国内本科申请香港硕士全流程指南
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泉州丰泽区泉秀新村:30年老旧小区“重生记”

改造后的泉秀新村,环境优雅宜居
尽管建筑外墙略显老旧,但小区内部干净整洁,绿树成荫;入口道路铺上红色沥青,两侧宣传栏造型新颖、内容充实,详细公布了社区网格化管理的服务内容;小区公园还设有长椅和健身器材,不少老人小孩在此休憩游玩……近日,泉州市创卫办检查市区部分老旧小区改造提升后的环境卫生情况,记者昨日上午跟随市创卫办专家前往丰泽区泉秀新村及周边小区进行走访调查。
记者了解到,已有近30年历史的泉秀新村,目前只有大约350户居民。小区面积不大,却不显得拥挤狭窄,专家表示,这要归功于小区内的车辆管理。“小区内的汽车停车位规划很到位,车辆都能有序停放,空间就腾出来了。”不仅如此,小区内的垃圾投放点也同样干净整洁,不同颜色的垃圾桶整齐摆放,墙上还贴有垃圾分类的详细标识。经过老旧小区改造工程的一番“升级”,泉秀新村焕然一新。
开展美丽社区建设
小区告别“脏乱差”
泉秀新村建于上世纪90年代,随着时间推移,基础设施、交通、环境等问题逐渐显现,这也是许多老旧小区的通病。以泉秀街华丰社区为例,在包含泉秀新村在内的20个小区中,有16个小区属于2000年以前建造的老旧小区。其中大部分的小区楼房老旧、基础设施老化严重。并且,由于物理空间小、管理成本高,长期没有物业企业入驻,导致小区内车辆无序停放、排水排污管道堵塞、环境卫生“脏乱差”等难题长期无法解决。种种窘况之下,改善居住环境,提升居住质量,成了老旧小区居民们的共同期望。
为此,丰泽区大力开展“美丽社区”建设,对辖区内的老旧小区进行全方位的改造提升。华丰社区积极响应,不仅多次召开社区会议,研究改造方案,还向居民发放《倡议书》,广泛征求意见建议。
2015年,泉秀新村小区改造工作正式启动,陆续完成了路面的排水排污系统建设及水泥铺设、停车位规划、监控设备升级等工作,并新增了多处景观、绿植及晾晒场,进一步完善文化长廊,升级改造小公园。记者看到,小区内许多墙壁上还绘有壁画,将泉州著名的十八景融入小区景观之中,颇有特色。

改造前

改造后
创新小区管理模式
“拆墙并院”寻突破
华丰社区居委会党委副书记郑君蓉表示,泉秀新村已经和周边邻近的三个老旧小区合并,共同引进专业物业对小区进行管理。这套“拆墙并院”加物业管理的“组合拳”,将原本“单门独院”多年的几个小区统筹规划在了一起,成为解决老旧小区难题的突破口。
“以前单个老旧小区居民少,设施比较落后,管理成本很高,物业企业大多不愿来。”郑君蓉介绍,“现在我们将邻近的这四个小区规划到一起,一共550户居民,小区之间拆除公共围墙,前后设置保安亭,并引进专业物业公司进行统一管理,小区的规范程度一下子就提升了。”
“拆墙并院”的决定公布之初,许多居民表示不解。街道、社区充分发挥一线网格员、楼栋党员的“收音机”“传声筒”作用,利用中午或晚上时间逐一入户,动之以情、晓之以理,释疑解惑,并采用民主协商机制,组织10余场次座谈会,把会场挪到居民家中,广泛征求意见建议。在规划过程中,街道、社区坚持“先规划、后实施”原则,聘请专业规划设计单位形成整体规划效果图,使规划变得更加形象直观,并组织专家、居民代表充分论证,不断完善方案。不仅如此,街道、社区还发动居民做居民工作,鼓励每栋楼选1位居民代表作为义务监督员,加入老旧小区管理提升团队中,全程参与前期设计、施工改造、竣工验收及后期管理等各环节监督,既充分保障居民权益,又柔性处置化解矛盾。经过几个月的细致工作,老旧小区居民对“拆墙并院+物业管理”做法的支持率从最初的10%上升到98%。
而在开拓小区空间、提升硬件设施后,引进专业化、规范化的物业管理服务企业入驻成了老旧小区综合管理提升的当务之急。街道、社区认真倾听居民呼声,及早推进“拆墙并院”和“物业管理”无缝衔接,在抓好前期工作时同步成立物业招投标工作专班,以公开规范的举措引进顺佳、华丰等资质优、口碑好、居民认可的物业管理服务企业入驻,如此一来,小区居民有了“管家”,破损的管道、脏污的楼道再也不会没人管。

绘制壁画将泉州十八景融入小区景观
进一步开展人文改造
提升安全感和幸福感
开拓小区空间、提升硬件设施后,引进专业化、规范化的物业管理服务企业入驻成了老旧小区综合管理提升的当务之急。
在“拆墙并院+物业管理”的基础上,街道、社区进一步开展人文改造,实行了“党员楼长+贴心管家”双品牌服务:一方面建立党群服务中心,充分发挥党员群众聚集的阵地优势,助推“一站式”服务和“最多跑一趟”改革;另一方面建设邻里中心,充分发挥拥有40余名成员的“爱心关怀团”辐射带动作用,培育广大居民“爱家庭小家、爱小区大家”的情感。
此外,小区建立健全工作机制,在老旧小区中基本实现“六个有”(有公共保洁、有秩序维护、有停车管理、有设施维保、有绿化养护、有排水排污管网维护)“六个无”(无卫生死角、无乱堆乱放、无私搭乱建、无乱贴乱画、无乱圈乱种、无乱停乱靠)的同时,同步跟进平安建设、移风易俗等工作,初步形成自律自治、共建共享的新型社区治理模式,最终实现降低管理成本、有效保障安全的目标,居民幸福感、安全感明显提升。
(记者 林福龙实习生 林灿鑫 文/图)
最美人间四月天,出发沙家浜,抓住春天的尾巴!
在被疫情困了几个月之后,应朋友之约,一起去常熟沙家浜风景区,去看春季的芦苇荡。对于沙家浜,只是在样板戏或影视剧里听说过,然而这一次沙家浜之旅却意外的给了我许多惊喜,不同于江南水乡园林的精致小巧,这里你能充分的体会大自然的美,感受良好生态环境带给我们的舒缓。


我们是从苏州过去的,自驾40分钟左右,交通蛮方便的,早上九点多到达景点门口,进去以后四月的江南小景,春色绿意自然不在话下,里面你可以步行,也可以坐景区的敞篷游览车。

这里第一个吸引我的亮点就是景区内的湿地公园。由于最近看了周迅《不完美的她》这个电视,所以对候鸟兴趣特别浓厚,湿地观鸟自然不能错过。


景区非常贴心的准备了各类候鸟的资料,望远镜,有专门的讲解人员带我们到观鸟栈道,走在观鸟栈道上肉眼也可以看见一些候鸟在湖面上飞动,通过望远镜的话可以更清楚的观察不同鸟类的特征,配合景区里给的候鸟资料,如果是带孩子一起来,除了观景还可以给孩子上一堂生动实景的候鸟普及课!

这里面栖息着不同种类的冬候鸟、夏候鸟,还有各种畅游在湖面的黑色、白色种类繁多、名贵的,不名贵的野生鸟类。望远镜看久了会有点头晕哈,不过这种完全置身于自然环境中,眼里脑中只有这些悠然自得的鸟类感觉真的很治愈,让你整个人的精神都非常放松,久在城市中呆着的上班族真的应该时不时出来跟大自然和动物们亲密接触下,就像是做了一次“精神massage”。久在樊笼中,复得返自然应该说得就是这种感觉吧!

木头搭建的三层观鸟台,形状设计得很独特。

候鸟湿地公园小景,水质很不错哦,据说夏天会是一片荷塘,六七月份这个地方应该会更美。

中途跟朋友一起去喝了景区自酿的酒,吃了传说中的叫花鸡,真的是叫花鸡啊,一层荷叶一层稻草,一层泥土的裹上,然后扔进灶台里烤,味道有多赞你们就自行想象吧。

然后我就要说这次最让我惊喜的行程——摇撸船下午茶!!!!! 上船没多久,我瞬间想起了六年前在贵州荔波小七孔的水上森林!!!穿行其间,流水潺潺,树枝摇曳,阳光透过树影,留下无数璀璨的光斑,洒在湖面上。在沙家浜,这场景,有着似曾相识的感觉。

我们下午二点多上船,在船上摇了近一个小时,船上准备了果盘、芦根茶等茶点,全程你会看到岸边芦荡如茵,水鸭自由来去。当地的叔叔阿姨摇着小船,给你讲沙家浜的民俗风情,阿庆嫂、胡司令的故事,还会唱当地的江南小调。据说现在的年轻人都不会摇船了,不知道再过十年这种手摇船泛湖的方式还会不会存在呢。

一条船可以坐下6个人,但是有条件的话最好2-4个人包一条船,舒舒服服的靠在手摇船里向芦荡迷宫划去,真的只有自己体验了才知道有多惬意。

还有不得不提的沙家浜特饮--芦苇茶。真的非常符合我的口味,芦苇根、玉米、胡萝卜一起熬出来的,健康养生、味道天然,奶茶什么的在这个原生态的地方真的可以扔掉了。

船从下午三点划到日落,我们是四月中旬去的,太阳晒着暖洋洋的很舒服,再热一点的话可能需要注意防晒,尽量将这个行程安排在早晨或下午太阳弱一点的时候。

春水初生,春林初盛。没有见过秋季的沙家浜,但此情此景我觉得,春季的沙家浜就是最美的,喜欢大自然的小伙伴们不要错过呢。

来沙家浜,仅体验了这个晃晃悠悠的下午茶,我已觉得这次真的是不虚此行了。
往回走的路上,路过好几家特色民宿,查了一下资料,发现都是大有来头!由来自西藏、台湾等世界各地的设计师亲自操刀设计,有热带雨林风、中式典雅风,价格中等偏上。

忍不住在这家民宿的墙外摆拍了一下。

在外面看了一圈,环境确实很不错,每栋民宿都有独立的大院子,房间跟外面的环境融合得很好,希望下次有机会来小住几晚上。

看到里面还有儿童游乐场、游泳池,住进来小朋友应该也不会无聊。
景区里面还有一些咖啡馆、茶馆、摄影馆,可以进去换装拍照,总之满足你吃喝玩乐这些基本需求以外的对网红打卡点的所有期待。自然景观点、红色革命点、摆拍打卡点应有具有,家庭或情侣去度假,呆一个周末是个很不错的选择哦。

出发吧,去沙家浜,抓住春天的尾巴!
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