%（不含）时，公积金中心可启动贴息贷款转回机制，根据资金情况分批将未结清的贴息贷款转为住房公积金贷款。

“贴息贷款”有何利好？

除了在政策性待遇方面与公积金贷款一致外，记者从市建行了解到，办理贴息（组合）贷款的职工还可以享受到一项贷款银行提供的额外红利——超出公积金贷款额度的商业配套贷款部分，将比现有建设银行执行利率标准水平优惠5个点。

举个例子，市民陈先生申请办理一笔总金额120万元的住房公积金贴息组合贷款，其中住房公积金贴息贷款60万元，

配套商业性贷款60万元，期限25年，采用等额本息还款方式。普通首套商业个人住房贷款利率水平为基准利率上浮10%，执行利率为5.39%，而贴息贷款的配套商业贷款利率只上浮5%，优惠后的利率仅为5.145%，25年总计可节省利息支出2.6万元。

此外，办理“贴息贷款”后，缴存职工只需办妥抵押登记手续，受托银行就会在取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款，放款速度大大加快。如果未选择“贴息贷款”方式，将实行公积金贷款发放轮候制度，轮候时限为3个月左右。

如何办理“贴息贷款”？

据介绍，同时符合公积金贷款条件和商业性个人住房贷款条件的职工，就可办理贴息贷款。

具体办理程序为：（一）借款人向公积金中心提出贴息贷款申请；（二）公积金中心和受托银行做出贷款审批决定，并通知借款申请人；（三）借款人与受托银行签订借款合同及借款合同补充协议；（四）受托银行自取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款；（五）借款人按照借款合同约定偿还贷款本息；（六）公积金中心与受托银行于次月结算当期贴息金额，并划转相关款项。

值得一提的是，贴息贷款可采用等额本息或等额本金还款方式。办理贴息贷款的职工，可在贷款期限内每年提取一次公积金用于偿还贷款本息，也可办理住房公积金逐月提取还贷业务。详情可咨询市住房公积金管理中心热线12329。

□泉州晚报记者谢曦 通讯员周育荃

“秋色染山水 遇见新京西” 2023门头沟秋季文旅活动火热开启

为进一步丰富“中秋、十一”假日文旅产品供给，9月22日，“相约文旅新消费 悦享金秋好时光”门头沟秋季文旅活动在门头沟区潭柘寺景区正式启动，同时标志着门头沟区“秋色染山水 遇见新京西”2023年秋季文旅系列活动正式拉开帷幕。

活动发布了千年古寺探秘游、时尚新地标研学游和微度假慢生活体验游3条秋季精品文旅体验线路。线路分别串联了潭柘寺、戒台寺、谷山村等热门景区，以及门头沟小院、特色美食、网红打卡地及微度假目的地等新场景。

同时，“紫气东来 山水京西”摄影征集活动启动，活动聚焦京西美景、小院民俗、非遗文化等亮点，面向全社会广泛征集作品，活动持续到2023年10月中旬，活动奖金高达1万元，优秀奖500名。

为增强秋季文旅精品线路的趣味性，门头沟区文旅局结合潭柘寺、戒台寺、谷山村、上岸文化IP、门头沟小院五类元素，设计了3000件“秋色染山水 遇见新京西”盲盒。9月28日到10月6日期间，邀请广大市民游客到潭柘寺、戒台寺、谷山村景区参加线下打卡活动，随机赢取文旅线路精品盲盒。

门头沟区文旅局相关负责人介绍，中秋、国庆节期间，门头沟区将推出3场文旅活动，其中“文物新玩法”板块将发布国宝大赏MG动画、京西物语logo、卡通形象、博物馆新玩法、文创卡通形象彩塑等各类文物新玩法；“非遗新创意”板块将发布和展示京西“非遗大赛”成果，推出中秋、“十一”文旅消费体验不打烊系列活动，包括非遗进景区雅集、非遗体验互动展览等。

此外，门头沟民宿协会发布民宿“特色体验活动”、门头沟小院入住打折促消费措施；京西山水公司介绍了嘉福邮局、嘉福咖啡、新素食等一批文旅新业态，推出了“潭柘寺+灵水举人村”新年祈福加油大礼包、潭柘寺七宝小和尚表情包等新文创产品；檀谷·慢闪广场举办开街仪式、檀谷·慢闪公园举办爵士音乐节等活动，打造文旅消费新场景，让市民品味独具特色的京西文化，开启“新京西”假期休闲之旅。

门头沟三大主题秋游线路：

1、潭柘寺景区（打卡千年古寺）——戒台寺（欣赏戒台寺周边红叶秋景、赏戒坛、奇松及古朴秀美的牡丹园，品尝十八古法罗汉斋）——上岸地铁站打卡“上岸”文化IP

2、北京长安天街、西长安中骏世纪城商圈、灵山绿产驿站（滨河路店）、永定河文化博物馆——金隅琉璃文化创意产业园——谷山村景区

3、潭柘寺景区——嘉福宾舍——慢闪公园——打卡檀谷·慢闪广场——入住紫旸山庄民宿集群