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泉州今明有阵雨气温回升 最高温将再度突破35℃

原标题：泉州今明有阵雨气温回升 最高温将再度突破35℃

老话说得好，“白露秋分夜，一夜凉一夜”。随着冷空气过境，近期泉州的气温有了明显的下降。昨天泉州市以阴到多云天气为主。预计今天白天起风力逐渐减弱，随着副热带高压加强控制，气温也将逐步回升，部分地区的最高温将再度突破35℃，今明两天部分乡镇有阵雨。

闷热天气里几许难得的凉意，是个适合散步的日子。（王柏峰/图）

根据泉州市气象台发布的信息，9月是夏秋之间的过渡期，北方的冷空气重现，将逐渐成为主角。但是，目前泉州的天气仍会受副热带高压影响，所以天气会在一次次冷空气和副热带高压的“交手”中逐渐凉快。

据悉，巴士海峡热带低压于昨天（10日）上午8点钟生成，其中心位于海南省文昌市以东大约1180公里的海面上，中心附近最大风力有6级（13米/秒），中心最低气压为1002百帕。

预计，低压中心将以每小时5-10公里的速度向西偏南方向移动，强度逐渐加强，未来24小时将发展为今年第23号台风（热带风暴级），最强可达强热带风暴级或台风级（11-13级，30-38米/秒），并将于13日白天在海南岛东部到广东西部一带沿海登陆（强热带风暴级或台风级，10-12级，28-35米/秒）。登陆后将继续向西偏南方向移动，14日上午在越南北部再次登陆。

今年第22号台风“山竹”（MANGKHUT）的中心昨天上午8点钟位于美国关岛以东大约330公里的西北太平洋洋面上，并逐渐向菲律宾吕宋岛东北部一带沿海靠近，未来4天，对我国海域暂无影响

泉州市区天气预报

11日 多云,24℃～31℃

12日 小雨,25℃～31℃

13日 阴,25℃～32℃

14日 多云,26℃～33℃

15日 多云,26℃～33℃

16日 中雨转小雨,27℃～32℃

17日 小雨,26℃～31℃

泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理

原标题： 泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理

泉州市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会召开 今年至少整治老旧小区35个

海峡网讯 （东南早报记者 龚翠玲）昨日，泉州市住建局召开全市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会，各县（市、区）汇报了自4月4日全市住宅小区综合治理视频会议后的工作进展，市住建局就物业规范管理、老旧小区整治提升、老旧小区管理三方面的工作进行了进一步部署。从今年起，泉州市将用4年时间基本完成老旧小区整治工作，今年全市整治老旧小区至少35个。

规范物业管理 继续深化整治“沙霸”“搬霸”

物业规范管理方面，要抓好物业管理项目的监督检查，4月底前各县（市、区）物业主管部门督促企业按照物业服务合同完成自查自纠收集汇总；深化物业小区“沙霸”“搬霸”的整治，重点排查物业从业人员暗中参与“沙霸”“搬霸”线索，同时规范装修押金的收取与退还，装修押金不得高于3000元，业主装修完工未出现破坏公共部位的，企业应当在七日内退还装修押金，不得故意拖延退款；落实小区的安全工作，重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作。

要发挥物业纠纷调解委员会作用，今年全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上，其中鲤城区8个，丰泽区10个，除泉州开发区以外，其余县（市、区）要各成立2个以上。

失管老旧小区 探索多形式实施物业服务管理

目前，“失管、漏管、弃管”的老旧小区仍然存在。根据要求，要力争在6月底推动通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式，保证这类小区有基本的保安、保洁等服务，并推进长效管理。6月底前，力争50％以上的失管老旧小区实施基本物业服务；年底前，实现70％以上的失管老旧小区实施基本物业服务。

另外，鼓励成立业主委员会实行业主自治管理；一时难以成立业主委员会的，由街道（乡、镇）、社区（村）牵头组织成立临时物业管理委员会，组建社区物业管理服务中心，提供卫生保洁、安防措施等基本物业服务，并引导成立业主委员会，逐步过渡到由业主委员会自治管理；要推动国有物业企业主动担当、积极作为，探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式，按照“有偿微利”原则，代管老旧小区。