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为什么妈妈不喜欢我化妆?娘们

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付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....

原标题:付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....

海峡网8月16日讯(泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬)近日,德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。

今年4月,林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售,在中介公司员工陈某的带领下,几次看房后,于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元,陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高,林某遂不愿购买该房屋,并要求中介公司退还已支付的款项。最终,双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见,林某向德化法院起诉,要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。

庭审中,陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元,同意返还林某交付的5万元定金,但不同意双倍返还及支付利息,也不同意返还中介费。

法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款,欠缺定金罚则适用的前提条件,又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立,无权要求林某支付报酬,但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定,可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用,结合本案的具体情况,酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工,其履职行为产生的法律后果,应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元,并驳回林某的其他诉求。

法官提醒购房者,在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下,勿向房东或中介公司提前支付各种款项,尤其是定金。根据法律规定,定金应当适用定金罚则,对于买卖双方均有较大制约,因此更需慎重。

泉州首次截获入境23公斤冰冻母乳

母乳属于特殊物品,应事先办理检疫审批手续,在入境时主动向海关申报

日前,记者从泉州海关获悉,10日晚,泉州海关在泉州晋江国际机场执行MU238次新加坡至泉州入境航班监管任务中,查获1名中国籍女子违规携带89袋、23公斤冰冻母乳。

海关工作人员对该批母乳进行检查

海关工作人员对该批母乳进行检查

当日晚,该关在泉州晋江国际机场执行该入境航班监管任务中发现,一中国籍女子携带一不常见的大容量保温袋选择无申报通道通关。当值旅检关员通过X光机检查发现,该保温袋中疑似装有大量固态冷冻品,经人工开箱检查,旅检关员发现袋内层层叠叠堆放大量塑料封装袋装的乳黄色液体,疑似不明乳制品。当事旅客承认该批乳制品为母乳,无法提供相关手续或证明,也不清楚海关规定。

现场带班科长向旅客耐心解释并告知:新鲜奶制品,无论是母乳还是其他动物奶,都需要在专业冷链条件下运输。简易保温袋等普通的运输方式无法保证全程冷链,容易导致奶制品变质,不规范的包装也易造成细菌污染。如果母体健康状况未知,再加上运输贮存各环节的因素,极有可能给食用的婴幼儿带来健康安全隐患。同时根据海关相关规定,母乳属于特殊物品,应事先办理检疫审批手续,在入境时主动向海关申报,并提供相关资料、接受检疫,而且包装需要符合特殊物品生物安全管理要求。

据悉,这是该关首次截获入境冰冻母乳,也是近年来厦门海关旅检渠道截获重量最大的一批冰冻母乳。去年3月,厦门机场海关从一名入境男性旅客的行李中查获一整箱冰冻母乳,共162袋,重达21.7千克。当时,这名旅客解释道,这是从台北带回来的人奶,打算带回给小孩喝,但无法提供任何手续,现场很难确定“人奶”来源。

目前,该批母乳已被泉州海关截留并拟做销毁处理。(记者李菁 林维真 通讯员张乃勤 黄忠族 文/图)

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