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团子什么梗?头上
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赵丽颖为什么叫赵三岁?
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每个姓都有一句情话,姓秦用东北黑话怎么说
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动物雄鹿有什么特点?
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付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
原标题:付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....
海峡网8月16日讯(泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬)近日,德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。
今年4月,林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售,在中介公司员工陈某的带领下,几次看房后,于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元,陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高,林某遂不愿购买该房屋,并要求中介公司退还已支付的款项。最终,双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见,林某向德化法院起诉,要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。
庭审中,陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元,同意返还林某交付的5万元定金,但不同意双倍返还及支付利息,也不同意返还中介费。
法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款,欠缺定金罚则适用的前提条件,又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立,无权要求林某支付报酬,但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定,可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用,结合本案的具体情况,酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工,其履职行为产生的法律后果,应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元,并驳回林某的其他诉求。
法官提醒购房者,在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下,勿向房东或中介公司提前支付各种款项,尤其是定金。根据法律规定,定金应当适用定金罚则,对于买卖双方均有较大制约,因此更需慎重。
泉州开展小作坊小加工厂安全隐患整治
本报讯 (记者林铭珊)12日,全市小作坊小加工厂安全隐患排查处置专项工作视频会召开,通报全市小作坊小加工厂安全隐患整治情况、消防安全隐患“回头看”情况,听取各县(市、区)整治工作汇报,部署下阶段工作。
会议要求,要认清形势,正视工作中的问题和不足,思想认识要再深化再提升,进一步压紧压实市县两级行业主管部门、乡镇(街道)、村(社区)等监管责任,做到应查尽查、应整改彻底整改。底数要再摸清再查实,强化问题综合分析和解决力度,全面比对筛查月用电异常用户,再次比对连续6个月用电量超过2000度的8.8万家企事业单位,做到个性问题逐一解决、共性问题集中处理。要推动分级分类处置到位,强化属地管理职责,建立清单,销号处置,适时开展“回头看”工作。要进一步加强指导督导, 增强企业安全意识,落实企业主体责任,加强对从业人员的消防安全教育培训、安全作业培训和灭火疏散应急预案演练,严肃追究该排查未排查、该整改未整改的相关领导和工作人员责任。
配图:建行合肥庐阳支行第一党支部深入贯彻上级行的会议精神
新闻导读
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责任编辑:本站编辑 · 更新时间:2026-10-01 20:25:38 · 来源:本站整理
网友观点
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