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泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

原标题：泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

记者从市住房公积金管理中心获悉，8月10日起，泉州市将在中心市区试点开展住房公积金新业务，利用商业银行信贷资金发放个人住房公积金贴息贷款（以下简称“贴息贷款”）。届时，公积金缴存职工只需携带相关证明材料前往市住房公积金管理中心市区管理部提出申请，经审批确认后，除了在套数认定、利率水平、首付比例等方面与公积金贷款享受同等待遇外，还可享受到放款提速、商业贷款部分利率优惠等多重利好。

何为“贴息贷款”？

所谓“贴息贷款”，是指在住房公积金资金流动性紧张情况下，由住房公积金贷款业务受委托银行（以下简称“受托银行”）按照市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）审批的个人住房公积金贷款额度，以住房公积金贷款利率向借款人发放商业性个人住房贷款，因商业贷款利率与住房公积金贷款利率之间所产生的利差，由公积金中心向受托银行补贴的贷款方式。

市住房公积金管理中心相关负责人介绍，此次开展这项新业务，旨在充分发挥住房公积金制度作用，有效缓解住房公积金资金流动性紧张压力，支持合理购房信贷需求，维护住房公积金缴存职工享受住房公积金贷款权利。

根据相关实施意见，当全市住房公积金贷款余额与住房公积金缴存余额之比，即个贷使用率连续三个月超过95%（不含）时，公积金中心可启动贴息贷款机制。

当个贷使用率连续三个月低于85%（不含）时，公积金中心可启动贴息贷款转回机制，根据资金情况分批将未结清的贴息贷款转为住房公积金贷款。

“贴息贷款”有何利好？

除了在政策性待遇方面与公积金贷款一致外，记者从市建行了解到，办理贴息（组合）贷款的职工还可以享受到一项贷款银行提供的额外红利——超出公积金贷款额度的商业配套贷款部分，将比现有建设银行执行利率标准水平优惠5个点。

举个例子，市民陈先生申请办理一笔总金额120万元的住房公积金贴息组合贷款，其中住房公积金贴息贷款60万元，

配套商业性贷款60万元，期限25年，采用等额本息还款方式。普通首套商业个人住房贷款利率水平为基准利率上浮10%，执行利率为5.39%，而贴息贷款的配套商业贷款利率只上浮5%，优惠后的利率仅为5.145%，25年总计可节省利息支出2.6万元。

此外，办理“贴息贷款”后，缴存职工只需办妥抵押登记手续，受托银行就会在取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款，放款速度大大加快。如果未选择“贴息贷款”方式，将实行公积金贷款发放轮候制度，轮候时限为3个月左右。

如何办理“贴息贷款”？

据介绍，同时符合公积金贷款条件和商业性个人住房贷款条件的职工，就可办理贴息贷款。

具体办理程序为：（一）借款人向公积金中心提出贴息贷款申请；（二）公积金中心和受托银行做出贷款审批决定，并通知借款申请人；（三）借款人与受托银行签订借款合同及借款合同补充协议；（四）受托银行自取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款；（五）借款人按照借款合同约定偿还贷款本息；（六）公积金中心与受托银行于次月结算当期贴息金额，并划转相关款项。

值得一提的是，贴息贷款可采用等额本息或等额本金还款方式。办理贴息贷款的职工，可在贷款期限内每年提取一次公积金用于偿还贷款本息，也可办理住房公积金逐月提取还贷业务。详情可咨询市住房公积金管理中心热线12329。

□泉州晚报记者谢曦 通讯员周育荃

酷狗温暖上线黄子韬最新创作单曲唱述保护大自然《心愿》

　　最近人气大涨的黄子韬推出2020开年新单曲《心愿》温暖上线酷狗，作为综艺《小小的追球》主题曲旨在传递爱护自然、保护环境的理念。歌曲在酷狗一经上线立即吸引无数网友关注，质朴而简洁的歌颂引发深深共鸣，让听者如同经历一场治愈心灵的旅行。

　　由黄子韬亲自作词作曲并演绎的《心愿》，歌手空灵而轻盈的嗓音与平静轻柔的旋律完美融合，让人如沐春风，仿佛行走在山水之间，感受自然包容万物的开阔。曲与词的完美搭配，透露出歌者深厚的音乐领悟力。由一场旅行引发对生活、自然的感悟，融入到音乐创作中来表达，给生命一个“用力的拥抱”。

　　“谁可以给它们一个家，谁又可以不让冰川继续融化，珊瑚海褪变颜色，不再蔚蓝的我们的大海”，歌词真真切切地传递着对大自然的关心，对环境被日益破坏的担忧。正如单曲封面山川海洋线造型设计所示，人类与山脉、海洋融为一体，与地球的命运息息相关，是大自然赋予生命丰富多彩的样貌，赋予生命存在的权利。人类应该懂得感恩，尽力回报，停止一切破坏行为。

　　黄子韬亲身经历有感而作的《心愿》引发无数网友共鸣。酷狗评论区999+热评中有网友分享：“静听，鱼跃动于海洋，映着纯蓝色天空；倾听，他以自然之子向我们走来，谱写《心愿》向自然告白。”“每一种存在都有它的意义，那些美好值得我们保留，人与自然本该互相守护……“歌曲之所以打动人心，因为他唱出了我们共有的期盼，触动人们本真的善良。

　　这首传递环保心声的曲目已经在酷狗动听上线，黄子韬以《心愿》种下种子，期待它生根发芽。希望未来我们热爱的大自然，依然可以看到如此美丽的风景！