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高空坠物砸坏防盗网 业主拒缴物业费 法官调解

1月9日上午,安溪县城厢镇清水湾小区内熙熙攘攘,安溪法院正对一起因“高空坠物”引发的物业服务合同纠纷进行巡回审判,清水湾小区业主100余人到场旁听。

巡回法庭进小区

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因“高空坠物” 业主拒缴物业费

徐某河、苏某兰系安溪县世邦·清水湾(二期)小区某房屋业主,入住初期,一直按期缴纳物业服务费,后因认为物业公司没有尽到管理义务,未如期缴纳物业费,尚欠3544元。2019年10月18日,泉州正邦物业管理有限公司向法院提起诉讼。

徐某河、苏某兰辩称,其在装修房屋时,同楼盘的业主在装修期间引发高空坠物,砸坏其房间客厅阳台防盗网,因泉州正邦物业管理有限公司未履行物业服务合同所约定的物业管理义务,导致业主的损失无法获得赔偿,遂拒缴物业费。

巡回审判现场 双方达成一致

为引导物业公司和业主妥善化解物业服务合同纠纷,同时防止高空抛物事件的再次发生,承办法官遂决定开展巡回审判,为小区业主上一堂生动的法治教育课。

庭审过程中,各方当事人就泉州正邦物业管理有限公司是否履行物业管理和安全防范义务(高空坠物所引起的赔偿纠纷是否与本案纠纷有关)各执一词。由于双方分歧较大,审判长宣布休庭,先做双方当事人的调解工作。

承办法官从物业责任范围、业主应尽义务等方面,现场做双方当事人调解工作。经过一个多小时的协商,原被告最终达成一致调解意见,业主一次性缴交部分物业费。

维护小区安全 需多方共同努力

法官提醒,高空抛物、坠物不仅会破坏公共环境卫生,也极容易发生危险,一个小石子就有可能危及他人的生命财产安全。为了自身和他人的人身财产安全,一方面业主自己要养成文明的生活习惯,杜绝高空抛物,同时要有意识地加强对小区不良行为的监督,一旦发现及时制止,并到物业公司备案。

另一方面,物业公司应当加强对物业的管理,在小区配备无死角的视频监控,有效监管小区内高空抛物、坠物行为,避免高空抛物、坠物行为发生后无法找到实际侵权行为人而承担法律责任。(泉州晚报记者 苏玮杰 通讯员 徐志林 苏亚东 傅超威 文/图)

泉州企业亮相“9·8”投洽会 满满都是科技感

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泉企亮相投洽会 满满都是科技感

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工程师现场演示AR智能眼镜

每届投洽会既是一场全球资本狂欢,也是一场前沿技术盛宴,各地纷纷端出拿手“好菜”,以飨万国客商。今年泉企再度活跃在投洽会的各个场合上,向海内外广大客商、投资机构抛出“橄榄枝”,不少企业更是带来了充满科技元素的产品,吸引了众多目光。

□记者 陈林森 文/图

激光电视颠覆传统影音

“一台激光显示终端设备、一张薄如纸板的幕布,这就是未来客厅的主角。”在泉州经济技术开发区展示区,锐驰智能科技企业带来的激光电视完全颠覆了人们对传统电视机的印象。

有人说,这不就是投影仪吗?实则不然。该企业副总经理王修峰告诉记者,激光电视是继黑白显示、彩色显示、数字显示之后的第四代显示技术。此前,这一领域长期被日本垄断。2014年,锐驰投资7000万元开始进军激光显示终端产业,并成立了研发中心,在短短几年间就成为全球第二家可自主生产4K超短焦激光镜头的企业。有别于传统投影仪,激光显示终端设备即便与幕布距离很近,依然可以投射出4K超清画质的画面来。而传统100寸屏幕的液晶电视价格需二三十万元,激光电视仅需1万元左右,且寿命长达3万小时,每5个小时才耗1度电,性价比不言而喻。

如今,这一技术还广泛应用到酒店、教育等行业。以智能电子白板为例,通过超短焦激光显示终端设备将教案投射在白板上,老师直接在白板上就能像在手机屏幕上一样方便操作,触控实现翻页、用颜色笔等功能,告别传统黑板、粉笔。

智能眼镜让双手解放出来

同样带来便利的还有黑金刚自动化科技企业展示的AR智能眼镜。

戴上科技感十足的智能眼镜,看一张平面图,显示在眼前的却是3D立体图像。忙着现场演示的工程师彭伟彬和蔡培铭,赞誉它为工业的“第三只眼”。在他们看来,智能眼镜虽小,却能提供第一视角、解放人员双手。一个实例是,当企业机械设备出现故障时,专家分身乏术、故障难以有效排查,现场人员电话表述又有限,工业维修往往难出效率,此时只要让现场人员戴上AR眼镜,专家即可在千里之外以第一视角收看到眼镜传回的画面,实现远程指导,而现场人员也无需手持拍摄设备,完全释放了双手,可以更好地进行维修。

眼下,智能眼镜已开始广泛在医疗、军警、交通等领域投入应用,甚至可以实现人脸比对、车牌识别,“民警巡逻时,透过智能眼镜就能实时比对路上的行人、车辆,及时发现可疑人员,更好地打击犯罪。”

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新闻导读

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云南麻花视频下载是一款快节奏爽快风格的单机剧情游戏,BOSS战设计精妙,每局都是全新体验,画面美到可当壁纸。在异世界开后宫?,还有点强调团队配合。 快来沉浸式体验这场奇幻之旅吧~

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    是口碑炸裂的一款清新自然的钓鱼烹饪类游戏,包含多结局分支,支持创意工坊MOD,剧情反转令人惊讶,剧情催人泪下。为拯救被掳走的家人而战,强烈安利给喜欢此类游戏的玩家!
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    读者2号
    是无数玩家期待的克苏鲁风的模拟飞行类游戏,解谜元素与战斗穿插,3D画面炸裂。跟随主角踏上冒险旅程,一起加入这场狂欢,我在终点等你!
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    读者3号
    是妹子也爱玩的一款科幻未来的体育足球类游戏,有独创的连击系统,家园系统可玩性高,3D画面炸裂。成为餐厅老板征服食客,还轻松地支持创意工坊MOD。 这游戏我能玩一年,不骗你!
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期待你的精彩发言。