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买房可及时拿到产权证 泉州中心市区“交房即交证”

本报讯 （记者 林铭珊）“以前要来回跑三四趟，今天交房就领证，真是方便。”25日，泉州市区宝洲壹号院小区，查房确认后，业主吴小姐在小区内就拿到了不动产登记部门颁发的不动产权证书，省去了一件“烦心事”。

与吴小姐一同领到不动产权证书的还有25名市民。泉州市不动产登记中心有关负责人介绍，过去市民买房、接收房产、现场领完钥匙后，还需要等上几个月甚至一年才能拿到不动产权证书，给购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了一定困扰。甚至有的开发商因债务纠纷被起诉，开发商的房子被法院查封、限制，导致购房业主无法办理不动产权证书，权益无法得到保障。

为了切实解决购房业主担忧不能及时拿到产权证的“心病”，在市自然资源规划局部署推动下，泉州市不动产登记中心经深入调研、主动对接房企，于今年3月推出“交房即交证”服务模式。通过提前介入、并行办理、容缺受理等措施，对房企办理首次登记全流程跟踪指导，并且由企业统一提交办证材料，购房群众“一趟不用跑”，在家即可领取到不动产权证书，切实打通不动产登记服务“最后一公里”。“不是一味地把事推给企业，我们在申请办理‘交房即交证’后，不动产登记中心第一时间组织业务骨干对我们的工作人员进行业务培训，规范登记内容，特别是在处理婚前婚后财产界定、产权约定等方面的指导精准到位，也解了企业在代办业主不动产权证时的一些难题。”宝洲壹号院有关负责人公永婷介绍。

中心市区推行“交房即交证”，是泉州市深化“放管服”改革、优化营商环境，推进治理体系和治理能力现代化的重要举措。“交房即交证”的实施，让开发企业主动担负起办理不动产登记的合同责任，解决了群众的烦心事、堵心事。

“交房即交证”条件

1.申请商品房转移（分户）登记的不动产特指泉州市鲤城区、丰泽区、泉州开发区范围内取得预售商品房买卖合同备案的一手商品房；

2.商品房开发项目须已办结项目首次登记；

3.申请商品房转移（分户）登记前须已取得转移涉税证明；

4.买方可以利用原权籍调查成果（原有图纸复印或不动产登记中心权籍库即时打印）；

5.购买业主需授权委托开发商一方申请办理（包括代缴登记费、领证等等）。

办理需提交的材料

开发项目已办结项目首次登记，购房业主提交不动产登记申请表、身份证明材料、购房合同、分户图纸及宗地图、涉税证明、授权委托书（委托开发商批量办理）等。

泉州加大对民营和小微企业金融支持力度 1月新增贷款实现开门红

原标题：泉州加大对民营和小微企业金融支持力度 1月新增贷款实现开门红

1月份，泉州银行业金融机构对实体经济新增各项贷款192.2亿元，是上一年同期的3.5倍。

海峡网2月25日讯 （泉州网记者王宇）日前，记者从中国人民银行泉州市中心支行了解到，今年以来，泉州持续加大对民营和小微企业金融支持力度，1月新增贷款实现开门红。1月份，全市银行业金融机构对实体经济新增各项贷款192.2亿元，是上一年同期的3.5倍，其中企业贷款新增126.14亿元，同比多增117.66亿元。

据介绍，去年以来，人民银行泉州市中心支行积极运用货币政策工具，连续四次降低法人金融机构存款准备金率，累计办理再贴现6.9亿元，发放政策性再贷款14.49亿元。2019年1月末政策性再贷款、再贴现余额同比分别增长33.33%和1110.87%，大力增加辖区金融机构民营和小微企业新增贷款的资金来源。

民营和小微企业贷款占比提升。泉州各金融机构从政策工具运用、信贷产品创新、单列信贷额度、健全尽职免责和考核激励机制等方面入手，全面加大对民营和小微企业的支持力度。2019年1月末，全市民营和小微企业贷款，分别占全部企业贷款44.49%和38.84%,占比进一步提升。

制造业贷款增速明显加快。各金融机构积极参与人民银行泉州市中心支行组织开展的金融支持制造业转型升级三年专项行动以及“百企千户万家”系列对接等活动，2019年1月，当月新增12.56亿元，一举改变制造业贷款连续多年下降的局面。

同时，全市银行业金融机构大力支持“乡村振兴”。目前，泉州已完成晋江、石狮农房抵押贷款试点和永春农地经营权抵押贷款试点工作，试点三年来累计发放农房抵押贷款和农地经营权抵押贷款39.4亿元和13.99亿元，受益企业和农户累计10779户。2019年1月末，全市涉农贷款比年初增加87.58亿元，同比多增33.53亿元。

泉州金融部门还发挥债券、股权融资的作用，帮助民营和小微企业缓解融资困难，积极支持符合条件的企业发债。据统计，2019年1月末,全市发债融资余额307.07亿元，其中民营企业发债融资余额61.47亿元。