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查封房产!泉州晋江法院亮剑赖账的“包租婆”

原标题:查封房产!晋江法院亮剑赖账的“包租婆”

海峡网5月25日讯 (泉州网记者 吴水保 通讯员 尤燕玲)女子林某年入租金上万元,却拖欠68岁的老人5万元不还;晋江某公司名下有一幢多层楼房,装修豪华,年入租金超百万元,却拖欠当初的装修款。5月22日晚,晋江法院开展“晋江风暴”夜间执行行动,亮剑这些欠钱不还的“包租婆”,现场查封房产,并移送公安机关立案侦查,构成拒不执行判决罪的,将依法追究刑事责任。

查封房产!泉州晋江法院亮剑赖账的“包租婆”

执行法官现场查封房产

第一幕

一年收租金万余元 欠老人5万元不还

王大妈出生于1950年,今年已68岁。2015年2月份,林某向王大妈借了5万元,到期后,王大妈多次向林某讨要本金及利息,但对方一直不还。

该案进入执行程序,法院执行人员多次与林某联系,但林某一直避而不见,下落不明。经查,林某名下无银行存款,只有一套在晋江青阳街道某小区的住房。行动当天,执行干警来到林某名下住房,却发现林某本人并不住在里面,而是将住房以每月千余元的租金租给他人。最终,执行干警们现场查封该套住房。下一步,该住房将被移送评估、拍卖,以尽快实现债权人的权益。

【法官释法】

被执行人唯一住房 法院一样有权拍卖

现在很多人认为,如果欠债不还的被执行人只有唯一住房,作为生活必需用房,法院不能拍卖。晋江法院法官介绍,这是对“唯一住房”的误解,根据相关法规,在对被执行人及其所扶养亲属作出必要的安置,留出一定的宽限期以后,人民法院可以执行被执行人名下的“唯一住房”。也就是说,在执行程序中,人民法院保障的是被执行人及所抚养的家属生存所必需的居住权,而不是房屋的所有权。

本案中,林某将名下唯一的住房出租,可见其日常的居住权是有保障的。在这种情况下,由于该房屋是一个不可分割的财产,法院在为林某预留一定年限的租金后,可以对该住房进行整体处置,即最终成交拍卖款多于执行标的款的部分,法院将返还被执行人。

第二幕

豪宅年租金上百万 却一直拖欠装修款

晋江某公司名下有一幢多层楼房,地段上佳,装修得富丽堂皇,吸引多户商家进驻,光是其中几家商户的年租金就达100多万元。让人意外的是,该公司拖欠着当初的200多万元装修款一两年,至今拒不支付。

经调查,该公司名下除了该房产,并无其他可供执行财产。法院立即查封该房产,限制转让交易。当日执行过程中,执行干警来到现场,对房产展开调查。租户反映,与他们签订租约的虽然是该公司,但交纳租金时却被告知,要将钱转到另一个人的账户。执行干警初步确认该公司涉嫌在执行过程中恶意隐藏、转移财产,拒不履行判决的事实。下一步,法院会将调查到的材料依法移送公安机关立案侦查,构成拒执犯罪的,将依法追究该公司的刑事责任。

【法官释法】

犯拒不执行判决罪 最高可处七年刑期

法官表示,根据相关法规,情节严重的拒执罪,依法处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

本案中,该公司作为被执行人,在执行过程中,隐藏租金收入拒不申报,且故意将该收入转移至案外人账户的行为,符合司法解释中“有能力执行而拒不执行,情节严重”的相关情形,涉嫌构成拒执罪。

目前,全国法院正在加大执行力度,严厉打击拒执犯罪,被执行人应诚实守信,主动向法院如实申报财产,配合执行,积极主动履行。如果心存侥幸故意规避执行、抗拒执行,则可能面临牢狱之灾,到被判处刑罚时则悔之晚矣。

千问119种语言“图翻图”上线,覆盖全球98%人口语言

问APP图片翻译功能升级,成为业内首个支持全球119种语言“图翻图的AI助手,覆盖全球约98%人口使用的语言。

4月29日,千问APP图片翻译功能升级,成为业内首个支持全球119种语言“图翻图的AI助手,覆盖全球约98%人口使用的语言。据官方介绍,该功能不仅覆盖英、日、法、德等主流语种,连仅有约8万人使用的法罗语等极小众语言也能精准识别并翻译。

小众语言向来是AI翻译的难点。由于训练数据稀缺,法罗语(丹麦法罗群岛官方语言)、格鲁吉亚语、撒丁语等使用人口极少的语言,长期以来难以实现高质量的机器翻译。千问此次升级攻克了上述多个极小众语言的识别与排版还原难题。

(西班牙语菜单,千问翻译前后对比)

与传统纯文字输出不同,千问采用“图翻图”模式,将翻译结果直接覆盖在原图对应位置,最大程度保留原有排版结构,菜名、价格、备注信息均可一目了然地对照查看。

五一在即,这一升级直指出境游用户的普遍痛点。在国外餐厅面对满纸外文、手写体甚至复杂排版的菜单,点菜全靠猜,被不少游客形容为“开盲盒”。除菜单外,千问的图片翻译还针对路牌、商品包装、说明书、票据等11种常见旅行场景进行了优化,迷路时看路牌、购物时查成分,拍一下即可获得清晰的"原图直译"体验。

今日,千问还发起“全球菜单千问拍”征集活动,面向全国网友征集世界各地的外文菜单。用户使用千问完成外文菜单图片翻译后,可通过千问官方微信推文留言或在小红书带话题,入选者可获得当餐餐费报销。

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“柔情化解矛盾”——广西女铁警吴静南十余载坚守一线
配图:两部门推“小额快救”,急难事项3天办结

新闻导读

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