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付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....

原标题：付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....

海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬）近日，德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。

今年4月，林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，在中介公司员工陈某的带领下，几次看房后，于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，林某遂不愿购买该房屋，并要求中介公司退还已支付的款项。最终，双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。

庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。

法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。

法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。

火箭少女临别赠礼第三弹，既A又飒的《硬糖》惊艳上线酷狗

　　作为国内第一支限定女团，不知不觉火箭少女101已经成团两年，即将到了说再见的时候。为了让这个道别更有仪式感，火箭少女101带来了告别团专《遇见·再见》，并在6月18日正式发布专辑第三首单曲《硬糖》。目前新歌已在酷狗音乐独家上线，11位女孩化身“战狼女团”，奉上一次既A又飒的硬核演出。

　　《硬糖》以拉丁流行电子舞曲为基调，起首的念白有了电音元素的加持充满调戏的意味，附着了一些妖娆的风情。随着小号与吉他的协奏响起，强劲的鼓点如同一把火炬点燃了本来冷感的电子舞曲，一股浓郁的异国热情冲向耳膜，音乐层次丰富而耐听。歌词部分也有经过巧妙设计，很好地将《卡路里》、《撞》、《飒小姐》三首作品的“自觉”、“不认输”、“个性张扬”主旨融为一体，不仅阐述了两年来女团成员的成长点滴，也是向世界呐喊，呼吁每一位女生如硬糖一般以坚强的外壳面对人生，用甜美的内心对待生活，把握每个“shining time”，“再多的路障/一脚踢翻”，活成自己想要的模样。

　　从充满活力红遍全国的《卡路里》，到大胆肆意逆风而行的《撞》，再到怀揣希望信念不改的《风》，火箭少女101一直超脱于外界给女团贴上的传统标签之外，活出自我本色不被定义。告别团专《遇见·再见》目前公布的三首歌曲中，《11次心跳》欢乐俏皮、《嘘！我跟你讲》甜蜜温馨，而在《硬糖》中，火箭少女们又展现出坚强、自信的迷人一面，酷狗音乐的歌迷们也纷纷点赞这首单曲，在评论区表示“唱得真好听”、“违规女孩一辈子”、“你们永远是最棒的”。

　　两年的陪伴，火箭少女101限定团即将圆满落幕，在依依不舍中，这群潜力无限的女孩用自己的歌声向世界展现了她们身上的无限可能性。现在火箭少女101全新单曲《硬糖》已登陆酷狗音乐，不妨戴起耳机领取她们精心准备的独一份临别赠礼吧！