记者手记：在草原夜色里，看到普通人滚烫的生活
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付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
原标题：付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬）近日，德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。
今年4月，林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，在中介公司员工陈某的带领下，几次看房后，于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，林某遂不愿购买该房屋，并要求中介公司退还已支付的款项。最终，双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。
庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。
法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。
法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。
《初恋这首情歌》“Sing Street”谱写无畏青春
演奏
康纳
网易娱乐7月31日报道 由约翰·卡尼自编自导，福迪亚·瓦尔什-匹罗、露西·宝通、杰克·莱诺、马克·麦克肯纳、艾丹·吉伦等主演的音乐爱情电影已定档8月7日与观众见面。今日，影片发布口碑海报，海报中“Sing Street”乐队正式亮相，乐队中的少女和少年们手拿乐器及装备，整装待发。该片在海外上映后收获超高口碑，各大权威媒体也不吝美词，给出高评价，此番内地定档，让无数影迷期待不已。
约翰·卡尼又一音乐力作
《再次出发之纽约遇见你》内地热映后，导演约翰·卡尼便收获了无数影迷粉丝，《初恋这首情歌》是他的又一音乐佳作，也是他的“音乐三部曲”收官之作。影片大量使用80年代的英国乐队作品，曲风多样，摇滚乐贯穿始终，约翰·卡尼发挥他的特长，以音乐推动剧情，歌影合一，向观众呈现了一场难得的音乐青春盛会。
该片取材于导演约翰·卡尼青少年时期组建摇滚乐队的真实经历。今日发布的海报无论是灰色的背景基调还是人物复古的穿着造型，都体现出影片英伦怀旧的风格。约翰·卡尼通过温暖怀旧的光影，向观众娓娓道来一个关于爱尔兰男孩美好动人的青春故事。在80年代的都柏林，因为家境窘迫，十四岁的少年康纳转学来到了一所校规极为严苛死板的教会学校就读。期间，康纳喜欢上了比他大一岁的女孩蕾菲娜，为了撩姐，他召集自己身边热爱音乐的小伙伴，组织起了一支摇滚乐队。
海报中，这支名为“Sing Street”的少年摇滚乐队正式亮相，手中乐器装备就位。
摇滚拯救世界
在《初恋这首情歌》中，在意外情况下建立的“Sing Street”乐队无形中改变着男主角康纳。导演约翰·卡尼毫不掩饰地向观众展现了青春期少年关于家庭及校园生活的种种烦恼，却也以同样的手法呈现了青春的无畏和义无反顾。在家中康纳要面对经常吵架深陷婚姻危机的父母，在学校要面对强势者的霸凌，生活处处面临艰难，但康纳却在组建乐队的过程中获得了别样的快乐。乐队赋予康纳自信、思考，及面对生活的勇气。生活中的失落、悲伤在组建乐队后变得简单又渺小，甚至转换成了康纳创作的灵感素材，而他以创作为乐。约翰·卡尼“音乐拯救世界”的理念在本片中再一次得到体现。
全片摇滚乐贯穿始终，少年康纳组建乐队后的成长，他和蕾菲娜甜蜜又浪漫的爱情，都在一首首充满灵魂的音乐中铺陈开来。导演约翰·卡尼将极富感染力的摇滚乐与青春少年故事完美糅合，让观众沉浸其中，激发着他们对生活的热情和对浪漫的追求。
《初恋这首情歌》目前豆瓣评分8.2分，烂番茄新鲜度高达95%，获得了金球奖最佳音乐、喜剧片提名，美国国家评论协会奖十佳独立电影等多个奖项提名。《滚石》《华尔街日报》等权威媒体纷纷给出了高评价。《初恋这首情歌》将于8月7日上映。
康纳和美丽女孩蕾菲娜
乐队大家庭
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