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2021年最吉利的吉利四大属相

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2021吉利星越l参数

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2021吉利星越l参数是什么？

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吉利缤瑞2021款缺点？

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吉利缤瑞2021款缺点

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2021年那个方位吉利？

每个人的生辰八字都是不同的，所以没有绝对的。根据每个人的情况具体分析。

哪天扫房子吉利2021年

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2021吉祥的抖音号数字

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吉利缤越2021年会出新款吗？

可能暂时不会出了呢 不能给您保证 如果想买车的话2020款也还不错

租期4年仅开8个月 泉州某商场突然要求移铺

原标题：租期4年仅开8个月 商场突然要求移铺

事发中骏世界城，记者多次联系，商场方面暂无回应

海峡网8月13日讯（泉州网记者 张晓明 文/图）去年12月，市民叶先生在城东中骏世界城商场三楼租了一个商铺，经营培训机构，原本签订的租期为四年，谁知才过去8个月，开发商和物业就接连发函表示要解除租赁合同，让叶先生将店铺移到别处。叶先生称，当时装修花了50万元，移铺意味着还要重新装修，开发商不仅不赔偿，还强制将店铺锁上导致无法营业。记者连续两日走访中骏世界城营业部，多次联系相关负责人未果，截至发稿时仍未得到相关回应。

“费尔机器人”店铺大门被商场方面锁住，已经无法营业。

反映 商场要求移铺 但不赔偿损失

11日下午，记者来到中骏世界城三楼“费尔机器人”店铺，玻璃门已经被锁上。紧邻该铺的“哈你运动馆”同样是大门紧锁。叶先生表示，商场之所以要求其移铺，与哈你运动馆的突然撤场有关。中骏世界城准备在原址引进“超级萌物”项目，该项目的出口拟设在“费尔机器人”商铺的位置。一个多月前，商场方面跟叶先生交涉，要求他把商铺搬到金街二楼的一个店面。

“如果移到外面去，我们品牌的形象会受到影响，也对公司在泉州的发展不利，总部的意见是说不能移。”叶先生认为，商场要求移铺，只在租金上有所优惠，没有其他补偿，这让他无法接受。当初装修时花了50万元左右，如果移铺，不仅装修的成本要损失，移铺后又要面临重新装修。

10日上午，商场方面直接将叶先生的商铺上了锁，导致他无法继续进行培训。叶先生称，这间商铺每月的租金和管理费为3万元，他一直按期缴纳，并已交到9月份。如今，开发商突然要求解除租赁合同，并表示交还商铺后，会退回8月和9月的租金及管理费，但没有任何其他赔偿。这让叶先生十分不满。

经过 商场连发两份函 表态将代为处理

据介绍，在今年7月叶先生拒绝移铺后，开发商连发两份通知函，明确要求他撤场，否则商场将代为处理。

7月25日，中骏世界城的开发商、福建省海峡西岸投资有限公司向叶先生发来一份《解除合同通知函》，称根据租赁合同条款约定，乙方开业6个月后，营业额在本项目同类品牌中位居后5名的，甲方有权提前结束合同且不承担违约责任。函中提到，叶先生的商铺自去年12月开业以来，连续四个月的营业额都是同品类最后一名，6-7月营业额也在同品类中居后5名，无明显上升趋势。鉴于这一经营状况，开发商拟于7月31日与叶先生终止租赁合同，并要求叶先生在8月5日前，将房屋恢复至开发商认可的状态，若叶先生拒绝处理，开发商将代为恢复，一切费用和责任由叶先生承担。叶先生遗留在房屋内的所有财物，开发商也将自行予以处置。

收到函的当天，他向开发商招商部反馈，拒绝函中要求。谁知，8月7日，商场物业又发来一份通知函，要求叶先生于8月8日闭店后将商铺所属财物撤出，如逾期未处理，物业将视为抛弃物代为处理，并于当晚10点停止物业服务，9日代为将商铺恢复成毛坯状态。

9日上午，叶先生向警方求助，商场物业没来收店。但到了10日上午，叶先生发现店铺被物业锁上了。

采访 记者多次联系 商场暂无回应

关于叶先生的说法，记者于11日下午来到中骏世界城商场营运部联系采访。

11日16时许，记者来到商场五楼的营运部，此时办公室有人值班。记者向一名女性工作人员告知要采访的事宜，对方表示需要提前与相关负责人电话预约，否则不能随便接受采访。通过办公室墙上贴出的中骏世界城“2018年8月1日至8月31日各部门及总办周末节假日值班排班表”，记者拨打了营运副经理郑志鸿的电话，但始终无人接听。记者随后拨通了营运主管徐艳的电话。徐艳称，她没有分管相关工作，无法做出解释回应，但表示将联系值班的王经理与记者见面。

等了约半小时，记者见到了王经理。不过，王经理表示此事并不是他的管理范围，具体情况还是得联系具体的负责人郑志鸿经理。12日下午，记者发短信给郑经理表明身份，未得到回复。随后，记者又数次拨打郑经理的电话，仍然无人接听。

截至记者发稿时，中骏世界城商场营运部暂时无人对此事回应。

说法 商场免责条款无效 应赔偿移铺损失

叶先生认为，双方租期为4年，合同期还没有到，他没有拖欠租金，商场的规章制度，他也没有违反，现在商场要单方终止合同，无论如何都不能成立。他认为，他和中骏世界城之间只是租赁商铺的关系，并非隶属关系，商场无权考核商铺的营业额，更不能以此作为驱逐商家的理由。

据了解，中骏世界城营运部工作人员曾向叶先生表示，开发商是按照租赁合同中的约定，当时叶先生有签字便表示认可。对此，叶先生表示无法接受合同中的隐形霸王条款。

那么，中骏世界城开发商单方面解除租赁合同是否合法呢？福建联合信实律师事务所律师吴培育认为，本案可能涉及两个法律问题，一是合同中免责条款的法律效力问题，二是租赁合同解除时装修损失的赔偿问题。

吴培育认为，叶先生与商场签订的合同是商场单方事先拟定的、且在签订合同时未与他们协商的合同，合同中“乙方开业六个月后营业额在本项目同类品牌中位居后5名的，甲方有权提前解除合同且不承担违约责任”应视为无效，以及商场不对店铺装修予以任何赔偿等约定都应属于无效的免责条款，商家认为是“霸王条款”的理解不无道理。

其次，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（一）项之规定“因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持”，商场因自身需要引进新项目，而提前解除与商家签订的租赁合同，商场应当承担由此造成商家的装修、装饰损失。

吴培育建议，本案中，商场应本着诚信经营和共同发展的原则，邀请记者、律师等专业人士参与调解或通过人民调解委员会调解，让此纠纷得到圆满解决。

胡66与酷狗直播网友共同解锁新歌《面具》，宠粉力Max

　　从《空空如也》到《浪人琵琶》再到最近发行的《后来遇见他》，热单女王胡66几乎每一次发歌，都是霸榜酷狗TOP500排行榜的节奏。4月13日00：00，胡66首张个人专辑《另一个我》的第三首曲目《面具》独家上线酷狗音乐，胡66也准时与成千上万歌迷齐聚酷狗首唱会，共同迎接新歌的到来。胡66的最新力作是什么风格?上线后反响如何?马上揭秘。

　　虽然是宅家开播，但为了提升视听效果，胡66依然花了不少时间画上美美的妆容与大家相约酷狗直播间，满满的女神范儿看得观众们入迷，公屏更是连连被礼物触发的特效承包。Get到大家如火般的热情，胡66暖心献上必唱歌曲《空空如也》。演唱过程中，胡66的深情烟嗓圈了不少路人粉。有网友早前被耳机里胡66演唱的《空空如也》打动，当ta第一次在直播间听到“媲美”原版的《空空如也》时，激动地询问主播是否为胡66本人，胡66则调皮地调侃一句“不是，我是她聘请的机器人”逗乐全场，段子手无误了。

　　由于常常在酷狗直播给歌迷们唱歌，胡66的唱功也在日渐深厚，除了分享自己的作品，胡66更是现场挑战华语经典《离歌》。为了防止扰民，她还特意降低了音量，即使如此，凭借过稳的唱功以及极具爆发力的嗓音，胡66 仍旧将歌曲撕心裂肺的情感表现得淋漓尽致，一曲听完后，观众们也直呼“简直不要太过瘾”。刚演绎完《离歌》，她又带来极其富有情调的民谣歌曲《安和桥》，扎实的唱功，收到观众们的一致好评。

　　13日零时，胡66的新歌《面具》正式上线酷狗音乐，她也赶在第一时间在本次直播现场跟大家分享新歌的魅力。伴随着R&B的抒情鼓点节奏，胡66以招牌式的独特烟嗓缓缓唱述一段卑微的单恋故事，掀起一场关于“爱一个人是否要努力贴上ta喜欢的标签，戴上面具去迎合”的情感讨论。聆听新歌的过程中，不少观众在直播间打开《面具》评论区留下感慨，助力歌曲评论快速突破999+。

　　感受到大家对首唱会主打歌《面具》的热情与喜爱，胡66继续开启演唱模式，不仅带来蝉联酷狗TOP500排行榜4期冠军的《后来遇见他》，还应观众呼声演绎10年前的网络神曲《哥只是个传说》，带来一场气氛热烈的线上音乐会。

　　宅家就能感受到媲美音乐会现场的真实live体验，这样一场零距离的新歌首唱会值得再次体验。到酷狗直播一键关注胡66，下次开播就会第一时间通知你。另外，胡66最新单曲《面具》也已经独家上线酷狗音乐，记得去感受她带来的动听歌声。