千年古镇遇见新千年的你:“Z 的镇”的消费试验
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查封房产!泉州晋江法院亮剑赖账的“包租婆”
原标题:查封房产!晋江法院亮剑赖账的“包租婆”
海峡网5月25日讯 (泉州网记者 吴水保 通讯员 尤燕玲)女子林某年入租金上万元,却拖欠68岁的老人5万元不还;晋江某公司名下有一幢多层楼房,装修豪华,年入租金超百万元,却拖欠当初的装修款。5月22日晚,晋江法院开展“晋江风暴”夜间执行行动,亮剑这些欠钱不还的“包租婆”,现场查封房产,并移送公安机关立案侦查,构成拒不执行判决罪的,将依法追究刑事责任。

执行法官现场查封房产
第一幕
一年收租金万余元 欠老人5万元不还
王大妈出生于1950年,今年已68岁。2015年2月份,林某向王大妈借了5万元,到期后,王大妈多次向林某讨要本金及利息,但对方一直不还。
该案进入执行程序,法院执行人员多次与林某联系,但林某一直避而不见,下落不明。经查,林某名下无银行存款,只有一套在晋江青阳街道某小区的住房。行动当天,执行干警来到林某名下住房,却发现林某本人并不住在里面,而是将住房以每月千余元的租金租给他人。最终,执行干警们现场查封该套住房。下一步,该住房将被移送评估、拍卖,以尽快实现债权人的权益。
【法官释法】
被执行人唯一住房 法院一样有权拍卖
现在很多人认为,如果欠债不还的被执行人只有唯一住房,作为生活必需用房,法院不能拍卖。晋江法院法官介绍,这是对“唯一住房”的误解,根据相关法规,在对被执行人及其所扶养亲属作出必要的安置,留出一定的宽限期以后,人民法院可以执行被执行人名下的“唯一住房”。也就是说,在执行程序中,人民法院保障的是被执行人及所抚养的家属生存所必需的居住权,而不是房屋的所有权。
本案中,林某将名下唯一的住房出租,可见其日常的居住权是有保障的。在这种情况下,由于该房屋是一个不可分割的财产,法院在为林某预留一定年限的租金后,可以对该住房进行整体处置,即最终成交拍卖款多于执行标的款的部分,法院将返还被执行人。
第二幕
豪宅年租金上百万 却一直拖欠装修款
晋江某公司名下有一幢多层楼房,地段上佳,装修得富丽堂皇,吸引多户商家进驻,光是其中几家商户的年租金就达100多万元。让人意外的是,该公司拖欠着当初的200多万元装修款一两年,至今拒不支付。
经调查,该公司名下除了该房产,并无其他可供执行财产。法院立即查封该房产,限制转让交易。当日执行过程中,执行干警来到现场,对房产展开调查。租户反映,与他们签订租约的虽然是该公司,但交纳租金时却被告知,要将钱转到另一个人的账户。执行干警初步确认该公司涉嫌在执行过程中恶意隐藏、转移财产,拒不履行判决的事实。下一步,法院会将调查到的材料依法移送公安机关立案侦查,构成拒执犯罪的,将依法追究该公司的刑事责任。
【法官释法】
犯拒不执行判决罪 最高可处七年刑期
法官表示,根据相关法规,情节严重的拒执罪,依法处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
本案中,该公司作为被执行人,在执行过程中,隐藏租金收入拒不申报,且故意将该收入转移至案外人账户的行为,符合司法解释中“有能力执行而拒不执行,情节严重”的相关情形,涉嫌构成拒执罪。
目前,全国法院正在加大执行力度,严厉打击拒执犯罪,被执行人应诚实守信,主动向法院如实申报财产,配合执行,积极主动履行。如果心存侥幸故意规避执行、抗拒执行,则可能面临牢狱之灾,到被判处刑罚时则悔之晚矣。
9月6日前泉州百家平价商店农副产品平价销售全面启动
本报讯(记者陈林森)今年以来,受非洲猪瘟及全国各地连续强降雨天气等因素影响,泉州食品价格持续走高。来自市发改委的消息,为做好保供稳价工作,全市近100家平价商店统一在9月6日前全面启动农副产品平价销售方式。
根据部署,市发改委要求各地发改部门要及时提出并启动平价商品销售方案。鲤城区、丰泽区将先行启动肋条肉和腿肉的平价销售,按低于市场平均价的10%作价销售。其他各县(市、区)按有关文件精神确定平价销售品种。平价销售期间,必须指定专人全面掌握每天平价销售的价格和销量,加强对重要农副产品的市场价格监测,认真测算平价商品的市场价平均水平,并及时通知平价商店,确保平价商品的销售价格符合规定。同时,组织人员对平价销售加强市场巡查。
据悉,平价销售结束后,各地发改部门将认真核实并及时下拨平价商店的补贴款。
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