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泉州十部门联合整治二手房交易乱象 专项整治为期半年

为进一步规范二手房交易市场行为,集中打击炒房等市场乱象,泉州市住房和城乡建设局等10部门决定,8月18日起在全市范围内集中开展二手房市场专项整治行动。据介绍,专项整治行动为期半年,将媒体曝光、群众信访投诉反映强烈的炒房线索,作为专项整治行动重点,在组织各房地产中介机构进行自查自纠之后,将集中开展“双随机一公开”行政执法检查、部门联合执法等方式,依法对机构和个人的投机炒房等行为进行调查处理,并及时曝光。

住建部门:负责查处未经委托人书面同意对外发布房源、对外发布挂牌价格明显高于合理成交价格的房屋信息、鼓动卖家以明显高于市场价格挂牌出售房产、捏造虚假高价成交案例营造房价上涨等假象等违法违规行为。

公安部门:负责查处投机炒房人员和机构涉嫌经济、刑事犯罪的违法行为。

司法行政部门:负责对同一人多次被委托情况进行核查,对违规办理涉及房屋公证的行为进行查处。

市场监管部门:负责查处发布虚假违法房地产广告行为等合同违法行为。

地方金融监管部门:负责查处小额贷款公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务。

税务部门:负责查处涉嫌偷税等税收违法行为。

网信部门:负责协助相关主管部门查处网站平台以及自媒体发布与中央提出的坚持“房住不炒”定位精神相违背的信息等违法违规行为。

银保监部门、人民银行泉州市中心支行:负责查处经营用途贷款违规用于购房。

教育部门:负责研究优化入学升学政策,进一步推动区域教育均衡发展,对入学政策加强解读,强化正面引导。(记者黄晓蓉)

炸裂!许家印被员工爆出猛料



许家印一审被判无期徒刑那天,深圳中院门口没有欢呼,也没有太多意外。从2023年9月他被依法采取强制措施算起,这场牵动全中国的恒大剧情,终于落下了一记重锤。

法院对恒大集团数罪并罚罚金88.2亿元,对恒大地产罚金70亿元,对许家印个人判处无期徒刑,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产。

2016年到2021年间,恒大通过持续性、大规模的财务造假虚增资产、隐瞒负债,踩了非法吸收公众存款、集资诈骗、欺诈发行证券、违规披露重要信息、单位行贿、职务侵占等一长串红线。

数字很冷,但背后那个曾经意气风发的"许老板",此刻已经满头白发。

判决书把许家印钉在了法律上。而前恒大员工"汪有"在微博上发的那篇长文,则把一个更鲜活的许家印钉在了记忆里。


他在恒大待了一年半,轮岗过财务和足球俱乐部,还参与过恒大足校筹建,多次近距离接触许家印。他用一句话作总结:远看非常厉害,近看非常抽象,长期相处又很有人格魅力,值得追随,最后带领大家一起犯下大案。

这个总结妙在"抽象"两个字。

走进恒大的人会发现许多细碎又奇怪的事。比如午休后的起床铃,放的是许家印自己创作的歌曲。比如他有一次去签字,无意中看到秘书桌上有份文件,内容是在研究要不要以许家印的名字命名一颗小行星,后来似乎是没批下来。

至于网上传得很神的那些排场,一抖衣服就有人接住外套,据他说确有其事。

汪有说自己刚毕业只在恒大待了一年半就跑了,回想起来后怕,再待下去很容易被洗脑,也跟着参与犯错。

这句话其实点破了恒大悲剧的一个隐藏开关。

许家印的人格魅力不是装出来的,是有真本事的。恒大足球十年砸了大约137亿,拿下8次中超冠军,实现中超七连冠,两夺亚冠,把里皮、斯科拉里请来,把孔卡、保利尼奥这样的顶级外援招致麾下,顺手还建了恒大皇马足球学校。


地产主业上,他提出的那些夸张目标,"五年再造六个恒大"之类的,有不少真的实现了。

大事成了,小事就成了定律。一个老板如果连续押中几个大趋势,组织内部就会形成一种近乎宗教的信任。员工不再质疑决策本身,转而琢磨怎么把决策执行得更漂亮。

这时候个人崇拜就有了土壤,起床铃放自己写的歌也就不奇怪了。

问题在于,魅力型领导的另一面一定是盲从型组织。当一个几千亿销售规模的企业,创始人持股超过76%,拥有绝对控制权的时候,"一言堂"就从优势变成了剧毒。

浙商发展研究院高级研究员韩洪灵早就指出过,绝对控制权带来绝对的"一言堂"式管理,企业小的时候它能快速决策,但规模到千亿万亿级别,它会让企业文化走极端,务虚甚至搞个人崇拜,战略上也容易滑向激进的极端。恒大显然走了激进的极端。

回头看恒大的狂奔年代,其实是踩在中国房地产黄金二十年的风口上,用高杠杆、高周转、多元化三件套,把一个广州的小地产公司,在25年里撑成了资产2.3万亿的头部房企。

这本身是一场豪赌。赌赢了,许家印是中国首富;赌输了,就是无期徒刑。

更值得警惕的是,这场赌局不是他一个人在赌。恒大财富的员工、买房的业主、理财产品的投资者、上游的供应商、放贷的金融机构,都被绑上了这艘船。


财报造假为什么能持续多年不被揭穿?因为国际审计机构从2009年恒大上市到2020年,累计拿了约5亿审计费,出具的都是标准无保留意见。

直到2022年香橼那份做空报告早就提示过恒大"五宗罪"中的财务造假嫌疑,市场却选择相信增长神话。

这就是魅力型leader的副作用。他能让你看见未来,也能让你看不见风险。

企业可以有一个强势的创始人,但不能只有创始人。

可以有一个清晰的战略意图,但不能让这个意图凌驾于财务纪律和法律底线之上。恒大的崩塌不是某一天发生的,是无数个"这次没问题""上次也这么过来的"堆叠出来的。

当一家公司开始用老板的名字去想小行星命名,当员工午休要靠老板写的歌唤醒,当所有重大决策都等着老板一抖衣服的那一下,这家公司的免疫系统就已经坏死了。

许家印的悲剧,不全是性格悲剧,更是结构悲剧。

一个能把足球队带成亚洲冠军的老板,未必能驾驭一个2.3万亿的资产帝国。前者靠激情和投入就能撬动,后者需要的是制衡、是dissent(异议)、是一套不依赖于某个人的决策机制。

可惜,恒大那套机制从来没建立起来。或者说,建立起来过,但在"许老板"三个字面前,全都哑了。

全文完,欢迎文末评论、点赞、分享。


· 2026-10-02 00:54:092分钟阅读
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