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楼上忘关水致楼下新房“泡了汤” 业主该如何维权?

原标题:楼上忘关水致楼下新房“泡了汤” 业主该如何维权?

装修好的房子放置近一年,正打算月底入住,怎料,因为楼上装修工人忘关水龙头,导致新房“泡了汤”。

《月底要入住 这下全“泡汤”》追踪

楼下要求恢复原貌,楼上不揽全部责任

“受水”业主该如何维权?

装修好的房子放置近一年,正打算月底入住,怎料,因为楼上装修工人忘关水龙头,导致新房“泡了汤”。从15日晚上发现家中泡了水,已过去11天,晋江凯旋国际小区5栋A单元202室业主陈先生依然很闹心。他多次找1402室业主协商,但对方一直在外地出差。陈先生觉得自己恢复原貌的要求已很简单,但楼上业主并不想承担家电等软装部分的损失,并表示不揽全部责任。楼上装修漏水,楼下跟着遭殃,这个损失如何认定?又该如何赔偿?昨日,记者就此咨询了专业人士。 □记者 张晓明 文/图

楼上忘关水致楼下新房“泡了汤” 业主该如何维权?

家中泡水的陈先生与楼上业主的协商陷入僵局

【进展】 楼下要楼上恢复原貌 协商未果

根据物业的说明,事情因为1402室业主装修工人未关水龙头导致楼下多户业主“受水”,原因已查明,楼下业主理应找1402室业主进行理赔。作为受害最严重的202室业主陈先生表示,目前事情已过去11天,自己始终未见到1402室的业主,双方的协商迟迟没有有效结果。

陈先生一再表示,不希望破坏楼上楼下的邻里关系,只要求对方尽快将自己的房子恢复原貌,不会再要求其他赔偿。陈先生说,1402室业主张先生始终未露面,虽委托了其弟弟进行协商,但其弟弟又做不了主,对方有表态会恢复原貌,但材料等由其自己提供。对此,陈先生表示可以接受,但对方却只对硬装部分进行恢复,电器、床铺等泡水过的软装部分,对方却不想赔偿。

1402室业主的态度到底如何?昨日上午,记者联系上了张先生。张先生称自己并没有逃避问题,是因为事发前就在外地忙,事情是工人的疏忽引起,不是恶意行为。事后,他委托弟弟出面与陈先生协商。对于陈先生提出的赔偿要求,张先生感觉不是很合理。14楼漏水为何2楼受损最严重?开发商的设计是否存在问题?202室装修时有没有改变原有设计?张先生提出了质疑,他表示不可能承担所有责任,对陈先生提出的电器、家具等赔偿也不能接受。

【说法】 搞清漏水原因是关键 理清责任

近年来,因楼上漏水引起的纠纷频见于各种媒体,遇到此类情况,业主到底该如何科学维权?

“相邻关系一方如果因为自身过错给他人造成损害的,应承担侵权责任。”福建联合信实律师事务所吴培育表示,物业说明事因14楼装修工人的过失,导致楼下渗水。依此看,14楼业主作为侵权方,要承担对其他业主的赔偿责任。赔偿的原则就是恢复原状,无法恢复原状的,应以同等标准进行装修。不过,该业主在赔偿其他业主损失后,可以向装修方进行追偿。

对于14楼业主提出的开发商或2楼业主也应承担相应责任的情况,吴培育认为,房屋漏水的原因是多样的,要确定赔偿主体,先要确定漏水原因。可邀请专业机构对漏水原因进行鉴定,因为鉴定机构具有房屋安全鉴定、检测资质,法庭上会采纳专业鉴定机构的鉴定意见,并作为认定案件事实的依据。通过鉴定,可以确定房屋质量是否符合国家标准,从而认定开发商是否要担责;确定陈先生装修时是否擅自改变房屋功能结构,对防止损失扩大是否负有一定责任。

“发现房屋漏水,第一时间协商解决,不拖沓不推诿,能最大限度减少各方损失。”吴培育介绍,越早划分责任,解决问题,损失就越少。如果双方对赔偿金有异议,可找第三方评估机构定损。如定损后还有异议,双方可以通过法律诉讼途径解决纠纷。

梦响群星齐聚华语榜中榜 揽六项大奖展新声实力

毕夏现场
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刘雪婧
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吴莫愁
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周深 郭沁
周深 郭沁


  在日前举办的第二十二届全球华语音乐榜中榜暨亚洲影响力大典上,前不久推出了自己全新专辑《MORE REAL造作》的吴莫愁获得了当晚颁奖礼的“Channel V传媒推荐唱作人”奖与“榜中榜最受欢迎内地女歌手”奖。而毕夏、周深、刘雪婧分别摘得“Channel V传媒推荐歌曲”奖、“最受欢迎卡拉okMV”奖以及“Channel V传媒推荐内地歌手”奖。第二届中国新歌声亚军郭沁则是凭借在新歌声舞台上与周深演绎的一曲合唱版《大鱼》获得了“Channel V最佳现场演绎”奖。

  毕夏怀揣满满粉丝爱 刘雪婧新人之姿获奖频频

  当晚澳门威尼斯人的金光综艺馆可谓星光熠熠,容祖儿、林俊杰、潘玮柏、李荣浩等巨星相聚一堂。吴莫愁、毕夏、周深、郭沁、刘雪婧也为现场的观众带来了精彩纷呈的表演。去年以表演嘉宾身份参加华语榜中榜的刘雪婧,在今年终于拿到了属于自己的奖杯“Channel V传媒推荐内地歌手”。而在前不久的另一颁奖盛典上,雪婧也获得了好成绩。对于第一次在榜中榜的舞台上拿奖,刘雪婧表示:“作为新人能够获奖真的非常非常的荣幸,也感谢我的工作团队以及我的粉丝。希望能够继续为大家带来好作品”。获奖后的刘雪婧为现场观众带来了自己全新EP《G.ream》里的《见爱不救》,一席深色的吊带晚礼裙勾勒出刘雪婧曼妙的身姿,高亢的嗓音加上动人的曲调,让全场再次认识刘雪婧。

  毕夏的出场则带着一份惊喜。4月初刚刚发行自己个人首张专辑《毕夏》的毕夏,以一头利落的短发亮相华语榜中榜。这也是她六年来第一次剪去脏辫,对于毕夏来说,可以说是一个非常大的突破。而让人眼前一亮的不仅仅是造型,还有新专辑里的《夏天以后》。这首由毕夏亲自填词为粉丝创作的歌曲也获得了当晚的“Channel V传媒推荐歌曲”大奖。之后以一身帅气红西装为现场的粉丝以及观众朋友们演唱了《夏天以后》。对于粉丝的爱毕夏表示非常非常的感谢,希望能够一路相伴到永远。

  周深、郭沁再现经典合唱版《大鱼》 天籁之音的“双连击”

  一首合唱版的《大鱼》不仅让郭沁获得新歌声那英组冠军进而冲击决赛夺得全国亚军,也让周深空降微博热搜榜。而在今年的华语榜中榜上,更是一举拿下“Channel V最佳现场演绎”大奖。其中郭沁更是第一次站上榜中榜的舞台,对于首次参加盛典就获奖郭沁表示:“今天非常荣幸能够站在榜中榜的颁奖舞台,现在心情非常激动。但还是要在这里感谢所有人对《大鱼》这首歌的支持与厚爱。今后也会出更多好的作品,呈现更多好的舞台给大家。”

  而对于获得“最受欢迎卡拉okMV”奖的周深来说,这一次的领奖更有着特殊的意义:“虽然这是我第三次来榜中榜的舞台,但我这次是尤其的紧张。因为是第一次带着自己的新专辑《深的深》里的歌来领奖。在这里非常感谢为之付出的所有人,以及我的粉丝生米们。希望自己有一天能够真的成为你们的骄傲。”现场周深也透露自己的首次全国巡回演唱会开场在即。最后,周深、郭沁也再次用《大鱼》唱响场馆,现场观众无不沉醉于两人天籁般的嗓音中。让我们期待他们带来更加让人震撼的作品吧!

https://music.yule.sohu.com/20180416/n535002387.shtml music.yule.sohu.com true 搜狐娱乐 https://music.yule.sohu.com/20180416/n535002387.shtml report 3055 毕夏现场刘雪婧吴莫愁周深郭沁在日前举办的第二十二届全球华语音乐榜中榜暨亚洲影响力大典上,前不久推出了自己全新专辑《MOREREAL造作》的吴莫愁获得了当晚颁奖礼 (责任编辑:董文 UK026)
· 2026-10-12 02:10:236分钟阅读阅读 6048
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