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查封房产！泉州晋江法院亮剑赖账的“包租婆”

原标题：查封房产！晋江法院亮剑赖账的“包租婆”

海峡网5月25日讯 （泉州网记者 吴水保 通讯员 尤燕玲）女子林某年入租金上万元，却拖欠68岁的老人5万元不还；晋江某公司名下有一幢多层楼房，装修豪华，年入租金超百万元，却拖欠当初的装修款。5月22日晚，晋江法院开展“晋江风暴”夜间执行行动，亮剑这些欠钱不还的“包租婆”，现场查封房产，并移送公安机关立案侦查，构成拒不执行判决罪的，将依法追究刑事责任。

执行法官现场查封房产

第一幕

一年收租金万余元 欠老人5万元不还

王大妈出生于1950年，今年已68岁。2015年2月份，林某向王大妈借了5万元，到期后，王大妈多次向林某讨要本金及利息，但对方一直不还。

该案进入执行程序，法院执行人员多次与林某联系，但林某一直避而不见，下落不明。经查，林某名下无银行存款，只有一套在晋江青阳街道某小区的住房。行动当天，执行干警来到林某名下住房，却发现林某本人并不住在里面，而是将住房以每月千余元的租金租给他人。最终，执行干警们现场查封该套住房。下一步，该住房将被移送评估、拍卖，以尽快实现债权人的权益。

【法官释法】

被执行人唯一住房 法院一样有权拍卖

现在很多人认为，如果欠债不还的被执行人只有唯一住房，作为生活必需用房，法院不能拍卖。晋江法院法官介绍，这是对“唯一住房”的误解，根据相关法规，在对被执行人及其所扶养亲属作出必要的安置，留出一定的宽限期以后，人民法院可以执行被执行人名下的“唯一住房”。也就是说，在执行程序中，人民法院保障的是被执行人及所抚养的家属生存所必需的居住权，而不是房屋的所有权。

本案中，林某将名下唯一的住房出租，可见其日常的居住权是有保障的。在这种情况下，由于该房屋是一个不可分割的财产，法院在为林某预留一定年限的租金后，可以对该住房进行整体处置，即最终成交拍卖款多于执行标的款的部分，法院将返还被执行人。

第二幕

豪宅年租金上百万 却一直拖欠装修款

晋江某公司名下有一幢多层楼房，地段上佳，装修得富丽堂皇，吸引多户商家进驻，光是其中几家商户的年租金就达100多万元。让人意外的是，该公司拖欠着当初的200多万元装修款一两年，至今拒不支付。

经调查，该公司名下除了该房产，并无其他可供执行财产。法院立即查封该房产，限制转让交易。当日执行过程中，执行干警来到现场，对房产展开调查。租户反映，与他们签订租约的虽然是该公司，但交纳租金时却被告知，要将钱转到另一个人的账户。执行干警初步确认该公司涉嫌在执行过程中恶意隐藏、转移财产，拒不履行判决的事实。下一步，法院会将调查到的材料依法移送公安机关立案侦查，构成拒执犯罪的，将依法追究该公司的刑事责任。

【法官释法】

犯拒不执行判决罪 最高可处七年刑期

法官表示，根据相关法规，情节严重的拒执罪，依法处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

本案中，该公司作为被执行人，在执行过程中，隐藏租金收入拒不申报，且故意将该收入转移至案外人账户的行为，符合司法解释中“有能力执行而拒不执行，情节严重”的相关情形，涉嫌构成拒执罪。

目前，全国法院正在加大执行力度，严厉打击拒执犯罪，被执行人应诚实守信，主动向法院如实申报财产，配合执行，积极主动履行。如果心存侥幸故意规避执行、抗拒执行，则可能面临牢狱之灾，到被判处刑罚时则悔之晚矣。

恒大首次残阵出战足协杯决赛次回合 孔卡迎告别战

恒大首次残阵出战足协杯决赛次回合 孔卡迎告别战

字体大小：A A2013-12-05 14:27:42编辑：竹青点击: 次

　　90win体育讯 北京时间12月5日，足协杯决赛首回合恒大客场2-0不敌贵州人和，埃尔克森、穆里奇和赵旭日还将停赛下一场赛事。次回合回到广州主场，里皮和球员们将要迎接史无前例的艰难战斗。此外，孔卡也在天河迎来告别战演出。

　　本赛季恒大一路所向披靡，底气就是由孔卡、穆里奇和埃尔克森组成的“南美三叉戟”。但贵州人和一战，穆里奇和埃尔克森先后高挂免战牌，只剩下孔卡孤军作战。两名巴西人的缺阵使得“三叉戟”失去了最为锋利的两个利刃。郜林或杨超声有可能被推到锋线，但是“混搭”配置的威力显然无法与之相提并论。

　　中场方面，赵旭日的停赛缺阵让恒大的后腰位置防守强度下降了一个层次，更重要的是里皮缺少了一个战术的调整。黄Bo文与郑智的后腰组合攻强于守，一旦取得比分领先，换上防守见长的赵旭日一脚可以加强后腰的防守硬度。尽管秦升可以充当这个角色，但是无论是从能力上还是经验上，显然与赵旭日差了一个等级。

　　据悉，荣昊也将因伤缺席比赛，这一下意味着里皮又失去了一个得力球员。恐怕此役要排出残阵出战，这还是恒大历史上的第一次，这也是对里皮临场指挥能力的重大考验。

　　根据外界消息，恒大或将12月7日的“三冠王”庆功宴改为“亚冠庆功宴”，而这也似乎暗示着连恒大俱乐部自己也没有信心能够在如此劣势的情况下完成惊天逆转。加之足协杯的影响力远不及亚冠及中超，不知道球队会不会选择在比赛中用全华班练兵……

　　这场战役也是孔卡的告别战，尽管已经拥有了亚冠和中超两座冠军奖杯，但是相信心高气傲的孔卡并不甘心以一场失利作为自己在广州的告别演出，这也意味着孔卡必须要比平常有着更好的发挥，也许这位中超MVP能够带领球队上演绝地反击。12月7日，广州恒大VS贵州人和，届时一切自然会有分晓。