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巴黎世家1970什么梗?

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买巴黎世家算有钱人吗?

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啥是买双巴黎世家?

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租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

原标题：租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，可才不到半年，却被告知要拆迁了。吴女士很委屈，签订合同时，威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了，威远楼方面也不同意进行赔偿。

租店不到半年面临拆迁 损失谁承担

律师提醒，签订租赁合同时，对于拆迁等一些可预见的情况，应提前做出明确约定，以免产生纠纷

店面目前处于关闭状态

市民吴女士在市区威远楼广场开了家饮品店，可才不到半年，却被告知要拆迁了。吴女士很委屈，签订合同时，威远楼方面一点都未提及此事。现在生意做不成了，威远楼方面也不同意进行赔偿。

开店不到六个月 却将面临拆迁

昨日，记者来到该店，发现店内空无一人，大门紧闭，贴着“拆迁整改 暂停营业”的告示，店面的食材已被清空，只剩一些饮料制作机、饮料桶等物品。

“去年11月，工地的铁皮围挡把店都围起来了，再加上周边施工带来了噪音和尘土，生意实在没法做。虽然今年2月围挡拆除了，但饮品店直到现在也没有恢复正常营业。”店主吴女士说，去年10月到11月就一直接到通知，说威远楼要整改，然后他们那边要恢复廊道，没办法租给店里使用，让店里要停止营业，准备拆迁。

据吴女士介绍，去年5月9日，她和泉州市威远楼文化艺术服务中心签订协议，承包威远楼广场内“正金门文化馆”的经营。合同上写明，承包期限为期一年，到今年6月1日为止，每月承包费1万元。

“当时我们也有问说这些地方好像都是临时搭建的，是否可以出租，但负责人说他们历来都是这样子，并且觉得走招投标要很多手续，很麻烦。”吴女士说，去年6月，饮品店开张，结果不到半年，她就接到整改通知，之后她就没再交承租费。

事先未被告知将改造 担心投资打水漂

据悉，去年5月29日，本地媒体就发布了威远楼广场将改造提升的报道。但吴女士说，去年5月9日签合同时，威远楼方面并没有提及这件事。

根据吴女士出示的合同，如果承包方超过15天没有缴交承包费，威远楼方面可以终止协议。吴女士说，她也想交承租费，也一直在和威远楼方面沟通，但直到现在，相关负责人还是给不出一个准确的回复。“我们才经营不到4个月就被迫关闭，我们要求赔偿，但威远楼方面不同意，之后我们又协商说减少房租，他们也不同意。”

记者注意到，合同中的双方免责情况说明中指出，如果承包场所需要整改、拆除等，威远楼方面收到上级通知三天内，有权单方面告知承包方解除协议。而且，双方不承担违约责任和赔偿责任。对此，吴女士表示，当时是出于对威远楼负责人的信任才签了合同，目前饮品店停业对他们来说是个不小的打击。

提醒

拆迁属于情势变更 签订合同前应先约定

对此，泉州市威远楼文物保管所相关负责人介绍，他们已经在走法律途径了，现在法院正在受理，具体情况暂时不方便透露，全部委托律师代理此事，他们会依法办事。

那么，在租赁期间房屋遇到拆迁的情况时，出租人和承租人该如何在房屋拆迁中维权呢？

早报律师顾问团成员、福建建达（泉州）律师事务所主任张传江律师认为，拆迁属于一种情势变更，或者不可抗力行为，双方都互相不承担违约责任，只是存在一个补偿和赔偿的问题，一般完整的合同会有约定。“如果说签订租赁合同时，已经可以预见存在拆迁的问题，最好能够在合同里面约定清楚，关于拆迁安置分配的一些问题，导致无法正常经营产生的损失，以及所投入的装修费用，可能都要给承租人一定的弥补。”

张传江提醒，市民在签订任何合同时，甲乙双方都要对一些可预见的情况，在合同中提前做出明确约定，以免将来产生纠纷或者遭受财产损失。

伊例家再登江苏电视台，看百年古牡丹树争芳斗艳！

四月,赏樱潮退却,牡丹开始登上了热搜,牡丹富丽华贵,千娇百媚,有国色天香倾国倾城之美,被人们奉为国花。洛阳、菏泽等以牡丹为代表的城市也纷纷开启了赏牡丹旅游节,与此同时,在徐州新沂的一处工业园区里,上千株牡丹竞相盛放,更让人惊叹的是,这些牡丹都是百年以上的古树,如此罕见的古树开花,引来江苏电视台采访报道。

据了解,这片罕见的古牡丹树园就在伊例家花园式产业园内。伊例家的古牡丹树园不同于一般的牡丹园,它是由一千棵百年以上的古牡丹树构成。每一棵都是伊例家创始人朱贤兵先生从陕甘宁地区诚心求来,“整个园区内共有一千棵古牡丹树,它们来自于一千个家庭,背后也有着一千个故事,每棵牡丹树都见证了每个家庭几代人的变迁。”由于它们生长环境不同,造就了每一棵树的花期都各不相同。仔细观察,它们都有着不同的形态,可谓是“千棵树,千种景”。

主营酱油酿造的伊例家也是今年第一次举办园区开放日活动,因此吸引了大批摄影家及周边游客前来参观赏花。徐州市摄影家协会副主席王铁君这样说:“这次我们徐州摄影家协会组织了六七十位摄影家走进伊例家花园式产业园,现在正是牡丹的盛开期,也是我们摄影家拍摄的最佳时期。”

江苏伊例家食品有限公司致力于打造一个集生产、观光、休闲娱乐为一体的工业旅游园区,除了千株古牡丹树园,在园区内还建有酱油文化博物馆,长寿山,酱香园等众多景点。未来伊例家会继续完善园区建设并在每年春季的4月至5月向周边游客开放,让大家都能够欣赏到珍贵的百年古牡丹树娇艳风采,打造出继“伊例家打酱油节”后又一固定品牌节日。